是租房好還是買房好？租房與買房哪個(gè)劃算？

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• 136****7009

  買房與租房本身就是見(jiàn)仁見(jiàn)智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:53:58
• 135****8391

  對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，如果我們按照常理來(lái)分析，人生中似乎至少也需要三套住房，畢竟在現(xiàn)代社會(huì)中，追求有質(zhì)量的生活一直是普通民眾的奮斗目標(biāo)。當(dāng)然，這種有質(zhì)量的生活并非一定要成為富翁或富豪，如經(jīng)過(guò)一番努力，普通家庭同樣能實(shí)現(xiàn)這一理想生活目標(biāo)。
  
  第一套——自主剛需房
  
  對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，給自己一個(gè)在社會(huì)中可以安身立命的居住之所是天經(jīng)地義的，當(dāng)然，隨著時(shí)代的發(fā)展及房?jī)r(jià)的不斷上漲，很多年輕人開(kāi)始出現(xiàn)“此生不買房”的新理念，但我們必須承認(rèn)，傳統(tǒng)觀念之所存在，就是它不會(huì)以我們的一直為轉(zhuǎn)移，不是說(shuō)你一輩子租房生活就可以讓買房觀念徹底消失。
  
  所以，無(wú)論如何，每個(gè)人都應(yīng)該在適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)以適當(dāng)?shù)膬r(jià)錢購(gòu)入一個(gè)適當(dāng)?shù)姆孔樱瑏?lái)滿足基本的居住功能。
  
  多說(shuō)一點(diǎn)，如果你是單身未婚男性，假如連一套房子都沒(méi)有，哪個(gè)母親會(huì)同意把自己的姑娘嫁給你，不要罵房貸君，換位思考，你有女兒的話也不會(huì)讓她嫁給一個(gè)沒(méi)房子的男人。
  
  第二套——改善型住房
  
  正常來(lái)講，購(gòu)買改善型住房應(yīng)當(dāng)是一般家庭經(jīng)過(guò)多年積淀，多數(shù)事業(yè)有成，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)進(jìn)一步殷實(shí)后會(huì)做出的選擇。
  
  在這一時(shí)期，改善家庭住房條件，購(gòu)買一套三居室的康居房，應(yīng)該難度不大。而擁有的第一套房子，或敬老，或贈(zèng)子，或出租贏得收入，可進(jìn)一步提高全家人的生活質(zhì)量。
  
  當(dāng)然，有條件的話，也可以選擇將第一套房子出售掉，用更多的資金去選購(gòu)條件更為優(yōu)秀的房子，或者將剩余的資金用作其它投資?？傊?，人生來(lái)到這一步，可供選擇的選項(xiàng)也會(huì)變的豐富起來(lái)。
  
  第三套——養(yǎng)老度假房
  
  對(duì)于這一類房產(chǎn)或許我們應(yīng)該不稱之為“剛需”，畢竟這種房子并不是誰(shuí)都有需要的。但是在人的一生中，一個(gè)家庭如果能夠擁有這第三套住房，相應(yīng)的就會(huì)獲得更為有質(zhì)量的生活。
  
  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，幾年前，很多人選擇去?？?、三亞等風(fēng)景區(qū)買房炒房，一方面是這些地方房地產(chǎn)高速發(fā)展，帶來(lái)了眾多投資機(jī)遇;另一方面，選擇在這類區(qū)域買房是實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量生活的體現(xiàn)，當(dāng)然，人生發(fā)展的正常軌跡，購(gòu)買度假房需要在參加工作后的第三個(gè)十年來(lái)實(shí)現(xiàn)， 也就是至少在四十五歲之后，方可實(shí)現(xiàn)這一理想目標(biāo)。
  
  可問(wèn)題的是，以上情況是在符合市場(chǎng)及個(gè)人家庭合理發(fā)展規(guī)律后才可能會(huì)出現(xiàn)的結(jié)果，而眼下，隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，很多人面臨的問(wèn)題是，連第一套可以自主的房子都已經(jīng)買不起了。
  
  所以，越來(lái)越多的人選擇租房生活，而且再通過(guò)計(jì)算后，似乎租房真的要比買房更為劃算。
  
  以一對(duì)月收入10000元、固定支出4000元、有十萬(wàn)元存款的夫婦為例，買房和租房?jī)煞N不同的選擇在30年的時(shí)間里會(huì)發(fā)生以下變化：
  
  買房
  
  按照的百城均價(jià)12825元/平來(lái)計(jì)算，一個(gè)90平的房子總價(jià)要115.4萬(wàn)，按照**30%，商貸基準(zhǔn)利率4.9%。30年等額本息計(jì)算，每個(gè)月要還款4288元，當(dāng)然，公積金會(huì)更劃算。
  
