??有誰(shuí)曉得住房公積金還款怎么還?住房公積金貸款可以提前還嗎?

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• 151****1207

  1、住房公積金貸款可以提前還款，但有一定的限制。自住房公積金貸款放款之日起滿(mǎn)一年，借款人才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
  2、住房公積金貸款提前還款，還需要注意的是，如果借款人是部分提前還款，住房公積金管理*對(duì)于還款金額有一定的要求，比如上海規(guī)定還款金額不低于6個(gè)月的貸款本息總額。而一次性提前還款，則不受此限制。
  3、各地的住房公積金管理*，對(duì)于提前還款的具體規(guī)定不同。建議打算辦理住房公積金貸款提前還款的借款人，向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理*咨詢(xún)，也可以前往其委托的貸款銀行咨詢(xún)，了解清楚后再進(jìn)行辦理。

  查看全文↓ 2019-04-12 00:29:49
• 151****4213

  住房公積金貸款可以提前還款，但是需要正常還款滿(mǎn)一期后，無(wú)未還逾期時(shí)，借款人可提前全部或部分償還剩余貸款本金，不用支付違約金。
  
  住房公積金管理中心《住房公積金貸款提前還款和結(jié)清須知》規(guī)定：
  
  1、提前部分還款
  
  借款人攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、用于還貸的借記卡（存折）到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理還貸手續(xù)。
  
  2、提前結(jié)清貸款
  
  借款人先到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還清貸款，再持本人身份證、《委托貸款合同》、銀行出具的《提前還款受理通知單》、購(gòu)房資料、擔(dān)保和抵押手續(xù)等資料，到住房公積金辦事大廳貸款復(fù)核窗口辦理貸款結(jié)清手續(xù)。
  
  3、辦理時(shí)間
  
  每月6日至28日期間非還款日的正常工作日。
  
  4、重要提示
  
  ①提前部分還款時(shí)，還款須滿(mǎn)12期，且**低償還本金不少于1萬(wàn)元（同時(shí)申請(qǐng)縮期的，不低于貸款本金余額的40%）。
  
  ②各委托銀行的還款步驟不盡相同，借款人可提前咨詢(xún)各委托銀行指定辦理點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-12 00:29:26
• 136****2541

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
  辦理的話(huà)，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。
  提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

  查看全文↓ 2019-04-12 00:28:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得住房公積金還款怎么還?住房公積金貸款可以提前還嗎?
  答

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話(huà)，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得住房公積金還款怎么還?住房公積金的還款方式有哪些?
  答

  住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。 每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說(shuō)明的是一年期以?xún)?nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息;一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。 這些是我在數(shù)銀貸款網(wǎng)看到的，他們與很多銀行多有合作，而且有得到銀監(jiān)局的認(rèn)可，產(chǎn)品也很多，自己也不知道那個(gè)好了，后通過(guò)他們的客服熱線(xiàn)幫我解決了貸款，而且只花7個(gè)中作日就幫我辦好了，你這邊可以到數(shù)銀網(wǎng)站去看看，或打個(gè)電話(huà)詢(xún)問(wèn)一下，具體電話(huà)網(wǎng)址我不清楚了，你自己到網(wǎng)站查一下好了，看能不能幫你解決貸款問(wèn)題。

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• 問(wèn) 哪位曉得住房公積金怎么還房貸?
  答

  住房公積金償還方式：1.在每月的1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2.委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，或者在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性?xún)斶€全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。公司有住房公積金的話(huà)，可以用住房公積金還，符合提取公積金的條件。

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• 問(wèn) ??哪位曉得住房公積金貸款提前還款劃算嗎?
  答

  　1、不合算，現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話(huà)說(shuō):你把償還公積金的款項(xiàng)以五年期存入銀行你都賺錢(qián)啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!　　2、貸款的前幾年提前還款合算,因?yàn)榍捌谶€的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得住房公積金可以異地貸款嗎?
  答

  住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房。2015年9月15日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》（建金[2015]135號(hào)）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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