.png)
有住房公積金可以申請裝修貸款的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品。一、申請條件如下：(1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權。二、申請房子裝修住房公積金需要以下手續(xù)：(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》（職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》，兩種表格都可在當?shù)刈》抗e金網(wǎng)站下載）；(2)職工向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認）；(3)職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)；(4)管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時，經(jīng)審核通過準予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見；經(jīng)審核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；
全部3個回答>公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金可以貸款裝修嗎？
141****5003 | 2019-04-12 11:32:03
已有5個回答
-
143****3095
可以的，除了裝修合同外，應該還需要購房合同或者房產(chǎn)證的原件及復印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表，填表蓋章（單位），再到公積金管理中心審批，通過后就能直接去開戶銀行取錢了，現(xiàn)在一般是通過存折轉帳的，很少取現(xiàn)金給你了。
查看全文↓ 2019-04-12 11:32:29
擴展資料：
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%），這里的自籌資金可以是不低于總房價20%的房款（**款）收據(jù)；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。 -
131****3896
住房公積金貸款，是指公積金管理中心在滿足提取需求的前提下，運用結余的住房公積金，委托受托銀行向符合公積金管理中心規(guī)定條件的職工個人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息貸款。
查看全文↓ 2019-04-12 11:32:22
由于各城市相關政策有所不同，您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務的具體規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認。 -
153****4762
當然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
查看全文↓ 2019-04-12 11:32:18
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
貸款額度：公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：**長可達30年。
貸款利率：
（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調整為3.87％。
（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。
-
147****6560
隨著2018年銀行房貸利率的不斷增加，已經(jīng)購房的朋友會有這樣的困惑：以前自身條件達不到省住房公積金貸款的要求，辦理的商業(yè)貸款購房，后來當省公積金貸款條件符合時，希望將商業(yè)貸款轉為省公積金貸款，不知道這樣的轉換可不可以，有沒有什么條件要求以及如何辦理？
查看全文↓ 2019-04-12 11:32:14
以前！當然是不行的！現(xiàn)在！當！當！當！當！
商業(yè)貸款轉省公積金貸款全攻略?。。?br/>
01
轉省公積金貸款流程
個貸申請→外勘評估→審批簽約→商業(yè)銀行還款→商業(yè)銀行注銷抵押→省公辦理抵押→發(fā)放貸款
有三種方式選擇辦理：
（一）自籌資金方式。
（二）其他房產(chǎn)抵押方式。
（三）階段性擔保方式。
我們來重點說說借款人常用的方式：階段性擔保方式。首選借款人住房公積金貸款經(jīng)審批并簽署借款合同后，自愿與擔保機構簽訂《商業(yè)銀行住房貸款轉住房公積金貸款階段性擔保合同》，向其繳納貸款額的1.5%的階段性擔保服務費和10%保證金，辦理委托公證，委托擔保機構為其代辦以中心為抵押權人的抵押備案手續(xù)。擔保機構將貸款額支付給借款人結清原銀行按揭貸款，并辦理原銀行貸款抵押注銷手續(xù)和住房公積金貸款抵押登記手續(xù)后，中心發(fā)放貸款給擔保機構。擔保機構領取抵押權證后，借款人憑銀行出具的《貸款結清證明》等材料退還保證金，領取放款通知書。
02
轉省公積金貸款具備條件
(一) 借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上(住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月，補繳的不算)，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定。
(二) 借款人原按揭貸款還款記錄良好，原貸款銀行對借款人提前還款無異議。
(三) 借款人及配偶個人信用記錄良好，符合中心征信管理相關規(guī)定。
(四) 借款人申請貸款的房屋未家庭第二套（含）以下住房。
(五) 借款人與配偶使用住房公積金貸款均未超過2次(含)。
(六) 借款人申請貸款的二手房屬房齡(從房屋建成時間算起)不超過20年的成套住宅，且須有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或者有《不動產(chǎn)權證書》，產(chǎn)權清晰，符合房產(chǎn)交易管理部門規(guī)定的進入市場流通的條件。
