房屋產(chǎn)權(quán)多少年？希望各位能給我說說？

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• 136****5460

  根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：
  　　住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
  　　該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
  　　房屋使用年限的概念，準(zhǔn)確地說法應(yīng)是房屋設(shè)計(jì)使用年限，在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后，是作為房屋的設(shè)計(jì)者和施工者的除外責(zé)任的劃定期間，也就是解除了他們的責(zé)任，但房屋本身并不意味著就不能繼續(xù)使用。只有當(dāng)房管部門作出對到期的房屋進(jìn)行危房檢測評估后，房屋業(yè)主可依據(jù)評估結(jié)論作出拆除、加固、繼續(xù)使用等選擇。

  查看全文↓ 2019-04-15 16:50:36
• 155****2265

  你就記著一點(diǎn)，正常的住宅房屋，年限是70年；現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上面都會顯示房屋建筑年代，以這個(gè)年代為準(zhǔn)，比如房產(chǎn)證上寫 房屋年代 是2000年，那現(xiàn)在過了10年了，就是還有60年的使用年限，就這么簡單，我做二手房這么長時(shí)間，沒聽說過房產(chǎn)證上還有有效期的說法的，就算有也跟那個(gè)沒關(guān)系；
  跟你之前的房主了多長時(shí)間以及你自己住了多長時(shí)間都沒關(guān)系；只與你的房屋性質(zhì)（是住宅還是商用還是其他）和建筑年代（現(xiàn)在房產(chǎn)證上面都有的，在翻開后的右面寫 著的）有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-04-15 16:50:28
• 132****7252

  商品房的住宅房是70年，商鋪是50年
  超過年限后政府會和住戶協(xié)調(diào)，但要收回應(yīng)該會有補(bǔ)償，70年后的事誰能說清楚呢
  二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-04-15 16:37:39

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• 問 希望各位能給我說說？
  答

  別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨(dú)立成棟，多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。 豪宅，至少具備三個(gè)特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計(jì)的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。

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• 問 希望各位能給我說說？
  答

  由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

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