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裝修怎樣提取公積金? 裝修房屋想提取公積金 需要那些資料?

131****2151 | 2019-04-09 10:10:01

已有4個(gè)回答

  • 148****0526

    家里裝修可以提取住房公積金。申請(qǐng)的時(shí)候按翻修住房申請(qǐng)就可以。

    提取公積金的具備條件:

    1、沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的

    2、房屋需要具備國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證

    3、建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的,提取住房公積金的辦理手續(xù)。

    住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金,具有兩個(gè)特征:

    1、是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實(shí)行專戶管理。

    2、是專用性,住房公積金實(shí)行專款專用,存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí),才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

    查看全文↓ 2019-04-09 10:10:21
  • 157****0876

    公積金提取,一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后,出具《提取申請(qǐng)書》,單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。如單位拒絕為職工辦理公積金提取,或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的,職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:



    職工符合規(guī)定提取條件的,應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的,提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:

    大修自住住房的,提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證。

    查看全文↓ 2019-04-09 10:10:17
  • 154****4892

    1

    政策調(diào)整

    根據(jù)國(guó)家住建部有關(guān)政策及自治區(qū)住房公積金監(jiān)管處要求,經(jīng)盟住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),調(diào)整了我盟部分住房公積金使用政策。自2018年8月6日起:

    ●停止向購(gòu)買第三套及以上住房公積金繳存人家庭發(fā)放住房公積金貸款;

    ●停止發(fā)放住房公積金裝修貸款和辦理住房公積金裝修提?。?br/>
    ●停止發(fā)放住房公積金車庫(kù)貸款;

    ●停辦提取住房公積金支付取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金業(yè)務(wù)。



    2

    咨詢熱點(diǎn)問題解答及政策解讀


    ★關(guān)于租房提取



    繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,繳存人夫妻在住房公積金繳存地?zé)o自住住房且租賃住房的,只需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口本和本人一類銀行卡。**高提取額每年1.5萬元,提取的住房公積金直接打入本人一類銀行卡內(nèi)。

    ★關(guān)于退休職工銷戶提取



    退休職工住房公積金銷戶提取,不需再提供退休證明或退休證。只要單位專管員已為其辦理了退休賬戶封存并無公積金欠繳,本人持身份證和一類銀行卡即可辦理銷戶提?。ㄎ兴宿k理的還需提供委托人和被委托人身份證和委托人一類銀行卡)。

    ★關(guān)于住房公積金貸款額度



    當(dāng)住房公積金繳存人提出貸款申請(qǐng)時(shí),一方面要核查借款人及其配偶在當(dāng)前婚姻狀態(tài)下用公積金貸款的次數(shù),另一方面要核實(shí)抵押人及其配偶名下自住住房套數(shù),按照當(dāng)前政策,首套自住住房公積金貸款不超過所購(gòu)、建、修自住住房(含可抵押附屬物)總價(jià)款的80%,二套及以上自住住房公積金貸款不超過所購(gòu)、建、修自住住房(含可抵押附屬物)總價(jià)款的60%。


    ★關(guān)于住房公積金貸款利率



    住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是5年(含5年)貸款利率為2.75%,5年以上為3.25%。遇法定貸款利率調(diào)整時(shí),貸款期限在一年以上的,于次年1月1日起,按借款合同約定期限相應(yīng)的檔次執(zhí)行新的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。


    ★關(guān)于異地購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款



    2018年7月1日我盟已取消異地購(gòu)房在繳存地貸款的政策。根據(jù)國(guó)家住建部異地住房公積金貸款政策,由繳存地出具異地貸款繳存證明,由購(gòu)房地辦理公積金貸款。

    PS:錫林郭勒盟境內(nèi)地區(qū)購(gòu)房不受限制,可以在繳存地貸款哦~

    查看全文↓ 2019-04-09 10:10:13
  • 151****1935

    01

    在寧波繳納的公積金,能用于省外購(gòu)房及裝修嗎?

      

      住房公積金能否用于省外購(gòu)房和裝修,是市民問得比較多的問題之一。根據(jù)提取政策規(guī)定,繳存職工在浙江省外購(gòu)買住房提取住房公積金的,需符合以下條件:購(gòu)房者或配偶在購(gòu)房所在地工作或系該地居民,購(gòu)房者父母或子女系購(gòu)房所在地居民。

    裝修能使用住房公積金嗎?《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》明確,裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)。

      

    02

    這兩種情況想要提取公積金,需要哪些資料?

      

      市民陳女士問,她已經(jīng)領(lǐng)到了二手房的房產(chǎn)證,想提取公積金,問需要準(zhǔn)備哪些資料,是否需要公司出具證明?

