怎么找租房? 如何查找租房信息？

已有5個回答

• 156****3468

  租房子如何找中介？
  
  一般來說，中介租房要注意以下事項：
  
  1.要選擇合法的、信譽度高的房屋中介機構(gòu)，并認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質(zhì)；
  
  2. 不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境；
  
  3. 如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金；
  
  4. 注意收費票據(jù)的內(nèi)容描述，應如實注明是“押金”、“租金”等，而不應是什么“信息費”、“看房費”、“誠信費”之類的其他雜費，并應妥善保管各種書式資料和收費票據(jù)；
  
  5. 要認真研究合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務是否對等，違約責任是否公平明確等，對中介機構(gòu)的口頭承諾，應要求其書面化并簽字確認。
  
  中介公司為租房的雙方節(jié)省了時間和精力，增加了選擇范圍，從這個意義上說，中介租房具有一定的積極意義。中介租房注意什么，租房子如何找中介？您在閱讀本文的基礎(chǔ)上還要仔細推敲中介的話語，多看多聽，祝您租到滿意舒心的房子。

  查看全文↓ 2019-04-12 18:06:10
• 137****6113

  如果你想省心省力就找租房中介，不好了可以換，直到滿意，一般他們在看房之前都要交50到100的押金才會帶你去看房，押金不退，直到你覺得滿意的房子。
  想省錢的話可以去都市村莊周邊，和大學附近，小道里或者小餐館附近，貼租房廣告的特別多，應該可以找到你要的戶型。

  查看全文↓ 2019-04-12 18:06:01
• 147****3513

  1、到房管局交易大廳
  2、進大廳就有觸摸屏
  3、將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個按鈕的狀態(tài)。兩個按鈕分別寫著什么“查詢……”、“備案流程”什么的，大意是這樣。
  4、先點上一個，然后點擊按小區(qū)名稱查找，找到新時代花園，然后找到自己是幾樓幾號，點開它，上面的下拉式菜單上會顯示出什么預售合同號啊，按接號拉，記下你的預售合同號，是2004……。然后退回到**開始的兩個按鈕狀態(tài)。
  5、點擊那個什么什么流程的按鈕，輸入你的預售合同號，按確定！

  查看全文↓ 2019-04-12 18:05:56
• 153****2790

  房屋出租需要注意的問題有很多，不知道你了解多少，一些房子的細節(jié)，比如說配套設(shè)施，以及是否安全等等，都在出租房子之前需要考慮清楚的問題，根據(jù)自己的需求選擇適合的房子。關(guān)于房屋出租稅怎么收的問題，很多人都不太了解的，下面就來看看相關(guān)的內(nèi)容，以及房屋出租哪里找這些問題，都是很重要的常識問題。
  
  
  
  
  
  房屋出租稅怎么收？
  
  
  
  一、個人出租住房應繳納以下稅款，根據(jù)財稅文件（對營業(yè)稅、個人所得稅、土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：
  
  
  
  1．個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得。
  
  
  
  2．房產(chǎn)稅：以寫字樓畢竟多，不同面積，以及費用是不一樣的，這些小常識需要去了解一下。房屋出租在哪找的問題，也是一個很重要的問題，了解了這些以后，我們可以從不同可以信賴的機構(gòu)去找適合的房子。
  
  
  
  二、個人出租非住房（寫字間、商鋪等）應繳納以下稅款：
  
  
  
  1．個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。
  
  
  
  2．印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
  
  
  
  3．房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。營業(yè)稅：以租金收入的5％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。
  
  
  
  4．城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-12 18:05:52
• 134****0262

  即將赴澳留學？
  
  對澳大利亞如何租房還一無所知？
  
  私人房源可不可信？
  
  中介說的磅金到底是什么鬼？
  
  
  
  
  
  恭喜你找對了組織
  
  hooli為大家整理出了
  
  
  
  《澳大利亞租房十大直擊靈魂拷問》
  
  
  
  
  
  問你所想答你所問
  
  拯救你的不安全感
  
  讓你無憂踏上赴澳旅途
  
  
  
  
  
  
  
  友情提醒：為防遭到白眼
  
  本系列干貨 租房前請認真反復仔細閱讀
  
  
  
  
  
  
  
  直擊靈魂 | 第六問
  
  
  
  “什么時候才可以入住？”
  
  
  可以入住日期就是租房信息中的“Available date”，如果寫的是“Available Now”就表示可以立即入住。
  
  
  
  hooli會在每次發(fā)布的房源信息推文中，把日期用重點標記出來，保證你不會錯過！
  
  
  
  如果是地段好的公寓，hooli真心建議【即使需要多交幾周的房租，也要提前搶定下來】
  
  
  
  好房不等人～
  
  
  
  沒有人會知道是不是日后會有更好的房源，畢竟租房市場水深火熱，只有當租房合同真實的握在手里，才能安心。
  
  
  
  
  
  下期話題
  
  
  
  
  
