縣城買房怎么樣？請問有人能回答下嗎？

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• 147****1590

  建議買，有**空間，因為它將向市級發(fā)展，其他一般的小縣城暫時不建議買。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:34:38
• 152****0573

  縣城買房需要注意以下幾點：
  1、了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  2、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  3、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  4、其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
  5、交錢時要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要一一寫明。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:34:14
• 131****2380

  國家雙降 加上 降低**等政策，房地產(chǎn)近期下跌的可能性不太大。還是時候了。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:34:06

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  如果夫妻雙方買房，一方不能到場的話，無法到場的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書，授權(quán)書內(nèi)容即是委托代為簽訂購房合同。這樣，到場一方便可憑授權(quán)書代未到場一方在購房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場簽字的效力是一樣的。當(dāng)然，如果雙方都無法到場的話，可以共同委托其他人代為辦理購房的相關(guān)事宜，代理人的行為法律效力直接作用于委托人。另外，如果是辦理銀行貸款手續(xù)或者房管部門的過戶登記手續(xù)時一方無法到場的話，根據(jù)銀行及房屋管理部門的要求，授權(quán)書還需要公證機構(gòu)進行公證，而僅僅是簽訂購房合同的話，則沒有要求必須經(jīng)過公證程序。如果大家對委托書的書寫方式不太熟悉的話，我的其他視頻有對委托書的書寫進行講解，大家可以搜索了解。**后，提醒大家，購房的法律程序相對繁瑣復(fù)雜，大家應(yīng)當(dāng)盡可能的親自完成相關(guān)手續(xù)的簽訂，以避免不可預(yù)估的法律風(fēng)險。

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• 問 ??縣城買房怎么樣?還是回農(nóng)村建房好呢？
  答

  農(nóng)民工，不建議你在縣城買房，除非你那里的縣城特別發(fā)達，特別有錢，甚至趕超一二線城市的縣城，否則不要考慮縣城買房，縣城房子的抗跌能力差。 1、雖然未來一段時間房價不太可能跌，但是很多縣城很多房子，空房多，租住并不貴

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