11層小高層幾樓好? 11層小高層選幾樓好呢？

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• 131****7242

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點的樓層，還可以考慮樓層差價，找個性價比高的
  簡單看你的情況，這小區(qū)還不錯，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會遮擋，層高不錯，不會有陰暗感覺
  景觀方面，如果南面較近地方有樹（喬木能長高的那種）建議選擇高點的樓層
  私密性方面當然越高越好
  其實看你選的這小區(qū)5-8層都沒問題，好房子
  建議6層或者8層，圖個吉利

  查看全文↓ 2019-04-15 13:28:02
• 134****5313

  11樓的樓房，住6層**好.
  一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應的4-8層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
  對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等。框架結構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現，影響美觀、家具布置。
  框剪結構，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內多數墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:27:58
• 138****1772

  我們都知道房子的樓層分好幾種：有多層、小高層、高層、超高層等，其實高層和小高層是人們對判斷房屋建筑高度和層數設計的一種通俗的說法。
  
  兩者之間存在一定的區(qū)別，那么如果購房者能夠區(qū)分它們，對它們的優(yōu)缺點有充分的了解，在看房的時候就可以做出更好的選擇。下面就跟著小編一起來看看吧~
  
  
  
  一、什么是小高層？
  
  小高層住宅通常主要是指8層~11層高的集合住宅，這種類型的住宅在高度上既有多層住宅的氛圍，又處于高層住宅的較低層，因此稱之為小高層。
  
  1、優(yōu)點：
  
  舒適性與經濟性兼?zhèn)洌话悴捎娩摻罨炷两Y構，帶電梯，通風好、采光條件優(yōu)越、建筑結構強度高。既有多層建筑親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高，污染程度低等優(yōu)點。
  
  
  
  2、缺點：
  
  與高層相比，氣派上稍顯遜色。容積率比高層建筑更受到限制，因此與高層住宅相比價格會高一些。
  
  
  
  二、什么是高層？
  
  一般指10層以上、30層以下的建筑體。因為建筑結構和建筑形態(tài)(點狀居多)的局限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。
  
  1、優(yōu)點：
  
  樓層高，視野廣，有利于住戶更好地眺望景觀，同時也更少受到塵土、噪音、光線的污染，建建筑結構強度高，整體性強。
  
  
  
  2、缺點
  
  高層住宅電梯、樓道、機房、技術層等公用部位占用面積大，得房率低；日常生活中如遇斷電，會帶來很大的困擾；對物業(yè)管理的要求會更高。
  
  
  
  三、小高層選幾樓更好？
  
  1層~7層在環(huán)境方面是屬于比較理想的，因為有害物質較少。在一些意外事故（如地震等）發(fā)生時，與高樓層相比會降低危險系數。但1層~7層（特指6+1躍層住宅）沒有電梯，因此家中有老人的住戶選擇4層~7層會比較麻煩。
  
  
  
  此外，1層~3層離地面很近，雖然住戶可以得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風效果較弱，污染也比較嚴重。
  
  
  
  8層~11層光線一般不會被綠植遮擋，采光效果比較好，視野較開闊。**頂層的價格會略低，但通常選擇的購房者較少。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-15 13:27:54

相關問題

• 問 11樓的小高層幾樓**貴? 11層小高層選幾樓好呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的

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• 問 ??11層小高層幾樓**貴?11層小高層幾樓**舒適?
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 11層小高層幾樓**好？
  答

  8至11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，客氣中的塵埃、有害物資在這個高度有個停留的過程，其實由于“峽谷效應”的影響，在街道豐的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是8至11層之間。    因此，小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓。

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• 問 ??11層小高層幾樓**好
  答

  樓主，這就要看你的房子是在郊區(qū)還是在市區(qū)內了，市區(qū)內也是要看房子是否臨近公路了，要是靠近公路的話，那么我覺得還是選的要高一些，但是**頂層的話是在夏天是比較熱的冬天是比較冷的，這個受季節(jié)的影響比較大，且發(fā)生意外事故時逃亡沒有很迅速。在低層樓的空氣質量沒有很好，且視野也沒有和廣闊，建議還是選在8樓，9樓比較好的?，F在只剩下5樓和8樓還有**后一層的話，那么就選擇8樓比較好了。

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• 問 11層小高層5樓好嗎?11層小高層幾樓**好?
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點的樓層，還可以考慮樓層差價，找個性價比高的簡單看你的情況，這小區(qū)還不錯，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會遮擋，層高不錯，不會有陰暗感覺景觀方面，如果南面較近地方有樹（喬木能長高的那種）建議選擇高點的樓層私密性方面當然越高越好其實看你選的這小區(qū)5-8層都沒問題，好房子建議6層或者8層，圖個吉利

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