退休能貸款買(mǎi)房嗎

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• 156****6034

  不可以的，根據(jù)按揭貸款的年齡限制，到達(dá)了退休年齡是不可以辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的。

  查看全文↓ 2019-04-12 02:05:43
• 158****4245

  按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-04-12 02:05:26
• 138****9302

  一般來(lái)說(shuō),退休人員退休了,不能用公積金貸款買(mǎi)房了。因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買(mǎi)房無(wú)法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-04-12 02:05:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??退休后能貸款買(mǎi)房嗎?退休后貸款買(mǎi)房能貸多少?
  答

  只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開(kāi)發(fā)商收了錢(qián)是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話(huà)，肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無(wú)權(quán)要求

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• 問(wèn) ??退休后能貸款買(mǎi)房嗎?退休后如何辦理貸款買(mǎi)房?
  答

  一般來(lái)說(shuō),退休人員退休了,不能用公積金貸款買(mǎi)房了。因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買(mǎi)房無(wú)法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。因?yàn)橘J款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒(méi)有工作的,沒(méi)有辦法出示這項(xiàng)證明,而退休金在銀行看來(lái)只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問(wèn) ??退休人員買(mǎi)房能貸款嗎？退休人員貸款能貸多久？
  答

  一般來(lái)說(shuō),退休人員退休了,不能用公積金貸款買(mǎi)房了。因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買(mǎi)房無(wú)法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。因?yàn)橘J款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒(méi)有工作的,沒(méi)有辦法出示這項(xiàng)證明,而退休金在銀行看來(lái)只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問(wèn) 退休買(mǎi)房能貸款嗎？ 我已經(jīng)退休了買(mǎi)房可以貸款嗎
  答

  只要不超過(guò)銀行規(guī)定的年齡是可以貸款的，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂(yōu)，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說(shuō)，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過(guò)，此方式一定是以子女個(gè)人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。

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• 問(wèn) 退休的人能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  正常退休的老人是不能夠貸款買(mǎi)房的，但如果說(shuō)退休的時(shí)間比較早，還符合貸款的年齡要求，可以貸款，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)現(xiàn)在的貸款規(guī)定，女性不超過(guò)60歲，而男性不超過(guò)65歲，即便是能夠貸款，申請(qǐng)貸款的年限也會(huì)比較短，常常不足10年，因此也沒(méi)有貸款的必要，如果提交了相應(yīng)的材料審核通過(guò)之后，銀行會(huì)通知放款。所提交的資料除了個(gè)人的身份證戶(hù)口本之外，還要提交銀行流水，雖然說(shuō)退休之后的老人有一份固定的收入，而且也具備有還款的能力，但因?yàn)槟挲g偏大，如果存在有身體不太健康的情況，反而會(huì)增加貸款的風(fēng)險(xiǎn)，因此銀行常常會(huì)增加借款人，用來(lái)提高貸款的安全性，比如追加老人的子女作為共同借款人，這種方式在一二線(xiàn)城市使用的會(huì)比較多一些，可以向所屬地的銀行咨詢(xún)。