買房一般**多少

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• 154****0218

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。

  查看全文↓ 2019-04-12 00:58:46
• 138****3640

  例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。

  查看全文↓ 2019-04-12 00:58:27
• 157****1377

  商業(yè)貸款**比例：新房**比例第1套房是**3成，這個(gè)比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款**比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％；90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30％。

  查看全文↓ 2019-04-12 00:58:16
• 137****6169

  貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。

  查看全文↓ 2019-04-12 00:58:09

相關(guān)問題

• 問 買房**一般多少？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  住房公積金貸款買房**比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購(gòu)房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

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• 問 現(xiàn)在買房**一般是多少？
  答

  每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下：1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款**是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房首付一般多少
  答

  買房時(shí)首付的支付比例其實(shí)是不固定的，每個(gè)地區(qū)會(huì)有差異，而且還要看你的貸款方式。一般情況下貸款買房的首付比例如下：①如果是第1次購(gòu)買房子且購(gòu)買的新房子，面積在90平米以內(nèi)，使用商業(yè)貸款的情況下，首付比例最低為30%。如果是使用公積金辦理貸款的話，首付比例最低是20%。②如果是購(gòu)買的個(gè)人第2套住宅房，那么商業(yè)貸款的最低首付比例為50%，而公積金貸款的最低首付比例是40%。③如果是購(gòu)買的個(gè)人第3套住宅房，那無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行一般都會(huì)不給予貸款的。貸款買房的時(shí)候，購(gòu)買新房和購(gòu)買二手房的首付計(jì)算是有一些區(qū)別的。如果是購(gòu)買新房辦理貸款的話，首付款通常是按照購(gòu)買房子時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格來作為參考的。而購(gòu)買二手房貸款的話，通常銀行會(huì)通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，最終會(huì)根據(jù)這個(gè)二手房的評(píng)估價(jià)來確定最終的貸款額度。

• 問 買房**一般是多少誰能說一下這個(gè)？
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 一般買房**是多少? 首次買房**應(yīng)該付多少？
  答

  若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：　　1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）　　2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。　　具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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