助學貸款影響房貸嗎？有明白的請回答？

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• 144****7773

  您好，只要個人征信良好是沒有什么問題的。
  房貸申請資料
  1.身份證件;
  2.婚姻狀況證明;
  3.還款能力證明，收入證明;
  4.已支付購房**款的證明文件;
  5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  7.銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:28:03
• 137****8031

  不會的，只要是個人的還款信用良好，又滿足貸款的要求就可以申請貸款的。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:27:52
• 143****2768

  正常還清的貸款是不會對申請房貸產(chǎn)生影響的。若是有逾期記錄，已經(jīng)處理完了2年以上影響也不大，但會有一定的影響，可以提供其它的財力證明文件幫助取得貸款。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:27:45

相關(guān)問題

• 問 買房可以組合貸款嗎？有明白的請回答？
  答

  組合貸款所需資料：1.貸款申請表2.身份證及身份證復印件3份3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供）6.預交房款收據(jù)復印件（2份）7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）8.個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認蓋章）9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復印件（1份）

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• 問 助學貸款影響房貸嗎
  答

  助學貸款是不影響房貸的，因為銀行很喜歡申請貸款又按時還的人，這樣反而會有一個好的信用指數(shù)，有助學貸款的人只要按時還的，都有積累到比較高的信用指數(shù)，信用指數(shù)高的人申請貸款，審批的時間更快，更容易，因為信用指數(shù)代表著個人的履約能力。其實，如果在辦理房貸錢，還有一些貸款是沒有太大的矛盾的，因為在自身的還款記錄中沒有連續(xù)的逾期才是**重要的。此外，銀行在審批貸款的時候，也會看貸款人的工資，因為銀行貸款給誰，會考慮一定的償還能力。如果助學貸款沒有償還或者償還過程中存在逾期的情況下，那個人的征信狀況肯定受到影響，甚至有被銀行列為黑戶的可能，這種情況下，申請住房貸款肯定是會受到影響的，因為個人信用存在污點了，能不能貸到款都是比較困難的。

• 問 公房能否轉(zhuǎn)租嗎？有明白的請回答？
  答

  關(guān)于公房的轉(zhuǎn)租，《上海市房屋租賃條例》已以地方性法規(guī)的形式將轉(zhuǎn)租權(quán)賦予了承租人，因此公房的承租人在轉(zhuǎn)租房屋時不需征得出租人同意，但承租人必須在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同前將擬轉(zhuǎn)租的部位、擬轉(zhuǎn)租的承租人等情況書面告知出租人，或?qū)M簽訂的轉(zhuǎn)租合同草案送達出租人。如果承租人未告知出租人而擅自轉(zhuǎn)租公房的，將導致嚴重的法律后果，不僅轉(zhuǎn)租房屋的法律關(guān)系不能成立，而且出租人可以解除與承租人的租賃合同并收回該公房的承租權(quán)。

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• 問 公積金貸款可以用幾次？有明白的請回答？
  答

  公積金借款人須具備下列條件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四）購買、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件； （七）提供委托人認可的擔保； （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 豪宅稅是國稅嗎？有明白的請回答？
  答

  契稅：1、銷售價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是少有住房的按銷售價3%征收。2、銷售價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是少有住房的按銷售價3%征收。3、銷售價*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：銷售價*0.5%，房改房征收。

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