  房租都包含什么呢？
  “每月房租 = 每周房租 X 4 ”
  哈？這是錯的？
  
  
  
  
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  《澳洲租房直擊靈魂十大拷問》
  
  第一期：如何區(qū)分押金和磅金
  
  第二期：朋友圈的房源靠譜嗎
  
  第三期：申請前必須先看房么
  
  第四期：租房子難道沒有家具
  
  第五期：我想找個短租可以么
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ---END---
  
  
  
  世界這么大
  
  hooli和你一起
  
  發(fā)現(xiàn)新奇
  
  
  
  # 未經(jīng)授權(quán) 不得轉(zhuǎn)載 #
  
  # 申請開通白名單 請在公眾號后臺留言 #
  
  
  
  
  
  
  
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  hooli
  
  海外房產(chǎn)租售平臺
  
  
  
  匯集大量優(yōu)質(zhì)房源
  
  以供有海外住房或買房需求的用戶
  
  進行符合自身偏好的房產(chǎn)選擇
  
  提供全球跨境生活服務
  
  現(xiàn)已登陸

  查看全文↓ 2019-04-12 18:05:48

相關(guān)問題

• 問 ??怎么找新房？新房樓盤信息怎么查找?
  答

  房地產(chǎn)商自己買自己的房子，然后就可以回籠資金。所以房子被開發(fā)商買了，還在開發(fā)商哪里呢，當然可以再賣給你

  全部3個回答>
• 問 ??怎么找房子租?附近房子出租信息怎么查找?
  答

  可以網(wǎng)上找 也可以線下找；不過網(wǎng)上可以看看58，趕集，安居客，貝殼，房天下，這些里面基本全是中介，收取半個月房租的中介費，在網(wǎng)上發(fā)一些看著很好的圖片吸引你 或者網(wǎng)上看看公寓類的像自如、蛋殼、江寓之類，這些環(huán)境裝修都挺好 當然價格上也會高一點，也可以在豆瓣上找租房的小組，里面挺多合租，找室友類，或者一些租房網(wǎng)頁像得意生活之類吧。線下的話可以在要租的小區(qū)附近看看小廣告，什么房東直租類的，這個真實性QAQ，也可以去實體門店鏈家 中環(huán)等房地產(chǎn)公司 這也會收費的

  全部3個回答>
• 問 ?? 如何找租房
  答

  有三個途徑。一。在你想找房子的范圍自行找，有些是出租帶的地方，外面一般都貼有招租的信息，有些還可以當場看房。。。有些代出租的看房要給十來塊或是幾塊錢，有些是本房東出租的不用收錢就可以看房二。在你要找房子的范圍內(nèi)或周邊的中介公司找，一般看房是要10塊一次，也有貴一點的。。。。三。 登錄一些房產(chǎn)交易平臺,比如：搜房、超級經(jīng)紀人、安居客、趕集、口碑等等網(wǎng)站。（這些網(wǎng)站我在找房租的時候也有去過）去發(fā)布一些信息，可是看到一些出租信息合你意的打電話直接咨詢，不過很多信息都是過期或房已出租的，這個辦法不用錢，可以上網(wǎng)就能查。你也可以自己發(fā)布信息找房子讓別人找你。。。但是成效不大。 個人的經(jīng)驗。。我租房是在自己要找的范圍周邊找的。嘿嘿。。不過要是沒有時間可以參考第二，三條。。。另外還有就是可以能過朋友，同事介紹。。。這個方法也很不錯滴。。。

  全部3個回答>
• 問 在哪找租房信息比較靠譜呢？
  答

  58同城、趕集網(wǎng)等二手房中介網(wǎng)站都可以。這些網(wǎng)站都可以公布房屋出租信息。具體多長時間能租出去，就要看緣分了。

  全部3個回答>
• 問 找租房怎么找
  答

  租房的話市中心肯定會貴一些，想要價格合適的可以在周邊找。 現(xiàn)在除了網(wǎng)絡上找房源還可以到你工作地點的周邊，或者是你希望居住的地區(qū)實地走走，進到小區(qū)里面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看樓梯口，看看門衛(wèi)，有時候這些地方會有租房信息。通過這種方法有時候能找到便宜又寬敞的房子，而且可以馬上聯(lián)系房東看房，可以這是朋友告訴我的。 而找中介看房的話，費用成本都會提高，而且房租都不便宜。并且一定是要和房東簽租房協(xié)議，不要找中介代理的那些房屋，否則中介抬高租金你也不知道。但是通過中介租房的，一些信譽好的中介會幫你維修房屋內(nèi)出現(xiàn)的一些問題，但是租金肯定會比與房東直接簽訂協(xié)議的要高，這你肯定是知道的。 現(xiàn)在網(wǎng)絡找房已經(jīng)被垃圾信息塞得滿滿的，只能說網(wǎng)站垃圾，所以才會塞垃圾。但是如果通過到實地走走這個辦法還是不能找到房子，那也還是只能在網(wǎng)站翻翻，當然需要考驗你的耐心。

  全部3個回答>