      

      市住房公積金管理中心專家稱,根據(jù)《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》規(guī)定,職工購(gòu)買二手房提取住房公積金,需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、稅收繳款書、身份證、銀行卡。職工無需到單位(公司)開具提取申請(qǐng)書。

      

      市民李先生稱,自己是外市戶籍,已從公司辭職,想提取住房公積金,要如何辦理?

      

      專家答復(fù),根據(jù)提取政策規(guī)定,非本市戶籍職工離職離開寧波的,在封存滿六個(gè)月后可通過“寧波市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳”,辦理非本市戶籍職工離職提取住房公積金業(yè)務(wù)。如果李先生打算直接通過窗口提取,需攜帶身份證原件、借記卡。

      

    03

    家庭首套房轉(zhuǎn)公積金貸款,能貸60萬元嗎?

      

      市民王女士說,她的房子是首套、唯一住房,想轉(zhuǎn)為公積金貸款,她問了三個(gè)問題:一、公積金賬戶余額為5萬元(已連續(xù)繳存超過4年),繳存基數(shù)為3279,月繳存額為788元,公司可開出收入證明為每月8000多元,請(qǐng)問根據(jù)現(xiàn)行的政策,正常情況是否能貸出60萬元?二、房子的商業(yè)貸款還剩54萬元,如果公積金可以足額貸出60萬元,那么我申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公,公積金的貸款額度是按照54萬元發(fā)放,還是按照60萬元發(fā)放?三、公司繳存公積金和社保地是高新區(qū),我申請(qǐng)的商業(yè)貸款銀行是建行海曙支行,房子位于鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn),商轉(zhuǎn)公時(shí),我是否可以選擇“貸款直接歸還借款人原商業(yè)個(gè)貸余額”?

      

      專家答復(fù)稱,目前借款人家庭可貸額度=借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶余額×12倍,每月還貸金額不超過繳存基數(shù)的60%,同時(shí)需滿足住房公積金貸款其他有關(guān)額度的規(guī)定。職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年,首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房的,住房公積金**高貸款額度為60萬元/戶,其他均為40萬元/戶。

      

      借款人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的額度,不能超過原商業(yè)個(gè)貸余額,并且不超過住房公積金**高貸款限額。

      

      借款人采用公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個(gè)貸余額的,商業(yè)個(gè)貸承辦銀行與公積金貸款承辦銀行應(yīng)為同一家住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受委托銀行。具體貸款情況請(qǐng)咨詢您的商轉(zhuǎn)公受委托銀行建行海曙支行,咨詢電話:87158950、87010857。



    04

    公積金余額3.4萬元,還有12年退休,**多能貸多少?

      

      市民林先生問,目前自己的公積金賬戶余額有3.4萬元,繳費(fèi)基數(shù)3278,離退休還有12年,申請(qǐng)公積金貸款**多能貸多少?

      

      市住房公積金管理中心專家答復(fù)稱,根據(jù)目前公積金貸款政策,借款人家庭可貸額度=借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶余額×12倍,每月還貸金額不超過繳存基數(shù)的60%,同時(shí)需滿足住房公積金貸款其他有關(guān)額度的規(guī)定。

      

      按照林先生的描述,不考慮其他因素,林先生**多可貸額度在30萬元左右。即:按照等額本息還款法,貸款期限17年(可延長(zhǎng)至退休后5年,即12+5=17),貸款額度30萬元,每月還貸款金額1916元(您的繳存基數(shù)3278×60%=1966.8元,有還貸能力)。

      

    05

    離職后對(duì)已發(fā)放的公積金貸款有影響嗎?

      

      市民劉女士稱,目前她在職并且繳納公積金,買房貸款若選擇組合貸款,萬一過幾年離職不再繳納公積金,會(huì)對(duì)貸款有影響嗎?

      

      市住房公積金管理中心專家答復(fù)稱,根據(jù)目前住房公積金貸款政策,正常離職不會(huì)影響已發(fā)放的住房公積金貸款,但借款人在還款期內(nèi)如違反《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定停繳住房公積金的,將被提前收回貸款本息。

