公寓好出租嗎？有誰能來說說??？

已有4個回答

• 155****4177

  現(xiàn)在的公寓也就是在馬路邊交通方便的樓.高層.小高層特別多,一般都是小戶型,走進去一個樓道有7,8家,就象賓館一樣.有的是精裝修的.象樓上說的24小時熱水一般沒有的,現(xiàn)在的公寓含義已經變了.一般一個小區(qū),靠馬路的都是公寓,也就是可以辦公也可以居住,也就是說有人家在里面開公司的,也有人家住的.
  一般象什么廣場啊.什么大廈啊.什么國際啊這樣的名字都是公寓多,象什么花園啊,名苑啊.都是住宅,.

  查看全文↓ 2019-04-10 23:22:31
• 134****4786

  看自己的情況。
  租房子需要注意的事項：
  1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
  2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
  3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；
  4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
  5、關于鑰匙等細節(jié)的問題，和房主溝通好；
  6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
  7、違約責任一定要寫清楚。

  查看全文↓ 2019-04-10 23:22:25
• 156****2547

  根據我的了解酒店公寓是純投資類產品,需要專門的酒店管理公司.建議看開發(fā)商品牌與引進的酒店管理公司品牌!回報百分之6---10比較理想.
  

  查看全文↓ 2019-04-10 23:22:20
• 157****4406

  買了公寓，自己住的并不多，大部分人還是選擇用來出租。那么，一個公寓產品值不值得出手拿下，還要看其以后的出租情況，而這里面大有文章可做。
  政策加需求，推動公寓市場走熱
  去年年底，國務院辦公廳出臺了關于《加快發(fā)展生活性服務業(yè)促進消費結構升級的指導意見》，針對我國推動生活性服務業(yè)發(fā)展給出了全面、系統(tǒng)的政策性文件。該《意見》更點名“積極發(fā)展短租公寓、長期公寓等細分業(yè)態(tài)”，首次把公寓定性為生活性服務業(yè)，并將在稅收、融資等方面給予政策支持。業(yè)界人士認為，公寓產品有望成為政策支持的風口，公寓市場或將因此迎來新的一輪利好。
  此外，龐大的市場需求也催熱了公寓市場的發(fā)展。《中華人民共和國2015年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》數據顯示，2015年年底，全國人戶分離的人口2.94億，其中流動人口2.47億。預計到2020年，流動人口將增至2.91億。另外，全國農民工總量2.77億人，其中外出農民工1.69億人。
  專家表示，這些都在形成一個龐大的以臨時居住為目的的租賃市場，而國內流動人口持續(xù)增長，無疑為公寓行業(yè)的發(fā)展提供了足夠的、持續(xù)的市場需求動力。

  查看全文↓ 2019-04-10 23:22:17

相關問題

• 問 榻榻米是什么
  答

  榻榻米其實是從日語音譯而來，作為床的一種，而在日本則被稱之為是疊敷，雖然榻榻米起源于中國，但是起源的時間沒有辦法進行考證。榻榻米擁有良好的透氣性以及防潮性，可以達到冬暖夏涼的效果，而且對于兒童生長發(fā)育以及老年人腰椎保護有著不錯的效，即便是比較幼小的兒童來進行使用，也不用擔心兒童受傷的情況。在室內安裝榻榻米，不僅可以省出很大的空間，而且也利于房屋內的物品收納，擁有著較強的經濟性，同時還具備著多種會客廳種功能。

  全部2個回答>
• 問 房東出租技巧有哪些呢？誰能來說說??？
  答

  **主要的目的是共贏，具體的小技巧如下：1. 坦誠，無論做什么事情，**重要的是坦誠，沒有坦誠，萬事皆可不成。對人坦誠，對事坦誠。不要妄想在房屋合同上動手腳，這是**不理智，也是**不可取的行為。2. 實事求是，當然這也是必不可少的，自己的房屋是什么樣子就是什么樣子，不要過分夸大其詞，也不需要王婆賣瓜那一套，即使你說的天花亂墜，紙總包不住火，當你被揭穿，你就敗了。3. 站在別人的角度上考慮問題，學會換位思考是你一生必不可少的事業(yè)和學習的方向。李嘉誠之所以成為亞洲首富不是沒有原因的，具體你可以了解一下他的人生。

  全部3個回答>
• 問 公寓有獨立房產證嗎？誰能來說說??？
  答

  不動產權證 即中華人民共和國不動產權證?！吨腥A人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。"不動產證"的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內頁內容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。不動產權證與房產證的區(qū)別有以下：1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面(樓盤詳情 樓盤點評 項目圖庫 價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。2、不動產權證對使用年限進行了明確規(guī)定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。二、不動產統(tǒng)一登記的作用：1、首要作用在于保護個人產權。房產、土地或林地等不動產都能得到保護。2、買房辦手續(xù)更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。3、買房辦手續(xù)更加便捷。4、保障農民財產權利。農村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農民宅基地用益物權。5、交易更安全。進行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。三、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  公寓的投資價值有哪些呢？誰能來說說??？

  答

  對于房地產投資一直有個共識，“地段、地段、還是地段”！小戶型公寓，無論其是什么性質，是商辦還是住宅，是投資還是自住，其本質還是房地產，還是適用于“地段價值論”這個金科玉律。甚至可以說，由于小戶型公寓更關注未來的**或者運營帶來的收益，其對地段的敏感度是要超過普通住宅的。

  ??公積金可以租房嗎？誰能來說說??？

  答

  租房公積金提?。鹤夥刻崛」e金所需資料：1、房屋租賃合同的原件及復印件;2、房租完稅發(fā)票的原件及復印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。5、提供稅務局網站查詢發(fā)票真?zhèn)蔚膹陀〖?。步驟/方法：1.職工持相關提取憑證原件，向單位提出提取申請2.經單位核實后，由單位的住房公積金專管員完整填寫 《住房公積金提取申請書》，并加蓋印鑒3.職工(或者專管員)持提取申請書及相關提取憑證原件及復印件，到與單位相應的住房公積金管理分理處申請?zhí)崛∽》抗e金。4.分理處對相關資料進行審核，作出準予提取或者不準予提取的決定。5.如經審核準予提取，那么職工就可以憑準予提取的申請書，到受委托銀行辦理提取手續(xù)了，受委托銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付。注意事項房租超過家庭月工資收入的15%的條件，已繳納住房公積金的職工就可以申請?zhí)崛」e金支付房租。

  全部3個回答>