??信用貸款會(huì)影響房貸嗎？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？

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• 135****8676

  申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:54:36
• 132****3696

  通常情況下，有了信用貸款，個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。這個(gè)時(shí)候，如果想要再貸款買(mǎi)房，申請(qǐng)房貸的話，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察你的個(gè)人還款能力。如果是在這個(gè)時(shí)候你的還款能力比較好，并且負(fù)債情況也良好的話，貸款影響不大。而如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差了的話，通常就會(huì)有一定的應(yīng)先了。
  原則上，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)要求借款人及家庭的月收入要高于總貸款金額的2倍。如果是借款人信用良好并且月收入高月還款額2倍的話，貸款還是比較容易的。
  需要注意的是，提起那申請(qǐng)了信用貸款要想再申請(qǐng)放貸，就要在之前按期還款，不要造成逾期，一旦有逾期，再貸款就很困難了。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:54:21
• 145****0369

  貸款做為購(gòu)房**用途須慎重。
  首先有信用貸款來(lái)付**對(duì)按揭貸款肯定有影響，
  國(guó)家已經(jīng)有發(fā)文禁止購(gòu)房**貸款。
  據(jù)了解 如果購(gòu)房者在購(gòu)房的3個(gè)月內(nèi)有大額的信用卡消費(fèi)，辦理信用借款，都可能被判斷為**貸，如果銀行確認(rèn)為**貸，那按揭貸款可能批不下來(lái)。
  目前上海地區(qū)的普遍做法有以下幾種，（來(lái)源于民間收集，僅供參考 ）
  1、辦理不上信用記錄的信用借款（一般為小額貸款公司，利息較高）
  2、如之前有其他房產(chǎn)可用房產(chǎn)抵押貸款在正規(guī)的小額貸款公司辦理（小貸公司多數(shù)不上信用記錄，由于是短期多數(shù)人還是愿意接受較高的拆借利息）
  3、找朋友辦理信用貸款，然后下次他買(mǎi)房你也幫忙信用貸一次（互相友好協(xié)商）
  4、可以先申請(qǐng)信用貸款不提款，先確認(rèn)自己能貸款多少，然后找朋友或其他人借款，等按揭貸款批復(fù)后，去提取信用貸款。
  望采納??！
  

  查看全文↓ 2019-04-10 16:54:17
• 142****0958

  負(fù)債過(guò)高會(huì)影響，若可以提供財(cái)力證明文件則影響不大。
  房貸辦理流程如下：
  1、借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；
  2、開(kāi)發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章；
  3、貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；
  4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；
  5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；
  6、通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開(kāi)發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)；
  7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單；
  8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:54:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能來(lái)說(shuō)下信用貸款會(huì)影響房貸嗎?
  答

  有了信用貸款，個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。這個(gè)時(shí)候，如果想要再貸款買(mǎi)房，申請(qǐng)房貸的話，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察你的個(gè)人還款能力。如果是在這個(gè)時(shí)候你的還款能力比較好，并且負(fù)債情況也良好的話，貸款影響不大。而如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差了的話，通常就會(huì)有一定的應(yīng)先了。申請(qǐng)房貸的條件1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；7.銀行規(guī)定的其他條件。向銀行申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)1.房屋的質(zhì)量問(wèn)題房子一住就是數(shù)十年，一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，并且向銀行提交了貸款申請(qǐng)，因質(zhì)量問(wèn)題而要求退款時(shí)，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了購(gòu)房者的切身權(quán)益。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，購(gòu)房者在驗(yàn)房的過(guò)程中，一定要仔細(xì)地評(píng)估房屋內(nèi)外的各個(gè)細(xì)節(jié)。2.開(kāi)發(fā)商的“五證二書(shū)”各開(kāi)發(fā)商在建房初期就已經(jīng)消耗了大量的資金，部分開(kāi)發(fā)商迅速回籠資金，常會(huì)在相關(guān)證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤(pán)推上交易市場(chǎng)。為了避免購(gòu)房以后出現(xiàn)糾紛，建議購(gòu)房者應(yīng)重點(diǎn)檢查開(kāi)發(fā)商的“五證二書(shū)“，其中包括《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。3.購(gòu)房合同的文本規(guī)范房屋交易的雙方一旦簽訂了購(gòu)房合同，雙方都將會(huì)收到法律的約束。如果購(gòu)房合同本身就存在問(wèn)題，當(dāng)出現(xiàn)房屋糾紛時(shí)，在法律上是無(wú)法被承認(rèn)的，而**常出現(xiàn)的問(wèn)題則是購(gòu)房合同的文本規(guī)范。建議購(gòu)房者在簽訂合同錢(qián)，應(yīng)注意合同是否為房產(chǎn)部門(mén)的統(tǒng)一印制文本。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能來(lái)說(shuō)下信用貸款會(huì)影響房貸嗎?
  答

