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目前學區(qū)房這股風還在比較盛行。先給你講一下學區(qū)房的概念，所謂的學區(qū)房實際上是由于教育資源分配不均衡造成的結(jié)果，誰都想讓自己的孩子進好**，這就是商家抓住的業(yè)主的弱點。但是，現(xiàn)在很多開放商混淆概念，把學區(qū)房炒的過高。很多樓盤引進一個**、幼兒園，就敢說是學區(qū)房，難道同一片區(qū)的樓盤就不讓上學了，不讓在這個小區(qū)上學了？唯一的好處就是孩子離家近，別的基本沒有關(guān)系。市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有**統(tǒng)統(tǒng)放進自己的樓書中來，并宣稱自身為“學區(qū)房”，其實樓盤能否劃入**的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很近，但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學區(qū)房”，則一定要當心。從我的分析來看，沒有什么必要買學區(qū)房，都是在搞噱頭，沒有太大的實際效果。而且，現(xiàn)在教育政策在改變，說不準未來什么情況，英語都不考了，改革還遠嗎？炒的比較火的外海，宣傳的是學區(qū)房，號稱是濟微**。到現(xiàn)在都沒有準信，買了五六年了吧這樓盤，可以說基本是扯淡。在看旁邊的金科城，雖說沒宣傳學區(qū)房，但是他離大金**、飲馬**、育華**都很近，**的事也不用擔心。而且，金科還有更好的優(yōu)勢，那就是150平米的商業(yè)配套，生活非常方便，**潛力無限。所以說，該選哪種盤，你自己心里有數(shù)了吧。
全部3個回答>學區(qū)房怎么查誰能給描述一下嗎？
156****6533 | 2019-04-11 02:29:58
已有5個回答
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152****2339
這個不好界定吧，正常開發(fā)商對于學區(qū)房都繳納建筑教育資金，所以才可以在學區(qū)房就讀上學，一般如果這個**每年要招手新生500人，那個年度有400人的話 大家就都能上的上學，如果有550人，超出50個名額，教育配套設(shè)施只能容納那么多就有人上不了學所以要進行審核掉50人，比如可能就又限制了： 出生年月在每年的 9月1日后當年不允許上 或者 從其他地方轉(zhuǎn)學過來的 就需要進行考試考核通過才有資格
查看全文↓ 2019-04-11 02:31:02 -
153****5659
現(xiàn)在全國多地都相繼推出了查學區(qū)小程序，極大縮減了家長們?yōu)榭紤]孩子上學而搜索學區(qū)信息的時間，現(xiàn)在大家直接微信搜索查學區(qū)就能了解到相關(guān)情況
查看全文↓ 2019-04-11 02:30:57 -
143****4088
一般學區(qū)房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用。
查看全文↓ 2019-04-11 02:30:51
第一種方式：
去居委會查詢即可知道結(jié)果。因為如果此房子租房子的想上片內(nèi)**需要居委會開具居住證明的，這邊要備案的?？上热フ揖游瘯值擂k的書記，書記很好說話。然后他會推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領(lǐng)導推薦的，自然知無不言。
第二種方式：
直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調(diào)，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個，都是誰。多大年紀一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個片區(qū)**。如果確實有適齡兒童的話，去**問詢，這個孩子的年齡，判斷幾年級，老師、同學、家長、只要你肯用心，是可以問的到的。
小編建議：買房子對大多數(shù)擇校父母而言，也是一件大事。購房前期可能會麻煩些，做的要細心些，這樣會沒有壞處。家長多費心不要只聽信中介的保證，確定上學名額沒有被占用，才能購買。 -
134****1904
每年5月或者6月，**都會在校門口或官方網(wǎng)站公布該校當年的“招生簡章”，上面會有該校的學區(qū)范圍。如果無法確認，請直接咨詢**。
查看全文↓ 2019-04-11 02:30:36
學區(qū)房正常是沒法界定的，只有是到教委去查或者**或者就是問這小區(qū)別人家孩子是在哪上學，花沒花錢，100家有99家沒花錢肯定就是學區(qū)了(**土的辦法)要不就是相反，還有落戶要在居住地3年以上，這個前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學區(qū)房，所以沒有百分百的肯定學區(qū)就一直不變。
注意事項：
