1.借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)有:(1)通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款。(2)還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。(3)關(guān)于違約金的規(guī)定。目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的,并且不收取違約金。所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢貸款行關(guān)于第(1)和(3)條的規(guī)定。 2.借款人在銀行約定的時(shí)間,攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
全部5個(gè)回答>??買房子可以提前還房貸嗎?提前還款需要什么手續(xù)呢?
154****4224 | 2019-04-17 17:04:45
已有3個(gè)回答
-
158****0379
目前選擇貸款買房的人非常多,選擇這種買房方式的人每個(gè)月都需要向銀行還貸,這有時(shí)間規(guī)定。但如果人們的經(jīng)濟(jì)條件好一些之后,也可以選擇提前還貸。提前還部分房貸需要什么手續(xù)呢?還有,提前還貸后還有哪些手續(xù)要辦理呢?下文會(huì)給你們介紹一部分提前還貸的相關(guān)知識(shí),感興趣的人可以看看。
查看全文↓ 2019-04-17 17:05:16
提前還部分房貸需要什么手續(xù)?提前還貸后還有哪些手續(xù)要辦理呢?
提前還部分房貸需要什么手續(xù)?
1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。 -
133****8230
一 、購(gòu)房貸款提前還款方法如下:
查看全文↓ 2019-04-17 17:05:12
1.給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金;
2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理;
3.在提前還款窗口把資料交給工作人員,會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理;
4.到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里,銀行會(huì)自動(dòng)扣除,扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù);
5.貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員,銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明;
6.之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán);
7.辦理注銷他權(quán)后房子就是沒(méi)有債務(wù)問(wèn)題的全款房了;
8.提前還款結(jié)束
二、提前還貸需要準(zhǔn)備的材料
1、主要準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào),未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。
2、涉及到申請(qǐng)人婚姻狀況的話,還需要提供貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明:結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件,未婚人士提供未婚證明材料;
3、不少于房?jī)r(jià)二成的**款收款憑證;住房貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明;支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;
4、期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件;期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件;
5、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商的收款帳號(hào)。 -
143****2699
提前還款需要的資料如下:
查看全文↓ 2019-04-17 17:05:06
主貸人身份證、購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、月供卡,到銀行辦理還款手續(xù)就可以了。
流程如下:
給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金;
銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理;
在提前還款窗口把資料交給工作人員,會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理;
到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里,銀行會(huì)自動(dòng)扣除,扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù);
貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員,銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明;
之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán);
辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了;
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
個(gè)人住房按揭貸款提前還款辦理時(shí)間一般應(yīng)在貸款一年以后,提前一個(gè)月向開(kāi)戶行提出書(shū)面申請(qǐng)辦理提前還款個(gè)人住房按揭貸款,采取銀行與客戶相互協(xié)商的原則審批并辦理。提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以客戶與我行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。個(gè)人一手住房貸款提前還款的規(guī)定:貸款發(fā)放后,借貸雙方可按照農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定及個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同約定,辦理提前還款,調(diào)整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。1、提前還款。在貸款的有效期內(nèi),借款人若需提前歸還貸款時(shí),需提前向經(jīng)辦行提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)經(jīng)辦行同意后,可以提前歸還全部或部分貸款本金,已計(jì)收的利息不再調(diào)整。2、部分提前還款應(yīng)形成新的還款計(jì)劃,全部提前還款的應(yīng)辦理清戶撤押手續(xù)。 注:具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理?xiàng)l件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??房貸可以提前還嗎?提前還完房貸需要什么手續(xù)?答
1、解除房屋抵押,擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證,結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù),在借款人提前償還全部貸款后,原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。3、辦理退稅手續(xù),當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí),應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣申請(qǐng),取得本人的稅收通用繳款書(shū)。
全部3個(gè)回答> -
答
具體的提前還貸流程如下:1、預(yù)約提前還貸是需要向各個(gè)銀行提前預(yù)約的,通常情況下,沒(méi)有預(yù)約就去還貸銀行是不會(huì)給辦理的。提前還貸的預(yù)約方式有兩種:打電話預(yù)約或柜臺(tái)預(yù)約。通常在準(zhǔn)備還款之前一天就可以預(yù)約次日的還款了。要注意的是還款應(yīng)為萬(wàn)的整數(shù)倍,提前還款是不收零頭的。2、備齊相關(guān)文件在預(yù)約成功之后,需要準(zhǔn)備辦理提前還貸的相關(guān)文件,主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應(yīng)該考慮一下還款后的貸款變更問(wèn)題,這里也有兩種選擇:縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況做出選擇。3、簽署提前還款申請(qǐng)書(shū)到達(dá)銀行后,可先咨詢銀行工作人員,根據(jù)指引到柜臺(tái)領(lǐng)取“提前還貸申請(qǐng)表”。在簽寫時(shí)申請(qǐng)表時(shí)要仔細(xì)閱讀,看清楚在落筆。填寫完畢后向還款卡中存入將要提前還款的數(shù)額。還款成功后你的貸款本金就將減去提前還款的數(shù)額了。
全部3個(gè)回答> -
答
1、解除房屋抵押,擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證,結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù),在借款人提前償還全部貸款后,原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。3、辦理退稅手續(xù),當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí),應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣申請(qǐng),取得本人的稅收通用繳款書(shū)。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過(guò)戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過(guò)戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?