  有了信用貸款，個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。這個(gè)時(shí)候，如果想要再貸款買(mǎi)房，申請(qǐng)房貸的話，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察你的個(gè)人還款能力。如果是在這個(gè)時(shí)候你的還款能力比較好，并且負(fù)債情況也良好的話，貸款影響不大。而如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差了的話，通常就會(huì)有一定的應(yīng)先了。申請(qǐng)房貸的條件1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；7.銀行規(guī)定的其他條件。向銀行申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)1.房屋的質(zhì)量問(wèn)題房子一住就是數(shù)十年，一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，并且向銀行提交了貸款申請(qǐng)，因質(zhì)量問(wèn)題而要求退款時(shí)，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了購(gòu)房者的切身權(quán)益。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，購(gòu)房者在驗(yàn)房的過(guò)程中，一定要仔細(xì)地評(píng)估房屋內(nèi)外的各個(gè)細(xì)節(jié)。2.開(kāi)發(fā)商的“五證二書(shū)”各開(kāi)發(fā)商在建房初期就已經(jīng)消耗了大量的資金，部分開(kāi)發(fā)商迅速回籠資金，常會(huì)在相關(guān)證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤(pán)推上交易市場(chǎng)。為了避免購(gòu)房以后出現(xiàn)糾紛，建議購(gòu)房者應(yīng)重點(diǎn)檢查開(kāi)發(fā)商的“五證二書(shū)“，其中包括《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。3.購(gòu)房合同的文本規(guī)范房屋交易的雙方一旦簽訂了購(gòu)房合同，雙方都將會(huì)收到法律的約束。如果購(gòu)房合同本身就存在問(wèn)題，當(dāng)出現(xiàn)房屋糾紛時(shí)，在法律上是無(wú)法被承認(rèn)的，而**常出現(xiàn)的問(wèn)題則是購(gòu)房合同的文本規(guī)范。建議購(gòu)房者在簽訂合同錢(qián)，應(yīng)注意合同是否為房產(chǎn)部門(mén)的統(tǒng)一印制文本。

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• 問(wèn) 信用貸款會(huì)影響房貸嗎
  答

  申請(qǐng)條件一般來(lái)說(shuō)：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū);具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??房貸會(huì)影響信用貸款嗎？信用貸款需要哪些條件？
  答

  信用貸款辦理?xiàng)l件：1、年滿18周歲；2、持有有效身份證；3、無(wú)不良信用記錄;4、有固定工作證明;5、蓋有單位財(cái)務(wù)章的收入證明;6、其它財(cái)力證明，如房產(chǎn)、汽車(chē)、股票、債卷等；7、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；8、提供兩名聯(lián)系人。前5個(gè)條件必須具備，即可申請(qǐng)信用貸款。如果你進(jìn)行了信用貸款后再申請(qǐng)房貸，那么在查詢(xún)到你的負(fù)債情況之后很大情況不會(huì)給你通過(guò)的，或者會(huì)給你貸很少的款，除非你的信用貸款貸的額度不算高。總之申請(qǐng)貸款除了信用還是要看個(gè)人負(fù)債情況的，畢竟負(fù)債就代表了你是否具備還款能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸會(huì)影響信用貸款嗎？信用貸款需要什么條件？
  答

  申請(qǐng)房貸的條件1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；7.銀行規(guī)定的其他條件。

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