  每月4000元的支出固定不變的情況下，買了房子每月能結(jié)余1712元，三十年后有61.6萬(wàn)的存款(不計(jì)利息和其它投資)和一套房;
  
  租房
  
  租房的話每月房租2000元，固定支出4000元，每月結(jié)余4000元，三十年后存款144萬(wàn)，已有存款10萬(wàn)，總存款是154萬(wàn)(不計(jì)利息及其他投資)。
  
  表面上看話起來(lái)是租房的存款多一些，但是要考慮到房子的**問(wèn)題，三十年的時(shí)間房子價(jià)值不知道翻了多少倍了，再加上貨幣貶值、利率變化等因素，其實(shí)還是買房劃算。
  
  再者30年不斷搬家，居無(wú)定所的生活難道不會(huì)讓人飽嘗顛沛流離嗎?所以，無(wú)論如何，每個(gè)人都還是要盡自己所能去買一套房子，不為別的，就是給自己內(nèi)心一份安定。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:53:51
• 137****3268

  買房與租房本身就是見(jiàn)仁見(jiàn)智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:53:42
• 131****1812

  租房還是買房是一個(gè)由來(lái)已久的話題，總是有人因?yàn)檫@個(gè)話題辯論不休。有人認(rèn)為房子是固定資產(chǎn),增值空間也比較大,越早買房潛在收益越大,有房子有歸屬感;也有人認(rèn)為買房子的話要一下子拿出一大筆**，以后過(guò)上房奴的生活;有限的金錢要想不影響生活質(zhì)量,租房是**好的選擇,買房固然是一種有形的資產(chǎn),卻扼殺了自己無(wú)形的潛力,租房自由又省錢。那么，到底選擇買房還是租房呢？
  
  買房是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的問(wèn)題，如果你還不太能體會(huì)到租房跟買房的區(qū)別，不妨想想15年后，不同的選擇會(huì)帶給你怎樣的生活。租房還是買房？下面就來(lái)算算賬。
  
  買房**大的好處是在15年后擁有了房產(chǎn)。而大多數(shù)買房者之所以不選擇租房們，也是由于長(zhǎng)時(shí)間繳納了房租**后還是一無(wú)所有。
  
  為什么很多人就算再苦再累也想要有一套屬于自己的房子呢?還有一個(gè)主要的原因就是安定，能否在一座城市中扎根，就要看有沒(méi)有買房，只有買一套屬于自己的房子，才能更加安定、穩(wěn)定的工作生活。
  
  那么，為什么還是有一部分人選擇租房呢？這部分選擇租房這種生活方式的主要是年輕人，他們秉持的主要觀點(diǎn)是什么呢？
  
  從生活方式的角度來(lái)看，買房和租房其實(shí)是完全不同的兩種生活方式。買房的人希望過(guò)一種安定的生活，希望有家的感覺(jué)。租房的人希望更好的生活質(zhì)量，例如工作單位或地點(diǎn)變了，自己可以很快搬到離上班近的地方居住。另外，買房子的人前期需要承受較高的經(jīng)濟(jì)壓力，租房的人生活會(huì)更瀟灑一點(diǎn)。
  
  到底是租房,還是買房，其實(shí),這也不能簡(jiǎn)單地以租金和月供的差額來(lái)衡量。如果降息的“腳步”繼續(xù)，買房的成本還會(huì)不斷減少，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，買房也許更適合解決居住需求。
  
  在買房和租房成本付出的問(wèn)題上,購(gòu)房者還需要考慮到機(jī)會(huì)成本。
  
  買房者付出的機(jī)會(huì)成本包括**款和月供款,**終收益則是30年后的一套房屋;而租房者的機(jī)會(huì)成本,則包括不斷上漲的房租,**終收益則是30年積累的投資收益。此外,購(gòu)房者還不能忽視每年的CPI、通貨膨脹因素。房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn),不少人看上其抗通脹能力。同時(shí),還要考慮投資收益率及銀行的利率等

