二套房可以貸款嗎？咨詢一下誰知道呢？

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• 153****7204

  貸款條件：
  1、貸款對象是具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩(wěn)定收入來源和按期還本付息能力
  的自然人，能提供銀行認(rèn)可的抵/質(zhì)押物
  申請資料：
  （1）個人授信額度申請表；
  （2）借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明；
  （3）借款人及配偶的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明；
  （4）抵押或質(zhì)押資料，如房地產(chǎn)權(quán)證、存單等，以他人資產(chǎn)作抵/質(zhì)押的，還應(yīng)提供所有人及配偶的身份證明、戶籍證明
  、婚姻狀況證明等；
  （5）銀行要求的其他材料。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:18:55
• 154****0243

  “第二套房”明確為“以個人為單位”。根據(jù)細(xì)則，銀行將以個人為單位考查購房者的房產(chǎn)情況，只要在央行征信系統(tǒng)中可以查詢到有尚未還清的房貸記錄，就視作第二套房。此外，即便購房者已經(jīng)還清貸款，購房者再貸款購房，招行也算是第二套房貸。即按照**四成，利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍計算。不過客服人員表示，假如在一個家庭中，已經(jīng)以丈夫的名義貸款買房，那么妻子或其子女再次申請貸款購房，如果在央行征信系統(tǒng)里沒有她們的名字，是可以不受以上限制的。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:18:35
• 147****4897

  可以的.
  　　如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的**是30%.如果你是公務(wù)員,可能可以申請到20% .

  查看全文↓ 2019-04-12 17:18:21

相關(guān)問題

• 問 ??問一下二套房可公積金貸款買房合適嗎？誰知道呢？
  答

  公積金貸款只認(rèn)購房前是否用過公積金貸款，如果沒有可以視為首套房（但交易中心按1.5%收取契稅），公積金購房對房子不是很講究。

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• 問 二手房可以做按揭嗎？咨詢一下誰知道呢？
  答

  二手樓貸款一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 售后公房可以買嗎？咨詢一下誰知道呢？
  答

  不能，產(chǎn)權(quán)關(guān)系到過戶，房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

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• 問 可以補(bǔ)交社保購房嗎？咨詢一下誰知道呢？
  答

  由于樓市新政所規(guī)定，外地人在上海買房 貸款、過戶、辦理上海居住證等必須提供一年以上個人所得稅完稅證明或提供一年以上社會保險。由于無法直接到稅務(wù)所補(bǔ)繳和社區(qū)補(bǔ)繳，造成許多外地人士無法貸款按揭買房。本公司因長期為政府招商引稅，為此我公司與開發(fā)區(qū)簽訂了一項新的協(xié)議“為想在滬買房而沒有個人所得稅完稅證明的人士提供個人所得稅補(bǔ)繳且無補(bǔ)繳痕跡；提供一年以上社會保險補(bǔ)交”，一次性補(bǔ)繳社保，服務(wù)周到、快速！

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• 問 ??二套房可以公積金貸款買房嗎？誰知道呢？
  答

  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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