公積金貸款怎么用? 可以使用住房公積金貸款幾次？

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• 155****3840

  公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
  
  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 09:27:58
• 143****5754

  公積金貸款辦理需要的材料及流程：
  
  1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  
  (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  
  (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  
  (四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
  
  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。
  
  2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

  查看全文↓ 2019-04-09 09:27:54
• 143****1351

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第22條，有以下規(guī)定：
  
  1.一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)自住住房；
  
  2.家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理；
  
  3.需要連續(xù)繳納12個(gè)月，就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 09:27:48
• 136****5642

  
  住房公積金
  
  大家都知道在工作的時(shí)候都有五險(xiǎn)一金要購(gòu)買(mǎi)，其中這一金也就是住房公積金。這時(shí)候神友們開(kāi)始疑問(wèn)到底什么是住房公積金呢？
  
  
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。而對(duì)應(yīng)的，住房公積金也是可以提取、貸款的。
  
  
  那么住房公積金如何提取和貸款呢？論壇小編在下文詳細(xì)為您講解。
  
  
  
  
  住房公積金提取條件
  
  一、神木市住房公積金提取條件職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金：
  
  1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修、裝修自住住房的（提取辦理時(shí)限為自合同簽訂之日起或事項(xiàng)發(fā)生之日起5年內(nèi)，同一套房只辦理一次提取手續(xù)，超過(guò)時(shí)限不在受理）
  2.償還自住住房貸款、裝修貸款本息的（每還款滿1年可以支取一次）
  3.職工及配偶在榆林市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，租住本市住房的（按本地租金水平核定）
  4.職工在職期間死亡或被宣告死亡的
  5.享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障的
  6.本人、配偶及直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的
  7.離、退休
  8.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
  提取公積金所需材料
  
  
  
  
  一、提取原因
  
  購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修、裝修自住住房的（提取辦理時(shí)限為自合同簽訂之日起或事項(xiàng)發(fā)生之日起五年內(nèi)，同一套房只辦理一次提取手續(xù)，超過(guò)時(shí)限不再受理。）
  
  應(yīng)提供材料
  
  1、購(gòu)買(mǎi)商品房需提供以下材料：（一）購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房的，需提供已備案《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、**款票據(jù)、身份證；（二）購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的需提供：
  
  《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，契稅完稅發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票。房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證。
  
  2、購(gòu)買(mǎi)二手房：房屋買(mǎi)賣(mài)契的、契稅完稅證、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證
  
  3、職工在城鎮(zhèn)國(guó)有士地上建造、翻建自住住房的：提供士地使用證（翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證）：城建規(guī)部門(mén)建房、翻建批準(zhǔn)文件；相關(guān)的費(fèi)用發(fā)票、身份證：如房屋所有權(quán)人是配偶的提供婚姻關(guān)系證明。
  
  4、職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房的：提供宅基地證（集體士地使用證或宅基地審批表）、居民戶口等、國(guó)土資源局出具的建房證明、婚姻或家庭關(guān)系的證明、相關(guān)的費(fèi)用發(fā)票。
  
  5、職工大修自住住房的：在國(guó)有士地的應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋行政管理部門(mén)出具的房屋應(yīng)大修證明或提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明及相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用發(fā)票；在集體土地上應(yīng)提供提取者所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門(mén)開(kāi)具的大修證明、集體士地使用證或宅基地審批表、居民戶口、身份證、婚煙關(guān)系證明。
  
  6、房屋裝修：應(yīng)提供房產(chǎn)證（購(gòu)買(mǎi)新房尚未拿到房產(chǎn)證的，要提供全額購(gòu)房發(fā)票以及開(kāi)發(fā)商的交房通知書(shū)）及房屋所有人的身份證；提供有資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)簽訂的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料（住房裝修**稅控發(fā)票）；職工自行裝修的提供工程預(yù)算表（所需建材發(fā)票）并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
  
  二、提取原因
  
  償還自住住房貨款、裝修貸款本息的(每還款滿1年可以支取一次)
  
  應(yīng)提供材料
  
  1、自住住房貨款：購(gòu)房合同、借款合同（或借據(jù)）和銀行出具近期還款明、身份證原件和復(fù)印件。
  
  2、裝修貸款：借款合同（或借據(jù)）和銀行出具近期還款證明、身份證原和復(fù)印件。
  
  三、提取原因
  
  職工及配偶在榆林市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，租住本市住房的（按本地租金水平核定）
  
  應(yīng)提供材料
  
  (一）租住公共租賃住房的單身職工需提供本人身份證、房屋租賃合同、租金繳納證明；已婚職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)還需提供配偶身份證、婚姻關(guān)系證明
  
  (二）租住商品房的單身工需提供本人身份證、在本行政區(qū)內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明，房屋租賃合同；已婚職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)還需提供配偶的身份證、在本行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明、婚姻關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2019-04-09 09:27:44
• 141****8150

  購(gòu)買(mǎi)二手房貸款所需要資料
  
  1、《荊州住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》；
  
  2、房屋交易有效期一年內(nèi)的契稅發(fā)票；
  
  3、已過(guò)戶的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；
  
  4、借款人夫妻雙方及共同還款人的個(gè)人信用報(bào)告書(shū)；
  
  5、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件（直系親屬作為共同還款人的，還需提供直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件；未婚、離異（離異的提供離婚證）的簽署婚姻狀況承諾書(shū)。

  查看全文↓ 2019-04-09 09:27:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款幾次? 可以使用住房公積金貸款幾次？
  答

  1、公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買(mǎi)了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。2、住房公積金：住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。3、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??可以使用住房公積金貸款幾次？
  答

  公積金可以貸款幾次首先我們應(yīng)該明白什么叫做首套房貸款，什么是第二套房貸款，第三套及以上房貸款。一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)自住住房。家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。也就是說(shuō)公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請(qǐng)條件與商業(yè)貸款不同。如果購(gòu)房人頭次置業(yè)時(shí)使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款，必須結(jié)清原來(lái)首套住房的貸款，才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。在限購(gòu)未放開(kāi)的背景下，本地人以家庭為單位只能購(gòu)買(mǎi)兩套住房，所以購(gòu)房人買(mǎi)第三套房將被停貸。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??可以使用住房公積金貸款幾次？
  答

  很多買(mǎi)房者都想知道公積金可以貸款幾次，一般情況下次住房公積金貸款未還完之前，不能辦理第二次住房公積金貸款。如果你次購(gòu)房使用的公積金貸款已經(jīng)還清，無(wú)論你房子是否過(guò)戶賣(mài)掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用公積金貸款金額要比次用的時(shí)候少10萬(wàn)，第二次購(gòu)房貸款的**必須不少于總房?jī)r(jià)的四成。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金能貸幾次? 可以使用住房公積金貸款幾次？
  答

  停止發(fā)放第三套住房公積金貸款，沒(méi)有限制公積金貸款次數(shù)，一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款新購(gòu)住房還可以申請(qǐng)公積金貸款。但是對(duì)住房套數(shù)來(lái)說(shuō)，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，**款比例**低20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，**款比例不低于50%，按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；停止發(fā)放第三次公積金貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金可以貸幾次款? 可以使用住房公積金貸款幾次？
  答

  按照目前的政策，公積金貸款可以貸款2次，即首套房和第二套房可以申請(qǐng)公積金貸款，第三套放不能申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款規(guī)定：住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、單筆貸款**高額度、**低**款、抵押物評(píng)估價(jià)值等都有關(guān)系。自2015年6月1日起，對(duì)于在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%， 對(duì)于在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門(mén)發(fā)文規(guī)定，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

  全部3個(gè)回答>