(七) 借款人申請貸款的住房非別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等投資性住房。
(八) 借款人和配偶無未結清的住房公積金貸款。
(九) 借款人購買家庭第二套住房申請貸款的，此套房未辦理購房提取。
(十) 借款人符合國家及省、市房地產(chǎn)調控政策的規(guī)定。 -
154****8152
查看全文↓ 2019-04-12 11:32:09
4月1日，石家莊市住房公積金管理中心官方微信發(fā)布了《石家莊住房公積金管理委員會關于調整個人住房公積金貸款貼息比例的通知》、《石家莊住房公積金管理委員會關于加強業(yè)務管理防范化化解風險工作的通知》、《關于為城鎮(zhèn)低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個人住房貸款貼息業(yè)務的公告》和《石家莊住房公積金歸集提取管理實施細則》4個重磅文件，均從4月1日起實施。
-- 1 --
《石家莊住房公積金管理委員會關于調整個人住房公積金貸款貼息比例的通知》：
該通知顯示，為發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，進一步減輕低收入家庭還貸壓力，經(jīng)2019年石家莊住房公積金管委會第一次會議審議通過，從2019年4月1日起，對石家莊市住房公積金貸款貼息比例進行調整，由上一年度住房公積金貸款支付利息的60%調整為100%。
官方文件：
-- 2 --
《石家莊住房公積金管理委員會關于加強業(yè)務管理防范化化解風險工作的通知》：
通知顯示，4月1日起，石家莊市內五區(qū)暫停發(fā)放住房公積金異地貸款的基礎上，全市范圍內統(tǒng)一暫停發(fā)放異地公積金住房貸款；對離婚一年內的借款申請人實施差別化信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區(qū)第二套自住住房信貸執(zhí)行；名下有房的，視為是家庭購買第三套及以上住房。
官方文件：
-- 3 --
《關于為城鎮(zhèn)低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個人住房貸款貼息業(yè)務的公告》：
公告顯示，4月1日起，石家莊住房公積金管理中心開始為城鎮(zhèn)低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個人住房貸款貼息業(yè)務。
官方文件：
根據(jù)《石家莊市住房公積金個人住房貸款貼息管理辦法》、《關于調整個人住房公積金貸款貼息比例的通知》相關規(guī)定，石家莊住房公積金管理中心自即日起開始為城鎮(zhèn)低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個人住房貸款貼息業(yè)務,現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、申請時間
2019年4月1日至5月31日。
二、貼息對象
貸款貼息對象為已辦理住房公積金個人住房貸款的借款人，需同時符合以下條件：
1、借款人為石家莊市民政部門認定的城鎮(zhèn)低保對象家庭成員或石家莊市總工會認定的特困職工；
2、借款人使用住房公積金貸款所購買的住房為家庭首套自住住房，且建筑面積等于或小于90平方米；
3、借款人在2018年度連續(xù)足額繳存住房公積金，但已達到法定退休年齡并已辦理正常退休手續(xù)或與原工作單位解除勞動合同后未重新就業(yè)的除外；
4、借款人正常償還貸款本息，無逾期現(xiàn)象。
三、貼息期間
貼息期間為2018年度（以實際扣款日為準）。
四、提交資料
1、借款人身份證；
2、家庭成員享受城鎮(zhèn)低?；蛱乩毠ご龅?，提供家庭成員身份證及能夠證明家庭成員與借款人關系的證明資料（結婚證、戶口簿等）；
3、市民政部門核發(fā)的《城鄉(xiāng)居民**低生活保障金領取證》或市總工會核發(fā)的《特困職工優(yōu)待證》;
4、不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)查詢證明》。
以上資料交驗原件留存復印件各2份。
相關問題
-
答
-
答
可以。住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
全部3個回答> -
答
公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細地來說，就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購房屋面積，按照每平方米既定標準(具體標準按各地實際執(zhí)行情況確定)申請公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規(guī)定的個人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件：一、公積金裝修貸款條件1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)2.房產(chǎn)證所有人身份證3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)4.借款人申請的住房公積金賬號5.若房產(chǎn)內還有銀行貸款，須提供**后一期的銀行對賬單(還款記錄)6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修**款發(fā)票
全部3個回答> -
答
住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
全部3個回答> -
答
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請條件：(1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。 (6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
