安置房什么時候可以辦房產證？清楚的能否都說下哈？

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• 131****0045

  安置房辦理房產證需要證件：
  1、安置房屋所有權證(收原件)。
  2、被拆除房屋所有權證(收原件)。
  3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。
  4、查檔證明(收原件)。
  5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。
  6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。
  7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。
  8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。
  9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件)。
  10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:12:06
• 156****6882

  安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產權證也是業(yè)主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。
  對于沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:11:57
• 137****3479

  安置房有房產證有兩種情況：
  一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證；
  另一種是房產開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:11:33
• 137****0542

  安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:11:28
• 142****3851

  集體土地安置房規(guī)定房主持有滿五年之后，就可以申請辦理房產證。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-04-10 17:11:21

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• 問 辦房產證需要無房證明嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

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• 問 公寓房有房產證嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質仍然是公寓。

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• 問 房價什么時候開始漲的？清楚的能否都說下哈？
  答

  市區(qū)內的新房房價普遍維持在2500至3000之間，某些高檔小區(qū)甚至賣到了3800每平米！這個價格市內很多房屋價格也差不多了，舊房其實也并不便宜，每平米至少在兩千元左右了。

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• 問 移民安置房可以買賣嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  沒有房產證的情況下是不可以過戶的。如果安置房的土地性質是劃撥，則房屋沒有房產證，房屋無法過戶，如果房屋土地是出讓性質的，則房屋會有房產證，可以過戶。安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。

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• 問 戶口注銷了怎么辦房產證？清楚的能否都說下哈？
  答

  可以 ）繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。

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