物業(yè)費(fèi)怎么收？問問有清楚的不？

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• 147****0207

  物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
  物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。
  物業(yè)收費(fèi)規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 16:52:09
• 156****7365

  一級多層住宅的基準(zhǔn)價是0.95元/月，一級高層住宅則1.55元/月；二級多層住宅和二級高層住宅分別是0.75元/月和1.35元/月；三級多層住宅每月是0.55元，高層住宅每月收1.15元；四級多層住宅0.35元/月，四級高層住宅0.95元/月。上浮的幅度**高到基準(zhǔn)價格的20%，下浮則**低不低于成本價。
  希望采納

  查看全文↓ 2019-04-14 16:51:48
• 145****8853

  我們國家的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是采取政府提供指導(dǎo)價，然后各地方根據(jù)具體經(jīng)歷水平定價的方式。也就是國家公布了一個物業(yè)服務(wù)費(fèi)的基準(zhǔn)價格，將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個類別，每個類別又分為多層住宅和高層住宅，然后分別制定了基準(zhǔn)價。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 16:51:40

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• 問 暖氣贈送面積收氣源費(fèi)合理嗎？問問有清楚的不？
  答

  有條件的地方才能按用熱收取暖氣費(fèi)!但是按用熱收取暖氣費(fèi)也有不合理的地方,如頂層、底層、房角的房間散熱大；你的鄰居沒開暖氣，你的房間也散熱大。

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• 問 物業(yè)費(fèi)怎么收的？？？
  答

  您好，具體請撥打售樓處免費(fèi)熱線咨詢;400-763-8577轉(zhuǎn)059926

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• 問 請問，物業(yè)費(fèi)是怎么收的？有人知道不，謝謝！
  答

  物業(yè)費(fèi) 第一 衛(wèi)生清潔 你商鋪門外要是有垃圾 就是物業(yè)的事第二 場地的維護(hù) 你商鋪門口有擺攤的 物業(yè)的事第三 公共部分的費(fèi)用 比如電梯 你雖然沒使用但是你有共有使用權(quán)就得說錢人身、財產(chǎn)是不包含在物業(yè)費(fèi)里的一個門口基本是要3個保安的 一白班 一晚班 一換休 然后還有巡邏的。

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• 問 我想問問大家，閣樓收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)收費(fèi)按照房產(chǎn)證上登記的面積收取，贈送的閣樓收費(fèi)與否，關(guān)鍵在于其面積是否登記在房產(chǎn)證上。至于贈送行為，屬于開發(fā)商自己的促銷行為，和物業(yè)管理無關(guān)。換句話說，開發(fā)商把整棟房子都送出去，住戶該交物業(yè)費(fèi)還是得交。不能因為房屋是開發(fā)商送的，就連物業(yè)費(fèi)一并免除了。

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• 問 物業(yè)費(fèi)怎么收
  答

  物業(yè)費(fèi)在收取的時候，主要是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中的約定來進(jìn)行繳納，正常情況之下物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)，但具體所繳納的費(fèi)用和金額，要看合同中的約定。物業(yè)費(fèi)是在購房人完成交房之后，才由購房人自己進(jìn)行繳納，沒有交房之前是由開發(fā)商進(jìn)行繳納的。物業(yè)費(fèi)包括哪些：1、小區(qū)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用可為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境。2、小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用舒適的環(huán)境能夠提升整體的居住滿意度，綠化做得好，小區(qū)的房價也會有所上升。3、小區(qū)的秩序維護(hù)費(fèi)用治安比較好的小區(qū)，物業(yè)公司都會選擇封閉式管理，對于進(jìn)出小區(qū)的人都應(yīng)了如指掌，也就會比較安全。小區(qū)內(nèi)部行車和停車一定要進(jìn)行規(guī)范化的管理，這樣小區(qū)的日?；顒硬拍茼樌M(jìn)行。4、管理服務(wù)人員的工資、社保和福利費(fèi)等其中有很少一部分都是用來支付人工的工資。5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用對配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)。6、辦公費(fèi)用是正常辦公所需要支付的費(fèi)用，比如水電費(fèi)。7、物業(yè)管理固定資產(chǎn)折舊在提供物業(yè)管理時所購買的固定資產(chǎn)。8、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用有一些特約的服務(wù)，送奶送報，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。