夫妻公積金貸款怎么還？可以一人還一半嗎？

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• 132****0984

  相關(guān)司法解釋有如下規(guī)定：“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！?br/>合貸的住房公積金如何還，取決于你倆對(duì)房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：如果你倆均主張?jiān)摲课輾w自己所有，則實(shí)行競(jìng)價(jià)處理——出價(jià)高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款；如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣(mài)公司依照拍賣(mài)法的規(guī)定對(duì)房子進(jìn)行拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得償還所欠住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:44:01
• 147****3100

  公積金貸款還款方式
  一次性還款法：從住房公積金帳戶(hù)提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。
  停止還貸若干月法：從公積金帳戶(hù)中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。
  逐月還款法：每月直接從公積金帳戶(hù)提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:43:56
• 143****6067

  一、夫妻雙方一起申請(qǐng)公積金貸款條件：
  1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶(hù)當(dāng)中有一定額度的金額
  2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
  3、目前，雙方都沒(méi)有需要?dú)w還的公積金貸款
  4、辦理公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)證上面必須有夫妻雙方的名字
  5、夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款需要提供結(jié)婚證明
  6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個(gè)公積金帳號(hào)
  7、未有尚未還清的公積金貸款。
  二、 住房公積金貸款準(zhǔn)備的資料：
  1、夫妻雙方到場(chǎng)，身份證（二代）、集體戶(hù)口、結(jié)婚證
  2、**款的收據(jù)（兩次），銀行轉(zhuǎn)帳證明
  3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開(kāi),單位蓋章）
  4、夫妻雙方的公積金帳號(hào)
  5、月繳存額、繳存比例
  6、借貸者的公積金帳號(hào)
  7、單位的公積金帳號(hào)。
  三、流程：初審-評(píng)估-審核-辦理?yè)?dān)保手續(xù)-簽訂借款合同-放款

  查看全文↓ 2019-04-08 16:43:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房，**男方父母出，貸款男方還，離婚的話(huà)是一人一半嗎？
  答

  按照法律來(lái)說(shuō),婚后財(cái)產(chǎn)是屬于共同擁有的,男方交有**,貸款也是男方.打官司的時(shí)候可以向法院提供銀行流水,房子費(fèi)用一直以來(lái)是由男方供,可按照分配但是不會(huì)出現(xiàn)一人一半的說(shuō)法,

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• 問(wèn) 離婚房子怎么一人一半?
  答

  一、離婚房子一人一半怎么分？夫妻共有或一方所有房屋的處理。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返?0條規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

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• 問(wèn) ??夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配？是不是一人一半呢？
  答

  并不完全是一人一半的?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，共同財(cái)產(chǎn)離婚進(jìn)行分割。一 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題，只有一條規(guī)定，但很明確，即：婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方個(gè)人所有。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于夫妻共同財(cái)產(chǎn)之外，夫妻雙方對(duì)各自所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，享有獨(dú)立的管理、使用、收益和處分權(quán)利，他人不得干涉，即使在雙方離婚時(shí)，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)也不會(huì)參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。但根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律及司法解釋來(lái)看，夫妻離婚時(shí)，如果一方確實(shí)生活困難，另一方應(yīng)當(dāng)從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。對(duì)生活困難一方的補(bǔ)助應(yīng)從另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金、物質(zhì)中支付，對(duì)離婚后沒(méi)有住房的，還可以是住房的使用權(quán)或所有權(quán)。這里規(guī)定的“生活困難”包括“依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的共同財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健焙汀半x婚后沒(méi)有住處”的兩種情形。二 夫妻財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)是要進(jìn)行分割的。 婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)分割的一般原則是：平均分配。但是由于生活的復(fù)雜性，生活中的夫妻雙方很難達(dá)到條件相等的情況，總會(huì)發(fā)生一方較弱、一方出軌、一方家暴等等情況。因此，在分割夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，按照同等條件下照顧女方、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、照顧撫養(yǎng)子女的一方、方便生活等原則對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。所以，婚后財(cái)產(chǎn)分割并非像法律規(guī)定的那么簡(jiǎn)單，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)還要具體情況具體分析，根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行分割。

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• 問(wèn) 房子**一人一半離婚怎么分割
  答

  你好，婚姻法司法解釋三第10條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！卑凑沾艘?guī)定，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院判決歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎(jiǎng)金還的話(huà)，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ?? 離婚后房產(chǎn)一人一半,我能申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)另一半嗎
  答

  根據(jù)2015年公積金貸款條件，現(xiàn)住房（即房改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)）是可以申請(qǐng)公積金貸款的，不過(guò)可能會(huì)有些其他條件

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