商用地一線城市40年。2線城市50年。換個說法就是其實那么幾十年足夠賺了。以后經濟還不定怎么發(fā)展?,F在寫字樓很多位置還是不錯。財富中心那么好的位置**和賺錢就不用說了、我門就是做那一塊裝修的、放心買把。
全部4個回答>商鋪產權多少年呢是怎么規(guī)定的???
136****6284 | 2019-04-17 16:58:21
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133****0273
1、商鋪等商品房屋產權沒有期限。
查看全文↓ 2019-04-17 16:59:02
2、土地有出讓年限。
住宅用地70年,商業(yè)40年。
(一)居住用地70年;
(二)工業(yè)用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(
(五)綜合或其他用地50年。
3、土地出讓年限屆滿,商品房還是你自己的。
只是由于出讓金交納了40-70年,之后,則要交納相應的土地租金也就是出讓金。
這個國家都有考慮,并且已經出臺了相關文件解答了。
只是現在還沒有一宗用地達到年限。 繳納多少目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,估計,**早到2020年以后,**早一批商業(yè)用地(年限40年),才會涉及這個問題。
另外投資商鋪需要注意:商鋪投資地段是首位重要的,和地段同等重要的有人流量、可視性、可達性,以及投資的安全性是投資商鋪幾個重要的因素。評價一個商鋪的**潛力,不能看它的今天,要看未來區(qū)域市場5年、10年規(guī)劃和動態(tài)的變化。 -
148****0132
純商業(yè)或金融業(yè)的商鋪是50年,寫字樓下的商鋪產權是50年,住宅樓下的商鋪同住宅產權一樣70年,工業(yè)廠房的年限是40年。
查看全文↓ 2019-04-17 16:58:50 -
156****9272
商鋪土地用途為商業(yè),使用年限為40年。如果是沿街的公寓,底樓商鋪,樓上公寓的,土地用途為綜合的,使用年限為50年。
查看全文↓ 2019-04-17 16:58:46
上面的年限都要包括建設所花的時間,不是從你購買算起的
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門市房產的土地使用權期限。一般是40年 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓**高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
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門市房產的土地使用權期限。一般是40年 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓**高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
商鋪是多少年產權的???答《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定:土地使用權出讓**高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。所以,商鋪的產權一般都是40年的。
全部4個回答>答土地使用權出讓**高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
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