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高層26層好嗎? 我買(mǎi)的高層總數(shù)是26層，選擇15層從各方面來(lái)說(shuō)好嗎？

152****6815 | 2019-04-16 09:54:17

已有3個(gè)回答

  • 157****7070

    在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大
    一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是其高層樓的空氣相對(duì)來(lái)說(shuō)比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。
    這一類(lèi)問(wèn)題，其實(shí)并沒(méi)有一個(gè)明確的答案，每一個(gè)自身?xiàng)l件、喜好的不同，所以在選擇時(shí)，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
    我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。如你所說(shuō)你看出是一個(gè)比較細(xì)致的人！使用排除法：周?chē)?0米高房子，估計(jì)總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽(yáng)宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你**近的樓有多高？避開(kāi)這些樓層！（一般老房子都是七樓）2、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長(zhǎng)期居住成本相對(duì)低。4、你不想住高，影響智力一說(shuō)是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說(shuō)法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽(tīng)到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

    查看全文↓ 2019-04-16 09:54:36
  • 147****6780

    15到18層是**好的，無(wú)論是從采光還是看風(fēng)景的角度，都是不錯(cuò)的，希望能幫到您，望采納。

    查看全文↓ 2019-04-16 09:54:32
  • 151****6597

    1、多層樓層數(shù)多為“6”。 在中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中4-6層的住宅被稱為多層住宅，7-9層的住宅則被稱為中高層住宅，這就是為什么多層不能是7層或是8層的原因。除此之外《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中也有規(guī)定：七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m時(shí)，必須設(shè)置電梯。










    現(xiàn)在的住宅層高一般都是3米，入戶層樓面指的是第6層地面，3x5=15米，沒(méi)有超過(guò)16米，不用設(shè)置電梯，但7層就不一樣了，3x7=21米，超過(guò)16米限制，必須設(shè)置電梯。開(kāi)發(fā)商出于考慮土地使用率和減少項(xiàng)目施工時(shí)電梯配備使用的資金，通常會(huì)將層數(shù)卡在6層。










    關(guān)于電梯的設(shè)置，除了以上一點(diǎn)外，當(dāng)遇到以下情況時(shí)必須設(shè)置電梯： ①“底層為商店的6層(含6層)以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m”; ②“底層做架空層6層(含6層)以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m”; ③“頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m”；










    2、小高層樓層數(shù)多為“18” 。








    其實(shí)，如果細(xì)心的朋友就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中并沒(méi)有“小高層”這個(gè)定義，因此小高層到底是多少層沒(méi)有人能給出一個(gè)明確的說(shuō)明，之所以會(huì)出現(xiàn)“小高層”這個(gè)詞語(yǔ)，也是由于人們說(shuō)習(xí)慣的原因，通常情況下，人們總會(huì)把12-18層的房子稱為“小高層”。

    查看全文↓ 2019-04-16 09:54:23

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    不要被迷信左右了，誰(shuí)也避不開(kāi)4.看看你們家的樓，是不是四方形，難道你要把它改成圓形或多邊形？地板、桌子、床、墻、所有的一切，離得了4嗎？建房子都是四方形的，你去考察，還有其他形嗎？從古至今世界各地，無(wú)一例外，只能說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，四對(duì)于房子，**穩(wěn)固，**吉祥。離開(kāi)4，房子還能叫房子嗎？所以房子帶4才**合風(fēng)水。

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  • 答

    4樓會(huì)受到其他樓棟和綠化的遮擋，還有蚊蟲(chóng)也較多，因?yàn)闃菍拥?，在防盜方面也比其他樓層差一些，總的來(lái)說(shuō)想要采光好的**好不選擇低樓層

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  • 答

    這個(gè)樓層不低了親，雖然有電梯，如果沒(méi)有高層恐懼的話 就沒(méi)什么

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  • 答

    一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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  • 答

    沒(méi)什么好不好,主要看自己喜歡在什么樓層你覺(jué)的舒服,我比較喜歡高層,視野開(kāi)闊。

    全部3個(gè)回答>