沒有工作能貸款買房嗎？有知道答案的不？

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• 132****3206

  如果是自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導(dǎo)致無法開出收入證明，可以提供其他材料。
  借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供資金近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會放款，當(dāng)然具體要求還要看各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。
  另外，如果借款人持有國債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，這些都可以用來申請個(gè)人抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-04-08 14:53:44
• 143****1021

  結(jié)沒結(jié)婚貸款的時(shí)候主貸人都是只有一個(gè)，誰辦的還貸銀行卡，誰就是主貸人，你沒領(lǐng)結(jié)婚證的話就只提供你自己的材料加單身證明就可以了，如果還款能力不足額，銀行會要求你父母提供材料，作為你的協(xié)同還款，但實(shí)際上跟他們沒關(guān)系，只是銀行的擔(dān)心而已，擔(dān)心你一個(gè)人哪天失業(yè)了不具備還款能力了，你有父母可以幫你承擔(dān)，只要你按時(shí)還款，就跟他們沒關(guān)系了，如果你領(lǐng)了結(jié)婚證了，那也沒事，銀行會讓你提供配偶的材料，但主貸人還是你自己。

  查看全文↓ 2019-04-08 14:53:36
• 148****9204

  不可以，房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。

  查看全文↓ 2019-04-08 14:53:22

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房好不好？有知道答案的不？
  答

  享受免稅根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號)等規(guī)定，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可以作為企業(yè)所得稅的抵減項(xiàng)目。同時(shí)企業(yè)和個(gè)人實(shí)際繳納的公積金不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免于征收個(gè)人所得稅，也就是說對于員工，稅前工資扣除掉社保公積金后，才作為計(jì)稅基數(shù)進(jìn)行扣稅。

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• 問 工作居住證購房有優(yōu)惠嗎？有知道答案的不？
  答

  有居住證的話,你就可以在北京購房了,和北京居民一樣可以買兩套,如果沒有就沒有購房資格。

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• 問 買安置房可以公證嗎？如果沒有能交易嗎？有知道答案的不？
  答

  尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《物權(quán)法》規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說此類安置房還沒有取得安全產(chǎn)權(quán)，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風(fēng)險(xiǎn)也甚大。

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• 問 哪有零**買房貸款？零**究竟可信否？有知道答案的不？
  答

  ````不行的··房貸零**本來就是銀監(jiān)等相關(guān)部門打擊的目標(biāo)。因?yàn)樗遣唤】敌袨?。真正的購房居住者是不會選擇零**的，畢竟多了很多利息，還款壓力增大，貸款風(fēng)險(xiǎn)加大，也不利于銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的核心內(nèi)容。

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• 問 外地限購房子嗎？有知道答案的不？
  答

  二手住房納入限購范圍《通知》中一大改變，是規(guī)定限購房屋類型由之前的商品住房擴(kuò)大為商品住房和二手住房。同時(shí)，強(qiáng)化了購房者的戶籍和就業(yè)要求。《通知》要求在所有限購區(qū)域，購房者必須具有本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)24個(gè)月以上，以推進(jìn)職住平衡，確保住房的居住屬性。

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