  查看全文↓ 2019-04-11 21:53:36
• 154****5156

  租房人的尷尬一：
  我記得年初我還在家過(guò)春節(jié)的時(shí)候房東就給我發(fā)來(lái)短信，房租要漲價(jià)，不接受漲價(jià)就搬家；
  我朋友租的那套房子簽的是3年的合同，房子還沒(méi)有租到一年，房東就要漲價(jià)（2016年由于全國(guó)房?jī)r(jià)普遍上漲，房東看著眼紅），連基本的契約精神都沒(méi)有。朋友跟房東理論是合同期內(nèi)不能漲價(jià)，房東竟然大放厥詞的說(shuō)“難不成你要去告我，房子是我的，我想租給你就租給你，不想租給你，你就搬走”。
  租房人的尷尬二：
  面積小價(jià)格貴，你都舍不得花錢布置，因?yàn)榉孔邮亲鈦?lái)的，你隨時(shí)都有可能搬走，尤其是大宗的東西根本不舍得買。租房買的東西搬家的時(shí)候扔，換房的時(shí)候再買。其實(shí)居住的幸福感是極低的。
  租房人的尷尬三：
  你身邊那些借錢貸款買房的人，短期來(lái)看生活質(zhì)量不如你高，不能隨心所欲的花錢，他們背負(fù)著上百萬(wàn)的貸款以及每個(gè)月的成千上萬(wàn)的月供，似乎你有更多的現(xiàn)金支配權(quán)利，其實(shí)不然長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，他們的資產(chǎn)正在大幅增值，居住的舒適度和幸福感都在節(jié)節(jié)攀升。你手上的那些錢還是那些錢。尤其是在這個(gè)房?jī)r(jià)高企，通貨膨脹的年代，你的現(xiàn)金流購(gòu)買力越來(lái)越低，隨著年齡的增長(zhǎng)，你的幸福感開(kāi)始逐漸遞減。
  高曉松說(shuō)寧愿租房一輩子，可是你的收入和資產(chǎn)能和他比嗎？他能隨時(shí)隨地隨心所欲的全款買房，但是你能嗎？不說(shuō)別的，就算他在阿里的薪水和股票，很多人恐怕奮斗終生都達(dá)不到那個(gè)資產(chǎn)。他永遠(yuǎn)比你都一個(gè)選擇?。。?/span>

  查看全文↓ 2019-04-11 21:53:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房買房哪個(gè)劃算？買房好還是租房好?
  答

  買房與租房本身就是見(jiàn)仁見(jiàn)智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房和租房哪個(gè)比較劃算？買房好還是租房好？
  答

  給你算比帳了，為了便于計(jì)算，假定打算解決住房問(wèn)題的該人士手上有20.4萬(wàn)元現(xiàn)金，而且每個(gè)月可以自由支配3606元的閑錢。如果直接向開(kāi)發(fā)商買房的話，購(gòu)房者需**18萬(wàn)元，并辦理商業(yè)性貸款42萬(wàn)，分15年還清。依據(jù)現(xiàn)有的利率7.38%并優(yōu)惠15%計(jì)算，房貸的實(shí)際利率為6.273%，每***供為3606元，15年利息總額為22.9萬(wàn)元。加上買入時(shí)支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層住宅為例)，稅費(fèi)共要支出2.4萬(wàn)。將上述費(fèi)用合計(jì)起來(lái)，買這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬(wàn)(含**18萬(wàn)、稅費(fèi)2.4萬(wàn))，每月投入3606元，15年后便是64.9萬(wàn)(相當(dāng)于貸款42萬(wàn)、利息22.9萬(wàn))。換言之，15年后，購(gòu)房者花了85.3萬(wàn)元擁有了一套住宅。如果用同樣的資金來(lái)租同一套房產(chǎn)的話，為便于計(jì)算，將租房人手上的20.4萬(wàn)元用作儲(chǔ)蓄，并將每月3606元閑錢拆開(kāi)，假設(shè)月租金為1706元，剩下的1900元仍然用作儲(chǔ)蓄。其中，20.4萬(wàn)元用于15次1年期的定期存款，按復(fù)利算，新存款利率為3.33%，15年的利潤(rùn)為12.9萬(wàn)元。此外，每月1900元仍按銀行存款，按單利計(jì)算，取平均的利率3.33%，15年下來(lái)，實(shí)際上存款利息約為8.5萬(wàn)元。歸結(jié)起來(lái)，租房者花費(fèi)的總資金仍為85.3萬(wàn)元不變，實(shí)際支出為每月房租1706元，15年后總額為30.7萬(wàn)元，而增加的利潤(rùn)為12.9萬(wàn)加8.5萬(wàn)等于21.4萬(wàn)。換言之，租房者在15年后的資產(chǎn)為85.3萬(wàn)-30.7萬(wàn)+21.4萬(wàn)=76萬(wàn)。

