商業(yè)房貸利率是多少？房貸**多可以貸多少錢呢？

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• 158****9634

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-04-09 19:56:34
• 156****3790

  商業(yè)貸款原先是特指銀行向企業(yè)發(fā)放的一類貸款，直至2005年個人住房貸款也被納入了商業(yè)貸款的范疇。在房價變態(tài)、銀根緊縮的今天，有意貸款買房的朋友，你知道目前的商業(yè)貸款利率是多少嗎？ 實際上2005年至今個人住房貸款利率一直執(zhí)行的是商業(yè)貸款利率標準，即實現下限管理，相應的貸款利率為同期限貸款基準利率的0.9倍。目前的商業(yè)貸款利率大致為：6個月以內，執(zhí)行5.85%的貸款利率；一年期的貸款利率為6.31%；3年以內貸款則執(zhí)行的是6.4%的利率標準。以上貸款利率皆為基準利率，同時對比2011年，目前的商業(yè)貸款利率還有一定程度的下調。此外銀行在發(fā)放商業(yè)貸款過程中，往往會根據借款人的征信狀況有所上浮。其中大型商業(yè)銀行的商業(yè)貸款實際利率一般會較基準利率上浮10%以上，而上市股份銀行的商業(yè)貸款利率往往會上浮20-30%。而對于不能提供抵押物的小企業(yè)貸款、小額信貸，在某些城市貸款利率甚至能達到驚人的60%以上。綜上目前的商業(yè)貸款利率并沒有固定的執(zhí)行標準，往往會在基準利率基礎上浮動變化。至于具體上浮比例，還要視借款人的資信情況而定。
  

  查看全文↓ 2019-04-09 19:56:31
• 144****2489

  一、貸款利率：
  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  
  二、申請銀行貸款業(yè)務的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業(yè)務。

  查看全文↓ 2019-04-09 19:56:27

相關問題

• 問 商業(yè)房貸利率是多少
  答

  年利率在4%左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確認開發(fā)商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款

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• 問 2018商業(yè)房貸利率是多少
  答

  這個銀行貸款基準利率都是一樣的，只是銀行都有一個自主上調下調的空間哦，這個空間會根據個人信用情況，還款能力而不同，具體建議咨詢銀行哦。

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• 問 房貸**多可以貸多少錢
  答

  銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。如果是商業(yè)貸款，**高限額為房價的70%；同時，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年；確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。綜合以上三個因素，取**小值就是貸款的**大額度。

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• 問 2018商業(yè)房貸利率是多少？
  答

  這個銀行貸款基準利率都是一樣的，只是銀行都有一個自主上調下調的空間哦，這個空間會根據個人信用情況，還款能力而不同，具體建議咨詢銀行哦。

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• 問 2017房貸利率是多少呢？
  答

  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%?！　⊥诠e金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%?！　〉?套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

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