義務(wù)教育原則是就近入學，住在**對面不一定是該校學區(qū)房，具體要以該校的學區(qū)范圍為準。 -
147****8825
學區(qū)房一般都需要房產(chǎn)交房以后才能確定。
查看全文↓ 2019-04-11 02:30:26
但也有比較明確的，比如樓盤就在**邊上，或者開發(fā)商引進了某個**等。學區(qū)房正常是沒法界定的，只有是到教委去查或者**或者就是問這小區(qū)別人家孩子是在那上學，落戶要在居住地3年以上，這個前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學區(qū)房，所以沒有百分百的肯定學區(qū)就一直不變。情況就是這樣。
每年5月或者6月，**都會在校門口或官方網(wǎng)站公布該校當年的“招生簡章”，上面會有該校的學區(qū)范圍。如果無法確認，請直接咨詢**。
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60平米的房子多為一房一廳或者小2房，單身或者剛結(jié)婚的夫妻住比較適合，三口之家或者大家庭，面積偏小。希望對你有幫助。
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什么叫做學區(qū)房？1、學區(qū)房，從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀定下的教材學科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐。2、學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。3、學區(qū)房，一個特別的名詞。房產(chǎn)推銷員把學區(qū)房說成是家長自愿的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學區(qū)的房產(chǎn)。但為受到教育質(zhì)量好的**而買學區(qū)房這是果非因。4、學區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關(guān)注。
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住房公積金是按職工上一年的月平均工資為繳存基數(shù)，在8%-12%之間由單位確定一個繳存比例，繳存基數(shù)乘以繳存比例等于個人和單位每個月需要繳存的公積金數(shù)量?！ ”确秸f，職工上一年的月平均工資為3000元，單位確定的繳存比例為10%，那么，職工和單位分別需要繳納（3000x10%=300）三百元的公積金，一共六百元，全部計入職工個人賬戶，歸個人所有?！ ∽》抗e金是國家為了保障職工住房而設(shè)立的一項住房福利，主要用于解決職工住房方面的困難。職工在購買住房時，可以使用住房公積金申請貸款或者辦理公積金提取。
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按揭買的房子可以賣嗎？1、按揭買的房子房產(chǎn)證是抵押在貸款銀行的，理論上來講，未還清貸款的房子處于抵押狀態(tài)是不能出售的，但是我們也知道，房貸持續(xù)時間過長，在這個時間段內(nèi)人們可能會因為種種原因或者突發(fā)情況想要換房子，因此，在現(xiàn)實生活中要解決這一問題也不是沒有辦法。2、按揭買的房子再出售也就是說進行二手房的轉(zhuǎn)讓了，如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對該房產(chǎn)進行交易。按揭買的房子可以賣嗎？有貸款的房子怎么買賣？有貸款的房子怎么買賣？1、轉(zhuǎn)按揭。買賣雙方在進行二手房交易的時候可以辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，轉(zhuǎn)按揭是指房主準備將住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三個人，從而申請辦理貸款的相關(guān)變更。但是這種辦法的局限性在于很少有銀行受理這種業(yè)務(wù)，大多數(shù)銀行并沒有開通這一業(yè)務(wù)，戶主可以向相關(guān)貸款銀行咨詢。2、購房者先行支付房款。如果買賣雙方相互信任，雙方可以協(xié)商利用購房者支付的**款先行將房屋的按揭貸款還完，這種模式適合于那種貸款額度較低的房主或者是大部分貸款已經(jīng)還清，只剩下數(shù)目較少的貸款的情況。二手房交易的過程中，買家會同意先付房產(chǎn)總成交額的30％-40％。3、借款還貸。業(yè)主想要將房貸還完也可以向周邊的朋友和親戚暫時借錢周轉(zhuǎn)一下，向他們借錢先把剩余的貸款還上，在成功辦理了解除抵押手續(xù)和過戶手續(xù)以后，順利將房子賣掉后再將錢還給親朋好友們，這是一種比較省事而又便捷的辦法。
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