別墅產權是多少年？一般的是否跟商品房的一樣呢？

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• 157****2975

  這個看你是什么樣的別墅了,獨棟別墅使用年限是50年,而“類別墅”使用年限為70年。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:33:34
• 136****8032

  獨棟別墅使用年限是50年,而“類別墅”使用年限為70年,前后兩者的交易稅費有差別,因此,部分開發(fā)商掛著“類別墅”的名義賣別墅。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:33:26
• 132****7762

  50年.超過年限后您可以到房管局續(xù)簽合同交一部分的土地使用費(按建筑面積每平方一塊錢左右吧不是很高)。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:33:20
• 145****6036

  現(xiàn)在法定商品房住宅土地的使用年限是70年,50年,是以前批的,從2006年后就取消了使用年限為50年的土地使用權。
  別墅是商品房的一種,屬非普通住宅。使用年限和普通住宅的一樣!現(xiàn)行為70年! 注: 現(xiàn)在也有住宅興建在工業(yè)用地,商用地通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地,產權70年。 如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅,那產權年限相應縮短為40年、50年。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:33:09
• 156****9081

  通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地,產權70年。 如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅,那產權年限相應縮短為40年、50年。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:33:01

相關問題

• 問 ??一般商品房的產權是多少年？
  答

  一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住兩用商品房，使用年限50年。三是純商業(yè)商品房，使用年限40年。

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• 問 別墅的產權一般是多少年？
  答

  別墅的產權的年限主要是看別墅用地的類型。如果別墅是在一般住宅用地上建造，產權年限是70年和普通的住房產權年限是一樣的，但如果別墅的建造地性質是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，那么產權時間為40年或50年。別墅只是房屋的類型不同，和普通住宅產權年限本質上是沒有區(qū)別的，而且產權的計算時間是從開發(fā)商拿地之日開始計算，如果是商業(yè)用地，別墅的使用年限比較短，相對來說性價比不是特別高。

• 問 別墅的產權一般是多少年
  答

  別墅的產權的年限主要是看別墅用地的類型，如果別墅是在一般住宅用地上建造，產權年限是70年和普通的住房產權年限是一樣的，但如果別墅的建造地性質是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，那么產權時間為40年或50年。別墅只是房屋的類型不同，和普通住宅產權年限本質上是沒有區(qū)別的，而且產權的計算時間是從開發(fā)商拿地之日開始計算，如果是商業(yè)用地，別墅的使用年限比較短，相對來說性價比不是特別高。因為不同土地性質使得房屋所有產權的時間有著較大的區(qū)別，我們在購房時尤其是針對于一些二手房，要先從房屋的年限進行比較，本身開發(fā)商拿地之后進行建造房屋，就需要2~3年的時間，即便是新房房屋的實際使用年限就已經有所縮短，如果是二手房，實際使用年限還會大大縮短，到期之后會需要再次繳納土地出讓金，無形之中會增加購房成本。

• 問 別墅產權多少? 別墅的產權一般是多少年
  答

  別墅的產權是70年，大產權的別墅也是商品房，和普宅的產權年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。可以看出別墅為居住用地，應為70年。

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• 問 別墅產權多少? 別墅的產權年限一般是多少年
  答

  現(xiàn)在法定商品房住宅土地的使用年限是70年,50年,是以前批的,從2006年后就取消了使用年限為50年的土地使用權。 別墅是商品房的一種,屬非普通住宅。使用年限和普通住宅的一樣!現(xiàn)行為70年! 注: 現(xiàn)在也有住宅興建在工業(yè)用地,商用地通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地,產權70年。 如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅,那產權年限相應縮短為40年、50年

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