• 問(wèn) 買房和租房哪個(gè)更劃算?買房好還是租房好？
  答

  租房還是買房，是一個(gè)挺好的經(jīng)濟(jì)學(xué)命題，千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)家庭正在加入解題的行列。到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花個(gè)小錢過(guò)著租房的生活。每個(gè)人對(duì)此的理解與想法是不同的。認(rèn)為買房更好的認(rèn)為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩(wěn)定。同時(shí)如今類似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房?jī)r(jià)在上漲的同時(shí)，租金水平亦沒(méi)有比之低多少，所以相比之下，何不縮緊褲腰帶買套屬于自己的房子呢！shqianyy而且也不會(huì)遇到生活不穩(wěn)定情況，畢竟租的房子是房東，房東說(shuō)不準(zhǔn)哪天就要賣房，你的房子就得被收回，你又該踏上苦惱的尋租之路。而選擇租房的人認(rèn)為，如今連國(guó)家政策已經(jīng)開(kāi)始鼓勵(lì)租房，面對(duì)高房?jī)r(jià)，租房也能使得人們提前住進(jìn)寬敞、實(shí)用的理想房屋，享受生活，還能節(jié)約出家庭的大筆資金，去投資理財(cái)，去購(gòu)物旅游，去提高生活質(zhì)量。就好像很多滬漂、北漂族的人雖然多數(shù)都苦嘆這些地方的房?jī)r(jià)之高，但是**后選擇租房生活的也不在少數(shù)??！何必苦苦背著巨大的房貸壓力讓自己不痛快呢！這樣選擇租房的人應(yīng)該說(shuō)是比較喜歡享受生活的。然而事實(shí)卻仍然是一個(gè)無(wú)解的難題，只是端看各位如何選擇自己的生活狀態(tài)而言的。誰(shuí)都不是傻子，房?jī)r(jià)上漲，對(duì)居住者來(lái)說(shuō)，租房似乎“合算”，那么對(duì)房東而言，就是“不合算”。要么，房東們會(huì)將房租繼續(xù)提升，要么，會(huì)將房子出售。以上與道德無(wú)關(guān)，而是由市場(chǎng)的不穩(wěn)定、出乎意料決定的。處于這樣的“死循環(huán)”中，無(wú)論是房客還是房東，都時(shí)時(shí)刻刻感到不安定，都會(huì)時(shí)刻為租房還是買（賣）房而猶豫。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房與買房哪個(gè)劃算
  答

  租房與買房那個(gè)更為劃算，這是要根據(jù)不同人群的不同需要才絕度定的。不能概一而論當(dāng)然，任租房與買房各自都有各自的好處。并且已經(jīng)組成家庭的人就更適合買房，而初入職場(chǎng)，沒(méi)有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且各方面尚未穩(wěn)定的人就更適合租房。租房和買房各有利弊，首先租房子的優(yōu)點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：1.首先就是搬家比較方便，只需要拿上自己的行李，去哪里都可以。2.沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，每個(gè)月只需要交上當(dāng)月的租金，剩余的資金都可以任意支配。3.不用為房?jī)r(jià)擔(dān)心，畢竟你只有房子的使用權(quán)，沒(méi)有房子的所有權(quán)。那么買房的好處有這幾點(diǎn)：1.買了房就擁有了一個(gè)家，可以為自己和家人帶來(lái)滿滿的安全感。之后將房產(chǎn)出租或者轉(zhuǎn)售出去，可以為自己增加一筆額外的收入。不用擔(dān)心孩子的戶口問(wèn)題，孩子可以放心入學(xué)。

• 問(wèn) 買房與租房哪個(gè)劃算
  答

  租房與買房哪個(gè)更為劃算，這是要根據(jù)房?jī)r(jià)的高低來(lái)決定，如果城市房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，并且自身也有一定的經(jīng)濟(jì)能力，那可以選擇買房，可以用公積金貸款，此時(shí)買房比租房劃算，如果城市房?jī)r(jià)較高，自身也沒(méi)有能力買房，那么選擇租房就是很明智的了。租房和買房各有利弊，可以說(shuō)是仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，租房的好處主要表現(xiàn)在靈活性比較大，可以根據(jù)工作隨意變動(dòng)，并且租房不用一次性的付大量的現(xiàn)金，手頭的資金還可以進(jìn)行其他的投資。而租房的缺點(diǎn)主要表現(xiàn)在缺乏安全感，可能還會(huì)出現(xiàn)房租上漲的情況，此外，如果房東不愿意出租，還需要搬家，這樣就比較麻煩了。買房的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在有一個(gè)穩(wěn)定的居所，并且舒適度也會(huì)高，如果有孩子，上學(xué)也不需要繳納借讀費(fèi)。買房的缺點(diǎn)表現(xiàn)在，極大可能會(huì)有房貸，那么生活質(zhì)量會(huì)相應(yīng)的下降，個(gè)人的發(fā)展也會(huì)受到一定的限制。