公寓房的國(guó)家政策是什么啊？都有哪些呢？

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• 143****1919

  開(kāi)老年公寓國(guó)家是鼓勵(lì)和支持的，有專門(mén)針對(duì)民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的開(kāi)辦政策。
  社會(huì)力量興辦的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱社會(huì)辦福利機(jī)構(gòu))發(fā)展迅速，已成為我國(guó)社會(huì)福利事業(yè)的一個(gè)重要組成部分。為進(jìn)一步調(diào)動(dòng)社會(huì)力量參與社會(huì)福利事業(yè)的積極性，維護(hù)社會(huì)辦福利機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，推動(dòng)社會(huì)福利社會(huì)化進(jìn)程，2000年國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等11部委《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2000〕19 號(hào)）中規(guī)定社會(huì)辦福利機(jī)構(gòu)在規(guī)劃、建設(shè)、稅費(fèi)減免、用地、用水、用電等方面與政府辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)一樣享受同等待遇，來(lái)源：優(yōu)老網(wǎng)（中國(guó)敬老院網(wǎng)）轉(zhuǎn)載如下，僅供參考，希望能幫到你，優(yōu)惠政策如下，：
  （一）各地要將社會(huì)福利服務(wù)機(jī)構(gòu)及床位數(shù)作為社會(huì)發(fā)展的指導(dǎo)性指標(biāo)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，要在基本建設(shè)規(guī)劃中統(tǒng)籌安排社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)，社會(huì)福利事業(yè)經(jīng)費(fèi)納入各級(jí)財(cái)政預(yù)算。
  （二）按照法律、法規(guī)規(guī)定，優(yōu)先審批社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的建設(shè)用地，采用行政劃撥或有償方式供地。對(duì)新辦福利事業(yè)的項(xiàng)目屬于出讓土地的，要適當(dāng)降低土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)，減免土地管理費(fèi)。土地規(guī)劃和測(cè)量費(fèi)及市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定給予減免。
  （三）城市規(guī)劃部門(mén)在制定城市規(guī)劃時(shí)，無(wú)論是新區(qū)建設(shè)還是舊區(qū)改造，都要將社會(huì)福利服務(wù)設(shè)施特別是老年人福利服務(wù)設(shè)施、兒童福利設(shè)施及公益事業(yè)的服務(wù)設(shè)施納入公共設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。要充分考慮社會(huì)福利事業(yè)、公益事業(yè)的發(fā)展需求，盡可能在交通便利、環(huán)境良好，便于服務(wù)和發(fā)展的區(qū)域給予安排。社會(huì)福利項(xiàng)目編制、設(shè)施建設(shè)工程的收費(fèi)，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后可酌情減免。
  （四）對(duì)民政部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)置的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，有關(guān)部門(mén)在辦理法人注冊(cè)登記時(shí)應(yīng)優(yōu)先辦理。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:39:00
• 156****3143

  公寓房：一般指土地商業(yè)性質(zhì)的小戶型公寓；
  住宅房：指土地性質(zhì)為住宅的商品房。
  主要區(qū)別：1、土地性質(zhì)不同；
  2、出讓年限不同：住宅一般70年、商業(yè)公寓一般為40年；
  3、規(guī)劃要求不同：商業(yè)性質(zhì)的土地在做規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一般不允許規(guī)劃外露陽(yáng)臺(tái)，而且有些項(xiàng)目還有通天燃?xì)獾南拗?，而一般的住宅?xiàng)目則沒(méi)有這些限制，但也需要符合相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求；
  4、水電氣收費(fèi)不同：住宅項(xiàng)目為民用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而商業(yè)公寓則按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；
  5、按揭購(gòu)買要求不同：商業(yè)項(xiàng)目按揭**低**50%，而且貸款利率按照商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)，不能使用公積金貸款；

  查看全文↓ 2019-04-11 21:38:46
• 156****4154

  國(guó)家不會(huì)有政策，可以找地方民政聯(lián)系，以聯(lián)合的方式建老年社區(qū)或養(yǎng)老院

  查看全文↓ 2019-04-11 21:38:40
• 131****0710

  1、社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)300張以上的養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)，每張床位給予一次性開(kāi)辦補(bǔ)助5000元。
  
  2、征地自建養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)的，按其繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的全額標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。
  
  3、50張床位以上、集中居住的社會(huì)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)行第2年起，入住率在60%以上的，按實(shí)際入住床位數(shù)，每張床位給予1000元的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助。
  
  4、建成后非出售、非出租的，實(shí)行劃撥方式供給土地。
  
  5、社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目八項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)實(shí)行“零收費(fèi)”，防雷裝置技術(shù)審查費(fèi)、防雷裝置竣工驗(yàn)收和跟蹤服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)50%收取。
  
  6、享受低息或政府貼息貸款。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:38:31
• 147****7507

  軍隊(duì)人員的購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答：《方案》規(guī)定了軍人購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，師職以下人員與中央機(jī)關(guān)各職級(jí)人員的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)一致。
  軍官：正師職120平方米，副師職105平方米，正團(tuán)職90平方米，副團(tuán)職80平方米，營(yíng)職70平方米，連、排職60平方米。軍職干部暫按正軍職180、副軍職165平方米計(jì)算。
  文職干部：參照相應(yīng)職級(jí)軍官補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
  士官：六級(jí)士官軍（工）齡滿26年以上的90平方米、不滿26年的80平方米；五級(jí)士官70平方米，四級(jí)以下士官60平方米。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:38:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公寓房的國(guó)家政策是什么呢？
  答

