**買房需要什么條件呢？主要是什么呢？

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• 154****6090

  買房條件：
  　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;
  　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;
  　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-04-02 21:35:39
• 136****4139

  需要購(gòu)房者提供本人的身份證原件及復(fù)印件，戶口本的首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)，未婚的提供單身證明，還有收入證明，即使是臨時(shí)工，也要想辦法開(kāi)到收入證明，私企民營(yíng)也可以，所填寫的收入必須是你月還款額的2倍以上，如果已婚，需要夫妻雙方都提供以上資料（除單身證明），還有結(jié)婚證。
  你首次購(gòu)買新房的**比例是30%，二手房的應(yīng)該是50%

  查看全文↓ 2019-04-02 21:35:33
• 134****5003

  目前市面上所謂的“零**貸款”其實(shí)只是一種噱頭。是房地產(chǎn)商用誘人的條件來(lái)招攬購(gòu)房者買房的一個(gè)幌子，其實(shí)他們說(shuō)的零**就是先幫購(gòu)房者墊付3成**款，然后將這3成的**款再分期，類似貸款一樣，要求你在短期內(nèi)湊齊墊付的**款再去申請(qǐng)房貸，本質(zhì)上沒(méi)有什么意義，也不存在什么條件。

  查看全文↓ 2019-04-02 21:35:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **買房需要什么條件呢？主要是什么呢？
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請(qǐng)表;2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。三、銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見(jiàn)律師。第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見(jiàn)書;第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長(zhǎng)簽字批貸。

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• 問(wèn) 房屋商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
  答

  不少購(gòu)房人面臨房貸增加的壓力。那么，商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款省點(diǎn)利息嗎?房貸專業(yè)人士的答復(fù)是否定的，不過(guò)可以利用公積金賬戶減緩一下壓力。 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款嗎需要什么手續(xù)?很多人都不知道，下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的一些相關(guān)內(nèi)容。 一、申請(qǐng)條件 (一)商業(yè)性個(gè)人住房貸款為購(gòu)買、建造自住房貸款;(二)按照借款合同約定商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未到期，且無(wú)逾期現(xiàn)象;(三)商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行屬于市住房公積金管理中心委托貸款的工、農(nóng)、中、建四家所屬銀行之一;(四)商轉(zhuǎn)公貸款額度和期限不超過(guò)《貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的**高上限;(五)前后貸款抵押物需為同一抵押物;(六)借款人符合《貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他相關(guān)條件。 二、所需資料原件及復(fù)印件 (一)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票;(二)商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同;(三)申請(qǐng)人上月末商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額書面證明;(四)商業(yè)性個(gè)人住房貸款抵押《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書》或《宣城市房地產(chǎn)抵押登記證明書》; (五)申請(qǐng)人及其配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本等有效證件;(六)市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。 三、申請(qǐng)程序 (一)申請(qǐng)人持上述資料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡(jiǎn)稱中心)申請(qǐng);(二)中心審查后符合條件的，發(fā)給住房公積金貸款文本;(三)申請(qǐng)人按要求備齊相關(guān)資料，連同填寫完整的貸款文本一起交中心;(四)中心審核后準(zhǔn)予貸款的，確定貸款額度、年限、利率和抵押方式，并簽發(fā)《宣城市住房公積金個(gè)人住房委托貸款通知書》;(五)申請(qǐng)人持委托貸款通知書和相關(guān)資料到委托銀行簽訂住房公積金借款合同和抵押合同;(六)申請(qǐng)人持住房公積金借款合同和抵押合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押變更登記或抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記;(七)中心憑住房公積金借款合同和抵押權(quán)人變更登記憑證簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票，用于歸還申請(qǐng)人所欠的商業(yè)性個(gè)人住房貸款本金。 四、貸款額度、期限、利率(一)貸款額度為商業(yè)性個(gè)人住房貸款所剩余額，精確到“分”;(二)貸款期限為商業(yè)性個(gè)人住房貸款所剩貸款期限，精確到“日”;(三)貸款利率按中國(guó)人民銀行住房公積金貸款利率執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，買房按揭貸款需要什么條件呢?我這樣能嗎?
  答

  買房貸款條件如下：年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(6)貸款行規(guī)定的其他條件。4、貸款額度：**高為所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;5、貸款期限：一般**長(zhǎng)不超過(guò)30年。6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：(1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;(2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;(4)合法的購(gòu)買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;(6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;(8)借款人用于購(gòu)買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;(9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);(10)如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;(11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問(wèn) ??買房證件有哪些呢？主要是什么?。?/a>
  答

  你好，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。房屋權(quán)屬證書就是我們常說(shuō)的產(chǎn)權(quán)證，從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。望采納！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需要什么條件呢？
  答

  1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民；2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù))；3、無(wú)房戶(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)；4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。