    查看全文↓ 2019-04-09 10:10:08

相關(guān)問題

  • 1、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋單位公章);  2、職工本人身份證(死亡或被宣告死亡的職工,由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的,還需提供提取人的身份證);  除上述材料,按不同提取情形,還需分別提供以下相關(guān)資料:  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的提取 ?。?)購(gòu)買自住住房的提取 ?。╝)購(gòu)買商品住房的,提供商品房買賣(或預(yù)售、銷售)合同(已實(shí)行備案登記制度的縣(市、區(qū))需先經(jīng)備案登記)和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的,提供銷售不動(dòng)產(chǎn)(房屋)專用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的,可提供專用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))復(fù)印件和契稅證原件)?! 。╞)購(gòu)買“二手”住房的,提供房產(chǎn)買賣合同及稅務(wù)部門開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)(房屋)專用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))或契稅證?! 。╟)購(gòu)買公有住房的,提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(jù)(發(fā)票聯(lián)),以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件?! 。╠)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的,提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷售(買賣)合同(或批準(zhǔn)文件)和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的,提供銷售不動(dòng)產(chǎn)(房屋)專用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的,可提供專用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))復(fù)印件和契稅證原件)?! 。╡)購(gòu)買拆遷安置住房的,提供房屋拆遷(或安置)協(xié)議書(或購(gòu)買房屋協(xié)議書)和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的,提供銷售不動(dòng)產(chǎn)(房屋)專用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的,可提供專用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))復(fù)印件和契稅證原件)?! 。?)建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證,以及建房所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告?! 。?)翻建自住住房的,提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證,以及翻建房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告?! 。?)大修自住住房的,提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報(bào)告書,以及大修房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。  2、償還因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費(fèi)貸款的提取 ?。?)提前償還部分或全部住房消費(fèi)貸款的提取  (a)提前償還個(gè)人住房公積金貸款的,提供提前還款單或提前還款證明書。 ?。╞)提前償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的,提供住房消費(fèi)借款合同和提前還貸(已還)結(jié)清憑證(或證明書),以及按前述規(guī)定的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料?! 。?)按期償還住房消費(fèi)貸款的提取  (a)償還個(gè)人住房公積金貸款的,提供貸款本息償還證明書?! 。╞)償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的,提供住房消費(fèi)借款合同和貸款本息償還憑證(或證明書),以及按前述規(guī)定的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料?! ?、無房而租賃住房自住支付房租的,提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù),并提供戶口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的,還須提供未婚證明?! ?、離休、退休的,提供離休、退休批準(zhǔn)文件(或?qū)徟恚?;或提供離休、退休證(提取時(shí),如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的,可免提供離休、退休批準(zhǔn)文件或?qū)徟恚??! ?、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件(或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動(dòng)合同(關(guān)系)證明書?! ?、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的,提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件(或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動(dòng)合同(關(guān)系)證明書以及失業(yè)證?! ?、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的,提供與單位解除、終止勞動(dòng)合同(關(guān)系)證明書以及失業(yè)證。  8、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的,提供與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同(關(guān)系)證明書、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居(村)委會(huì)和街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)審核后的家庭生活嚴(yán)重困難的報(bào)告?! ?、出國(guó)、出境定居的,提供出國(guó)、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照(或居留證)以及經(jīng)公安部門認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯的中文翻譯件?! ?0、非本市、縣(市)城鎮(zhèn)常住戶口的進(jìn)城務(wù)工人員與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系,不再在本市、縣(市)重新就業(yè)的,提供非本市、縣(市)城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同(關(guān)系)證明書?! ?1、戶口遷出本市、縣(市),遷入地未建立住房公積金制度的,提供公安部門戶口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出(遷入)戶口的戶口簿?! ?2、職工死亡或者被宣告死亡的,提供職工死亡或被宣告死亡的證明(包括死亡證明書、火化證明書或已經(jīng)死亡注銷的戶口簿等)和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈(zèng)人的證明(公證書、判決書等)?! ?3、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的,提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。

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  • 裝修房子提取公積金手續(xù)各地大同小異,以南寧市為例:繳存人申請(qǐng)所需資料:(一)《住房公積金提取申請(qǐng)表》;(二)繳存人身份證原件、復(fù)印件;(三)住房公積金聯(lián)名卡;(四)《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件(尚未取得《房屋所有權(quán)證》的,提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)管理部門出具的購(gòu)房合同備案證明原件、復(fù)印件);(五)繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預(yù)算書原件、復(fù)印件;(六)載明繳存人或配偶姓名的正規(guī)的裝修發(fā)票或購(gòu)買建材發(fā)票原件、復(fù)印件(不含家電、家具類);(七)如房屋所有權(quán)證上表明為“單獨(dú)所有”或無配偶名字的,配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需要提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件,以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協(xié)議(夫妻需在服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面簽)。

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  • 裝修提取公積金分為三種情況:購(gòu)新房裝修、購(gòu)二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供:合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購(gòu)買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購(gòu)新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購(gòu)房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件?!?另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法:本人攜帶單位退休證明,個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤,會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般是五個(gè)工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

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  • 裝修提取公積金分為三種情況:購(gòu)新房裝修、購(gòu)二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供:合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購(gòu)買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購(gòu)新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購(gòu)房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件?!?另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法:本人攜帶單位退休證明,個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤,會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般是五個(gè)工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

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  • 裝修提取公積金分為三種情況:購(gòu)新房裝修、購(gòu)二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供:合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購(gòu)買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購(gòu)新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購(gòu)房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。” 另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法:本人攜帶單位退休證明,個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤,會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般是五個(gè)工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

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