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不付**可以買房嗎? 沒有錢付**，如何買房子?

154****4411 | 2019-04-16 23:48:21

已有3個(gè)回答

  • 147****8711

    換家銀行試試看、想辦法補(bǔ)齊貸款、找擔(dān)保公司等。

    1、換家銀行試試看：一家銀行貸款批不下來，不妨換一家銀行再試試。不同銀行額度不一樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。另外也不妨找開發(fā)商幫幫忙，畢竟沒有交齊尾款，開發(fā)商估計(jì)也會(huì)著急；

    2、想辦法補(bǔ)齊貸款：先和銀行確認(rèn)一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補(bǔ)齊流水。有些銀行可能還會(huì)提出購(gòu)買一些理財(cái)產(chǎn)品以增加信用。

    3、找擔(dān)保公司：如果你確實(shí)想要這個(gè)房子，而自己也沒有辦法補(bǔ)齊剩下的貸款，可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司。

    查看全文↓ 2019-04-16 23:48:38
  • 135****4265

    是的。需要先交**之后，拿著購(gòu)房合同或預(yù)售合同去銀行辦理貸款。

    北京住房公積金可以用于購(gòu)買戶口所在地商品住房，除戶口所在地外其他地方是不可以使用的?；蚩赏ㄟ^辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)，將你公積金轉(zhuǎn)到你現(xiàn)在所在城市工作單位，就可以在當(dāng)?shù)厥?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/21287.html">用公積金貸款購(gòu)買住房。

    商業(yè)貸款的話是要看開發(fā)商的，一些開發(fā)商會(huì)指定具體銀行，辦理公積金貸款的話，是根據(jù)公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行。

    查看全文↓ 2019-04-16 23:48:34
  • 156****0464

    無論我們?cè)谶@個(gè)城市工作生活多久，如果是單單依靠自己或兩個(gè)人賺錢買房，**款真的是非常難以湊出的，特別是家里也拿不出錢支持的時(shí)候。



    我買房的經(jīng)歷告訴我，不要擔(dān)心月供時(shí)間長(zhǎng)，擔(dān)心自己未來的風(fēng)險(xiǎn)太多。其實(shí)當(dāng)真正買了以后，會(huì)發(fā)現(xiàn)日子還是過得下去，壓力并沒有想象的那么夸張，可能剛開始會(huì)苦一點(diǎn)，但幾個(gè)月后，生活基本就恢復(fù)的差不多了。



    而且有房以后，都會(huì)有一種歸屬感，心理的滿足感會(huì)更大一些，戶口、子女上學(xué)都會(huì)有相應(yīng)的解決。



    怎么解決**款問題呢？其實(shí)，大可以多辦幾張幾萬的信用卡，然后刷出來付**。然后信用卡分一年或兩年還款。



    其次，不要害怕貸款。銀行貸款的利率還是很低的，如果用貸出的錢投資，隨便都翻好幾倍的。還有像買保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)金額也是可以貸出來的，而且利息也很低。



    盡量還是先買房，因?yàn)閿€錢是趕不上房子漲的速度的。學(xué)會(huì)用別人的錢為自己打工，只要你拿到錢的利息低于你賺到的利息，就是劃算的！



    小編扯：



    如果樓主是用這種方式買到房子的，那給你大大地點(diǎn)個(gè)贊，希望你現(xiàn)身說法一下，具體都是怎么操作的。比如：如何辦理大額度信用卡？如何貸款投資？具體投資的什么？收益如何？日常生活消費(fèi)水平如何？給我大鄭州眾多付不起**也想買房子的屌絲們一個(gè)經(jīng)驗(yàn)借鑒。



    不過很多買房的人都與樓主有相似的心里路程——買房之后日子苦點(diǎn)，但還是可以過得下去的，買房之后心里有方向，有歸屬感，有動(dòng)力。



    其實(shí)就是房?jī)r(jià)的問題，指望房?jī)r(jià)下跌好像真的不太可能了，而且位置較好，離市區(qū)較近的地塊也越來越少，無盡的等待也只是在蹉跎時(shí)間，有意買房的話還是要盡早。



    樓主給眾我們提供了一種大膽的買房方式，但是對(duì)于只有固定工資的上班族來說，還貸款、月供、房租、日常消費(fèi)等每月的幾大項(xiàng)開支卻是過于繁重了。在沒有其他收入的情況下，生活水平下降不說，如果到了還不上月供的地步就真的白忙活了。所以，還是要慎重。



    大家說



    找不到昵稱好煩



    感覺樓主說的，多辦幾張信用卡，刷出來付**的做法，風(fēng)險(xiǎn)挺大的……何況，工資那么低，如何辦幾張好幾萬的信用卡呢？



    乄僅冇的幸福〞



    不管怎么說，都是貸款劃算的，買房的時(shí)候要盡量多貸，貸款的時(shí)間盡量放長(zhǎng)，還有一個(gè)忽略的是，20年后的錢就不是現(xiàn)在的錢了，那個(gè)時(shí)候的2000跟現(xiàn)在的2000能一樣么？但你還貸的錢并不會(huì)說隨著貨幣貶值而上漲，不管怎樣，從銀行貸款都是劃算的。



    Yvonne1235



    樓主說的是一種方式，但是對(duì)于拿死工資的朋友來說又沒有其他經(jīng)濟(jì)來源的朋友還是要考慮清楚吧，我是覺得買房一定要在不過分壓縮自己生活質(zhì)量的前提下。



    海洋布丁



    呵呵，我覺得自己還是跟不上潮流，用信用卡付**買房，還是會(huì)心生忐忑，還是自己能有點(diǎn)付**的積蓄比較好，往后的按揭貸款倒是無所謂可以接受的。

    查看全文↓ 2019-04-16 23:48:28

相關(guān)問題

  • 答

    貸款付**。1. **必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的；2. 你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

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  • 答

    可以向親戚朋友借錢付**，如果沒有是不能購(gòu)房的?！　》制诟犊钯I房是指買房先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。　　分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式，它普遍運(yùn)用于住房買賣。我國(guó)在出售舊有公房時(shí)普遍采用了購(gòu)房分期付款方式。一般情況下，購(gòu)房職工先交付30%—50%的房?jī)r(jià)，其余款項(xiàng)要在5年或更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運(yùn)用?！　。?）擴(kuò)大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發(fā)揮錢、物效益；　?。?）促使一部分暫時(shí)無力購(gòu)買住宅的買主成為買方，實(shí)現(xiàn)住宅交易。

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  • 答

    可以向親戚朋友借錢付**,如果沒有是不能購(gòu)房的。

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  • 答

    沒有**，銀行很難放貸給你。**也付不出的話你就找零**的樓盤（現(xiàn)在房子競(jìng)爭(zhēng)力大，很多開發(fā)商都?jí)|付**）。條件是貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明等（具體的話等你辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候開發(fā)商的人會(huì)具體跟你說）。

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  • 答

    房子**一般是多少？1、**比例要求是首套房**是總房款的30％，對(duì)于二套房的**來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求購(gòu)房人去提供一部分的房子**，這樣用來證明你是有還款能力。有的地方明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**款比例不低于50％；購(gòu)買非普通自住房的，**款比例不低于70％。2、**的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。

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