年底買房好嗎?年底買房劃算不劃算？

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• 137****9595

  現(xiàn)在想買房的人對房價是很敏感的，尤其在2018年的房價表現(xiàn)中，很多人在年初的時候，還覺得今年的房市可以大有所為，但是一到九月份，風(fēng)向就陡轉(zhuǎn)急下。所以說年初買房和年底買房還是有很大的差別的，那么到底是年底買房還是年初買房好呢？之前一直都不懂，后來聽了內(nèi)行人的分析，我懂了！
  
  
  
  一、年底買房的好處有哪些？
  
  1、年底買房可以避開來年“金三銀四”房價上升
  
  對很多購房者來說，都習(xí)慣于春秋兩季買房，因此也就有了“金三銀四”和“金九銀十”之說。隨著購房者的入市，必然帶來房價上升，所以年底買房還可能避免來年開春后房價的上升。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:27:59
• 153****2435

  年末往往有很多購房者返鄉(xiāng)置業(yè)，年末確實是購房的一個好時機(jī)，因為這個階段常常有著樓市其他時期都比不上的實惠。但也越是這種時候，買房越是需要更加謹(jǐn)慎。
  
  那么年末看房購房，應(yīng)該注意哪些事情呢？下面購房指南就給大家說一下。
  
  
  一、年末“返鄉(xiāng)置業(yè)”群體要提前做好工作
  
  由于年末返鄉(xiāng)置業(yè)的群體，假期一般時間短、任務(wù)重，買房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，購房者就應(yīng)該提前做好大量準(zhǔn)備工作。
  
  1、提防特價是否真的是實惠

  查看全文↓ 2019-04-16 23:27:53
• 136****9824

  　　1、配套設(shè)施跟不上
  
  　　在售樓期間，開發(fā)商會保證小區(qū)配套設(shè)施正常運行，畢竟此時要多多吸引購房者，但是，一旦房子賣完了，有些開發(fā)商就不管那些配套設(shè)施了，可謂是虎頭蛇尾，這無疑會大大降低業(yè)主的居住舒適度。所以，購房者**好在購房合同中約定好配套設(shè)施的具體細(xì)節(jié)。
  
  　　2、虛假廣告滿天飛
  
  　　現(xiàn)在，各種廣告滿天飛，消費者早已麻木了，為了刺激消費者，一些開發(fā)商就會進(jìn)行虛假宣傳，如果你輕信了這些美好的廣告，那么你就等著被坑吧!
  
  　　3、贈送面積不實用
  
  　　買房贈送面積可是開發(fā)商慣用的伎倆，誰讓當(dāng)下房價那么貴呢!購房者看到這種促銷活動，不眼紅才怪呢!但是，實際上贈送的面積意義并不大，甚至還很不實用，所以，大家不要覺得贈送面積很劃算。
  
  　　4、合同空白動手腳
  
  　　在簽訂購房合同時，合同中免不了會出現(xiàn)一些空白的地方，如果你忽視了這些空白之處，那么可就給了開發(fā)商可趁之機(jī)，他們很可能會在這些地方加上利于自己的條款，讓你有苦也說不出。
  
  　　5、售樓處里都是托
  
  　　在樓市中，假熱銷也是開發(fā)商常用的一大伎倆，即花錢雇傭一批人來制造樓市供不應(yīng)求的假象，并以此來哄抬房價。所以，大家在年底買房時，一定要注意辨別真假熱銷，就比如假如售樓處老人或者學(xué)生居多，那么你就要小心了。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 23:27:50

