商品房如何貸款？有人幫忙回答下嗎？

已有5個(gè)回答

• 155****3685

  可以。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1. 借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；
  2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3. 面簽銀行；
  4. 銀行報(bào)卷和審批；
  5. 銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6. 到建委做抵押登記；
  7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8. 視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；
  10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:15:53
• 138****9329

  房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求：
  1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);
  2、房屋的面積要大于60平米;
  3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;
  4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%;
  5、新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年;
  6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;
  7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過(guò)60歲。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:15:28
• 155****0099

  房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
  1. 個(gè)人房屋抵押貸款可辦理**高額度為房屋總值的7成；
  2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
  3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
  4. 辦理區(qū)域包括天津市內(nèi)六區(qū)及周邊地區(qū)！
  5. 辦理前期無(wú)任何費(fèi)用，不押任何原件，辦理成功后再收費(fèi)！

  查看全文↓ 2019-04-10 16:15:23
• 135****2910

  商品房貸款，銀行會(huì)審核你的資信。 包括：學(xué)歷，工作單位，收入，信用(就是在銀行有沒(méi)有不良記錄) 你的收入證明至少要是你今后月還款額的2倍 貸款需要準(zhǔn)備的東西： 身份證（夫妻雙方），結(jié)婚證（夫妻雙方），學(xué)歷證明，收入證明（蓋章），單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章） 轉(zhuǎn)載自 簡(jiǎn)簡(jiǎn)﹎單單

  查看全文↓ 2019-04-10 16:15:14
• 157****1583

  房屋抵押貸款辦理基本條件：
  1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；
  2. 房屋類(lèi)型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；
  3. 貸款用途主要用于個(gè)人購(gòu)車(chē)、裝修、旅游、出國(guó)、購(gòu)買(mǎi)家具等等；
  4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過(guò)65周歲；
  5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
  6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無(wú)需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款；
  7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；
  8. 產(chǎn)權(quán)人年齡過(guò)大，可通過(guò)三方抵押貸款的形式來(lái)完成辦理；
  9. 個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想，黑戶(hù)等均可成功操作辦理。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:14:59