  目前國(guó)家隊(duì)公寓購(gòu)買沒(méi)有政策限制，但是公寓也劃分住宅性質(zhì)和商用性質(zhì)的，購(gòu)買時(shí)要注意兩者的差別?，F(xiàn)在公寓投資其實(shí)是不錯(cuò)的選擇。

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• 問(wèn) ??公寓房的國(guó)家政策
  答

  國(guó)家對(duì)于公寓房是有相關(guān)政策規(guī)定的，那今天我們就來(lái)了解一下2020年國(guó)家對(duì)公寓房政策。 1、不限購(gòu)、不限貸有很多地區(qū)出臺(tái)了相關(guān)的樓盤(pán)、樓市的限購(gòu)政策，不過(guò)這項(xiàng)政策的出臺(tái)針對(duì)的是商品住宅，和公寓房沒(méi)什么關(guān)系，所以公寓房是不限購(gòu)、不限貸的。2、產(chǎn)權(quán)到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期物權(quán)法有規(guī)定：對(duì)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，要自動(dòng)續(xù)期，不過(guò)，目前房屋所有權(quán)和土地的使用權(quán)這兩項(xiàng)組成房屋產(chǎn)權(quán)，而房屋所有權(quán)的期限是永久。3、買公寓房可以落戶入學(xué)國(guó)家對(duì)關(guān)于2019年公寓房的**新政策：買公寓可以落戶入學(xué)，目前深圳市秋季義務(wù)招生的工作媒體會(huì)議上提出在深圳南山區(qū)買商務(wù)公寓可以滿足唯一住房可以申請(qǐng)學(xué)位。首套房買公寓的，也等于買了一套超便宜的學(xué)區(qū)房的好事。

• 問(wèn) 公寓房的國(guó)家政策有哪些呢？適合投資嗎？
  答

  優(yōu)惠政策1、社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)300張以上的養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)，每張床位給予一次性開(kāi)辦補(bǔ)助5000元。2、征地自建養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)的，按其繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的全額標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。3、50張床位以上、集中居住的社會(huì)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)行第2年起，入住率在60%以上的，按實(shí)際入住床位數(shù)，每張床位給予1000元的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助。4、建成后非出售、非出租的，實(shí)行劃撥方式供給土地。5、社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目八項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)實(shí)行“零收費(fèi)”，防雷裝置技術(shù)審查費(fèi)、防雷裝置竣工驗(yàn)收和跟蹤服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)50%收取。6、享受低息或政府貼息貸款。

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• 問(wèn) 老房子裝電梯國(guó)家政策都有哪些呢？
  答

  非常有必要，目前國(guó)內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒(méi)有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?，刻意減少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問(wèn)題更加凸顯。舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計(jì)、行政審批、安裝施工等各種問(wèn)題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問(wèn)題。目前國(guó)內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒(méi)有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?，刻意減少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問(wèn)題更加凸顯。

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• 問(wèn) 老房子裝電梯國(guó)家政策是什么呢？
  答

  你可以問(wèn)問(wèn)房管所、質(zhì)監(jiān)局、物業(yè)、居委會(huì)等相關(guān)部門(mén)，南京我記得好像有新聞提到“老房加裝”這個(gè)問(wèn)題了?？申P(guān)注下。2017南京舊樓加裝電梯五大政策老舊住宅，沒(méi)有電梯上下樓只能靠腿，如何解決居民上下樓不方便的問(wèn)題?近年來(lái)關(guān)于南京老舊樓加裝電梯的議題一直就是大伙關(guān)心的熱點(diǎn)。以下小編為您講解2017南京舊樓加裝電梯五大政策南京舊樓加裝電梯政府?dāng)M補(bǔ)貼一半費(fèi)用《南京市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》2016.11.10執(zhí)行在南京市《財(cái)政預(yù)算審議意見(jiàn)專題答復(fù)會(huì)》市財(cái)政局負(fù)責(zé)人透露，在市建委擬定的辦法中，相關(guān)加裝電梯扶持政策為：1、補(bǔ)貼范圍為江南六區(qū)除商品房、單一產(chǎn)權(quán)房及小產(chǎn)權(quán)房以外增設(shè)電梯的老舊住宅樓，其他各區(qū)自行制定補(bǔ)貼辦法;2、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為市、區(qū)兩級(jí)予以50%的資金補(bǔ)貼，市級(jí)承擔(dān)50%，區(qū)級(jí)承擔(dān)50%,每臺(tái)電梯有**高限額;補(bǔ)貼方式為由區(qū)財(cái)政先行墊付，直接將補(bǔ)貼資金全額支付到電梯安裝單位，市財(cái)政以年度為單位結(jié)算。3、業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分?jǐn)傎Y金，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定;出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項(xiàng)維修資金;既有住宅原建設(shè)單位可以出資增設(shè)電梯。

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