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• 問 年底買房合適嗎? 年底買房劃算不劃算？
  答

  今年有購房打算的熊先生一直在等待一個好的購房時機(jī)，因為他聽說一般年底的房價比較優(yōu)惠，現(xiàn)在12月快過去一半，熊先生還沒出手，這時他聽說明年初接近又有大優(yōu)惠。等待中的熊先生有些焦急，他即怕沒買到**優(yōu)惠的價格，又怕自己已經(jīng)錯過了好價格。實際上，擁有熊先生這樣心態(tài)的購房者不少，而年底或年初哪個時段買房能得到更多的實惠呢?基本法則下半年買房**好11月以后今年年中的時候，熊先生湊夠了差不多**的錢，便開始慢慢看房了?！胺孔拥故强粗辛艘粌商?，覺得還不錯，可惜價格覺得有點貴，朋友都建議說年底優(yōu)惠多，所以一直在觀望?！毙芟壬f，近半年里，每隔一段時間他就去售樓部轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，活動時不時有，可是并沒有太多實際優(yōu)惠。好不容易等到12月了，熊先生也看到了部分商家給出的折扣信息，有的甚至在每平方米4000元左右徘徊，熊先生覺得可以下手了?，F(xiàn)在不少購房者認(rèn)為到了年底，商家要沖量，所以價格更優(yōu)惠。對于這種看法，業(yè)內(nèi)人士稱，如果是下半年買房，一個基本原則是**好在11月以后，而其中的講究不是單純的商家要沖量

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• 問 買房劃算嗎? 年底買房劃算不劃算？
  答

  我個人認(rèn)為不太合適，我之前是做二手房交易的！從09年做起，一直到12年，一路看著房價飆升！也看到當(dāng)時不少投資客賺到了錢！但是現(xiàn)在再去投資，有點晚了！一、現(xiàn)在政策不是很明朗，但是大體意思是打壓房價！其實我覺得，今年是很關(guān)鍵的一年，正值換屆期間，所以下一步新主席會出什么政策不好說二、今年的各省兩會議題很多都是關(guān)于民生，其實民生無非就是衣食住行，而現(xiàn)在**主要的就是住，房價和我們的收入比是很高的，所以可以推測，下一步新領(lǐng)導(dǎo)上任之后肯定會打壓房價以換取百姓的擁戴三、現(xiàn)在各大房地產(chǎn)商，已經(jīng)有的可是投資農(nóng)業(yè)了，說明，房地產(chǎn)現(xiàn)在確實是不是很好的投資了！四、中央一直在建設(shè)保障房，而且保障房的制度越來越優(yōu)越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價五、現(xiàn)在投資房產(chǎn)，即使會收益，那也要等的時間比較長，而且收益不一定很好六、中國人的心理是買漲不買跌，現(xiàn)在房價下降，所以更多的人開始觀望，這樣就形成一個循環(huán)，越?jīng)]有買的越往下降，越降越?jīng)]有買的七、其實任何投資都是剛開始的時候掙錢，就好比股票和基金，你現(xiàn)在還聽說誰玩股票一夜致富的？

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• 問 哪里買房便宜? 年底買房劃算不劃算？
  答

  這個問題太籠統(tǒng)了，投資買房顯然是哪里看漲買哪里，自住的話考慮的因素就太多了：1、首先是買的起，國際標(biāo)準(zhǔn)是購房支出不能超過家庭月收入的一半（所以超一半人家銀行不給你貸款）。2、然后是需求，這里面有很多方面：面積、采光、小區(qū)、物業(yè)、上班、教育、菜市場、醫(yī)療……等等，購房款一定的情況下一定要搞清楚自己**大的需求是什么。比如我個人**大的需求是房子要大，所以雖然在城北上班但是在城南比較便宜的樓盤買了房子，只有5樓采光也比較差。3、**后是買房是家庭重大事宜，要遷就或者說服所有人的需求，比如我買的房子，因為離上班地點遠(yuǎn)（我司無所謂，剛好騎自行車），我老婆就有意見。投資買房的話，如果當(dāng)?shù)赜惺姓徇w這樣的事，周邊的房子十有八九會被炒高，之后教育醫(yī)療等配套設(shè)施也會跟上，可以考慮。

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• 問 年底在漢中買房劃不劃算？
  答

  漢中**近不少樓盤都有年底優(yōu)惠，而且**近房價也比較穩(wěn)定，可以入手。

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• 問 年底買房好不好?是年底買房好還是年后買房劃算?
  答

  年初房價肯定是要漲得，歷年來的慣例了

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