買房幾樓比較好? 請(qǐng)問(wèn)買房的時(shí)候幾樓比較好？

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• 155****6248

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑8層--17層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過(guò)的。
  高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開(kāi)發(fā)商宣傳的理想。
  如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。
  一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開(kāi)低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。
  

  查看全文↓ 2019-04-10 10:29:05
• 152****1524

  低層3-4，高層的樓房建議買4-6層。
  高層樓的樓房**適合居住的應(yīng)該是1/3樓層以下以及2/3以上的樓層。低層由于離地面近，夏天更涼快一些，對(duì)老年人來(lái)說(shuō)更舒適，但是夏天容易受潮，容易受噪音影響，空氣不如高層流通性好。而且一旦電梯不好用了，也不用擔(dān)心爬樓層的問(wèn)題。而低層的話選擇中間樓層夏天不會(huì)太潮，也不會(huì)太曬。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:28:59
• 133****5768

  現(xiàn)在很多人都越來(lái)越有錢了，于是買房的人也多了起來(lái)。大家買房的時(shí)候可能不會(huì)過(guò)多的考慮風(fēng)水，對(duì)于樓層的選擇也是看著順眼就好，但其實(shí)買哪一樓也是有風(fēng)水的，一起來(lái)具體了解下吧。
  
  買房子幾樓**好 風(fēng)水知識(shí)
  
  　　雙數(shù)層吉利
  　　中國(guó)的樓層是越高的話價(jià)格就會(huì)越貴但是空氣的話也會(huì)更好，買房的話**好是買5層以上雙數(shù)的，畢竟相對(duì)于單數(shù)來(lái)說(shuō)雙數(shù)會(huì)比較吉利一點(diǎn)，樓層太低的話就會(huì)導(dǎo)致人在休息或是工作、學(xué)習(xí)的時(shí)候受到外界的影響，低樓層對(duì)于外界沒(méi)吵鬧聲是非常敏感的，所以長(zhǎng)期這樣下去就會(huì)導(dǎo)致健康運(yùn)和事業(yè)運(yùn)還有學(xué)習(xí)運(yùn)下降。
  
  　　11樓以上
  　　11樓以上的樓層算是高樓層，現(xiàn)在許多人年輕人選購(gòu)房子，一般都會(huì)選購(gòu)高樓層，無(wú)論是在視野上，還是空氣清新，光線上都比低樓層好，但是按照風(fēng)水學(xué)來(lái)說(shuō)，高樓層缺少人氣，陰氣較重，而且在逃生這方面就非常不便。
  
  　　陽(yáng)臺(tái)不要對(duì)著醫(yī)院
  　　除此之外買房的時(shí)候還要注意陽(yáng)臺(tái)不能正對(duì)這醫(yī)院、火葬場(chǎng)以及垃圾場(chǎng)等地方，長(zhǎng)期居住下去的話會(huì)對(duì)人的身體健康有一定的影響，除此之外陽(yáng)臺(tái)對(duì)著你高壓電線桿也是不可以的，會(huì)使人脾氣變的遺產(chǎn)的煩躁，動(dòng)不動(dòng)就發(fā)火。
  
  另外，對(duì)于樓層，如果條件允許，能夠根據(jù)自己的出生來(lái)選擇，那是再好不過(guò)的了。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-10 10:28:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房幾樓比較好? 買房選幾樓比較好？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房幾樓比較好
  答

  一般建議買在中層是比較好的，假設(shè)一套房子的總樓層是20層，那建議購(gòu)買第10層到第15層的房子，這幾層的房子都是屬于黃金樓層，性價(jià)比比較高。之所以選擇中層的房子，主要是因?yàn)橹袑臃孔硬晒庑阅鼙容^好，噪音比較的低。在購(gòu)買房子的時(shí)候，我們需要注意到的問(wèn)題是非常多的，除了樓層以外還有以下這幾點(diǎn)：①需要考慮房子的位置，一般建議選擇核心區(qū)域的房子，這樣將來(lái)升值的空間會(huì)更大一些。而且核心區(qū)的房子周邊配套設(shè)施肯定也是要更加完善一些的，性價(jià)比較高。②要注意一下房子的戶型，現(xiàn)在市面上房子的戶型種類是比較多的，一般建議選擇南北通透的房子。若是家庭成員比較少，可以選擇小戶型，小戶型的房子能夠減少買房的壓力。當(dāng)然如果成員較多，應(yīng)優(yōu)先考慮大戶型。

• 問(wèn) 買房要買幾樓比較好
  答

  樓層應(yīng)是大樓的三分之一到三分之二之間，21層為例，樓層是7到14層之間。采光還是空氣都不錯(cuò)，景觀樓，效果更好，在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺(jué)。①一層，當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震，火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的了，這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝欄桿，從一層逃生就簡(jiǎn)單一些。②七層，對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，七層是黃金樓層。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣，并且不會(huì)讓人達(dá)到恐高的程度。③八到十六層，從八樓到十六樓及以上，是最明亮。最高的樹也沒(méi)有這個(gè)高度，光線不易被遮擋。雖然住高層也有好處，但方便出入是住房第一位的，住在一層可以隨時(shí)活動(dòng)，特別是對(duì)老年人有好處。選擇高層住房，給人們生活帶來(lái)諸多不便，有些事情不方便下樓，就不下樓辦了，住在一層的人們要比住高層的人們出入要多。

• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)買房要買幾樓比較好？
  答

  現(xiàn)在我們所住的房子根據(jù)層數(shù)大致可劃分為4類：一層至三層為低層住宅，層數(shù)達(dá)六層為多層住宅，層數(shù)達(dá)九層為中高層住宅，7層以上就可以裝電梯了。十層及十層以上為高層住宅，也是現(xiàn)在比較普遍的。低層住宅存在一些普遍的缺點(diǎn)，一是室內(nèi)潮濕，家居容易出現(xiàn)受潮發(fā)霉情況、蚊蟲較多。二是由于受到樓間距的限制和周圍樹木的遮擋，采光不足，室內(nèi)往往比較陰暗。多層住宅不屬于電梯樓，如果住在五六樓的話，上下樓不便，特別是對(duì)于有老人小孩的家庭，相當(dāng)不友好。多層住宅的三四層是比較好的選擇，樓層稍高，采光相對(duì)充足。同時(shí)室內(nèi)也不會(huì)像一二層一樣潮濕。對(duì)于有電梯的高層住宅來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人可能認(rèn)為樓層低噪音大，因?yàn)殡x地面相對(duì)較近。實(shí)際上，樓層低反而噪聲小，因?yàn)榫G化帶，樹木等可以降低噪聲，而且低樓層只接收近距離的噪聲；高樓層接收噪聲的范圍比低樓層要廣得多，遠(yuǎn)距離的交通噪聲也可以傳送到高層。其次，從環(huán)境角度來(lái)說(shuō)，高度30米以上空氣質(zhì)量反而更差。

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• 問(wèn) ??幾樓的房子比較好?選樓層要考慮哪些因素？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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