全南戶型好不好？有人可以回答下嗎？

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• 131****7663

  你好，其實全南戶型還是非常適合高層用戶的，**好的優(yōu)勢是所有的房間都曬得到陽光。另外，在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正，空間利用率也很高，比之南北通透雖然差點，但是和其他戶型比起來，還是很有優(yōu)勢的。

  查看全文↓ 2019-04-14 17:04:33
• 154****6986

  全南戶型一般會有以下兩個問題：
  1. 首先是通風問題，全陽戶型是不通風的，沒有北窗，空氣流通不起來。
  2. 其次是采光問題，雖然全陽戶型能滿足日照的要求，而且每個房間都有窗，但設(shè)計中，因為這種戶型肯定不會太大，至少沒有南北通透的戶型大，所以不會給它分太多的面寬（就是南向的投影長度），就算比南北通透的面寬大，也是大的有限。那么帶來的后果是，拿相同面積的南北通透戶型和全陽戶型來比，全陽戶型的采光面只有南向的墻面（長度設(shè)為l1），而南北通透的采光面為南墻長度l2+北墻長度l3，即使l1>l2，但是l2+l3也是遠遠大于l1的。而所有房間因為采光需求都要均分這個采光面，就是兩個后果：a. 全陽戶型有的房間沒有采光（比如暗廳），或采光窗很小或在小的夾縫凹槽中。b. 每個房間都有窗，但為了實現(xiàn)這點比如會帶來其他的犧牲，比如房間小、房間不好用或房間結(jié)構(gòu)不合理等，這些問題如果不是專業(yè)人士，普通客戶不是很容易發(fā)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-04-14 17:04:21
• 152****3380

  真正的南北通透戶型應具備以下三個特點：
  一是客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風無墻面遮擋；
  二是房間分居南北，門對門通風順暢；
  三是室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內(nèi)整體的采光面會比較全，也就是說室內(nèi)會比較敞亮。

  查看全文↓ 2019-04-14 17:04:05
• 135****2349

  看你的戶型結(jié)構(gòu)并不能做到南北空氣對流，加上北臥和客廳常年不見陽光，個人感覺還是全南戶型好，而其中靠東南的更好。

  查看全文↓ 2019-04-14 17:03:54

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• 問 ??全南戶型 好不好?
  答

  你好，其實全南戶型還是非常適合高層用戶的，**好的優(yōu)勢是所有的房間都曬得到陽光。另外，在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正，空間利用率也很高，比之南北通透雖然差點，但是和其他戶型比起來，還是很有優(yōu)勢的。

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• 問 全南戶型好不好??？從風格水上來看呢？
  答

  南北通透比較好，空氣可以流通，從水風來看財氣也是流通起來的，從室內(nèi)的空氣加已凈化

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• 問 買學區(qū)房好不好？有人可以回答下嗎？
  答

  要看當?shù)爻鞘械囊?guī)定了，學區(qū)房對以后孩子上學還是有好處的，至少離**近，比較方便，如果預算夠的話，還是買學區(qū)房好一點。

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• 問 買房3樓好不好？有人可以回答下嗎？
  答

  不好觀察你南側(cè)是否也是高層，如果是5層以下的低樓層擋光會比較嚴重造成采光時間短；如果是單獨一棟樓，南側(cè)無遮擋，3層樓還是可以的；高層中比較好的樓層是中間樓層，如果買的話**好在8-12層。

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• 問 買小產(chǎn)權(quán)房好不好？有人可以回答下嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)無法過戶。由于小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)本身就不具備相應的產(chǎn)權(quán)，所以也不具備過戶的權(quán)利。

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