退休老人可以貸款買房嗎？有人可以回答下嗎？

已有4個回答

• 144****2167

  滿足貸款年齡是可以辦理的。
  
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  
  年齡為18-65周歲的自然人；
  
  具有有效身份證；
  
  征信良好，無不良記錄；
  
  有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  
  有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  
  具有支付所購房屋首期購房款能力；
  
  在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-08 15:06:33
• 142****8285

  個人住房貸款要求：年滿18歲的完全民事行為能力人，男年齡至還款期限止不得超過65，女不得超過60，也就是說，如果你的年齡已經(jīng)達到60歲，那你的貸款年限就不得超過5年。
  。。。退休人員不能申請貸款。。。。銀行不會去調(diào)查你是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申請過貸款，貸款記錄銀行會查到。。。

  查看全文↓ 2019-04-08 15:06:19
• 133****7062

  退休職工可以貸款買房：以子女作為所有人
  如果確實想貸款買房，也不是沒有辦法，具體做法為：以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然后向銀行申請房貸。不過，這種方式買房比較易引起糾紛，所以要三思而后行。

  查看全文↓ 2019-04-08 15:06:06
• 145****5805

  退休職工可以貸款買房：年齡+還款期限不能超過70年
  退休職工無法辦理銀行住房按揭貸款，因為此項貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過70年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當(dāng)短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。

  查看全文↓ 2019-04-08 15:06:01

相關(guān)問題

• 問 退休老人可以貸款買房嗎
  答

  退休老人是可以貸款買房的。通常情況下采用兩種方法來進行買房，第一種就是辦理抵押貸款，用抵押物當(dāng)做還款保證，向銀行申請貸款，可以使用退休金或者是公積金來償還本息。第二種是讓子女作為共同借款人來辦理貸款，若子女信用良好，收入高，是很容易辦理的。一般情況下，退休老人在貸款買房時，與正常買房時流程都是一樣的，但是還是需要注意以下事項：1、貸款年齡男性必須在60歲以下，女性必須在55歲以下，并且還要滿足年齡記上還款期限是不能超過70年的；2、由于年齡可能會影響可以貸款的額度，所以**款要盡量多準(zhǔn)備一些，盡量少貸一些，通常是可以申請到的。3、在貸款前征信一定要好，要有退休工資的流水證明等材料，**好還有一些固定資產(chǎn)的存在，這樣對于貸款批準(zhǔn)都是比較有利的。

• 問 退休老人可以貸款買房嗎
  答

  退休老人是可以貸款買房的。通常情況下采用兩種方法來進行買房，第一種就是辦理抵押貸款，用抵押物當(dāng)做還款保證，向銀行申請貸款，可以使用退休金或者是公積金來償還本息。第二種是讓子女作為共同借款人來辦理貸款，若子女信用良好，收入高，是很容易辦理的。一般情況下，退休老人在貸款買房時，與正常買房時流程都是一樣的，但是還是需要注意以下事項：1、貸款年齡男性必須在60歲以下，女性必須在55歲以下，并且還要滿足年齡記上還款期限是不能超過70年的；2、由于年齡可能會影響可以貸款的額度，所以**款要盡量多準(zhǔn)備一些，盡量少貸一些，通常是可以申請到的。3、在貸款前征信一定要好，要有退休工資的流水證明等材料，**好還有一些固定資產(chǎn)的存在，這樣對于貸款批準(zhǔn)都是比較有利的。

• 問 公司買房能貸款嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  可以的。企業(yè)（公司）貸款買房條件：1、帶公章和法人章，簽訂合同；2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業(yè)（公司）麻煩點，可能要**流水或者其他的證明企業(yè)（公司）運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理；3、簽訂完合同大約**晚20天-1個月左右就可以放款了。

  全部3個回答>
• 問 單身買房**多少？有人可以回答下嗎？
  答

  貸款**都是有要求的，不會因為你是否是單身，一般情況下，貸款**在三成，所以貸款前你要準(zhǔn)備好**的錢，然后再提交貸款所需要的資料，具體的貸款流程去快易貸做詳細的了解。

  全部4個回答>
• 問 退休老人能貸款買房嗎
  答

  退休老人是可以貸款購房的，不過要滿足銀行的貸款條件，例如說年齡要求，女性不能超過60歲，男性不能超過65歲，而且還需要各種資料身份證，戶口本，收入證明，銀行流水等等，把資料提交到申請貸款的銀行審核，通過后銀行會通知放款了。貸款所需要注意的事項：①根據(jù)公積金管理的相關(guān)政策來看，退休老人可以直接將公積金提取出來，一方面可以用作首付的支付，另一方面也可以用于商業(yè)貸款還款。②在貸款發(fā)生后的一年之內(nèi)，不要提前進行還款，因為此時還款相對來說不太劃算，而且還要支付一定的違約金，而到一年之后進行還款，大部分的銀行就沒有違約金了。③購買房屋之后也要保管好借款合同以及各類收據(jù)，在進行貸款申請的過程中，跟銀行簽訂的貸款合同也是比較重要的憑證，主要也是因為貸款的時間比較長，憑證在的話以后出現(xiàn)了一定的糾紛也有據(jù)可依，這樣也是為了保障自身能夠低風(fēng)險的進行貸款活動。