??有哪位能告知下買(mǎi)房需要夫妻雙方簽字嗎?

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• 155****3013

  一，如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。
  
  二，如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
  
  三，貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
  
  房產(chǎn)的份額與該合同無(wú)關(guān)，只要是婚后財(cái)產(chǎn)，那夫妻任何一方所購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  
  就算辦理房產(chǎn)證后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。除夫妻雙方書(shū)面另立財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議外。所以該合同不能作為區(qū)分夫妻間財(cái)產(chǎn)的舉證依據(jù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-18 09:37:08
• 144****0912

  夫妻共同買(mǎi)房必須夫妻兩個(gè)人攜帶身份證、戶(hù)口本和結(jié)婚證同時(shí)前往辦理買(mǎi)房手續(xù)。
  買(mǎi)房或賣(mài)房查檔可以是夫妻中的一位，但必須攜帶兩個(gè)人的身份證、戶(hù)口本和結(jié)婚證才能辦理；
  賣(mài)房子查檔是到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易（管理）中心檔案室查詢(xún)；
  買(mǎi)房子查檔如果是按揭購(gòu)房的話，到房產(chǎn)登記部門(mén)開(kāi)具無(wú)房證明，銀行首套房貸款需要無(wú)房證明。
  房屋繼承查檔需要到戶(hù)籍所在地的派出所查詢(xún)家庭所有成員的檔案資料，連同過(guò)世老人的資料也要查詢(xún)。

  查看全文↓ 2019-04-18 09:37:00
• 144****5926

  婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方名字，只要雙方無(wú)事先特殊書(shū)面約定。
  都是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)。
  《婚姻法》：
  第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  工資、獎(jiǎng)金；
  生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  一方專(zhuān)用的生活用品；
  其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所

  查看全文↓ 2019-04-18 09:36:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要夫妻雙方簽字嗎
  答

  買(mǎi)房夫妻雙方不一定都需要簽字。若是購(gòu)房合同的買(mǎi)受人屬于夫妻倆人，那么才需要兩人同時(shí)進(jìn)行簽字，而且辦理房產(chǎn)證后，會(huì)有一本房產(chǎn)證以及一本共有產(chǎn)權(quán)證，這也證明了是共同共有的房產(chǎn)。若是購(gòu)房合同的買(mǎi)受人屬于夫妻其中一人，那么只需要買(mǎi)受人簽字即可。此外，貸款買(mǎi)房，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。買(mǎi)房時(shí)必須要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查證，要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證上所有人與賣(mài)房人是否為同一人，要核對(duì)賣(mài)方身份證或工商檔案中的記載名稱(chēng)與房產(chǎn)證上的房屋人是否為一致，并且需要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)識(shí)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處。還需看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣(mài)房人提供共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過(guò)賣(mài)方配偶的書(shū)面同意；如房屋已出租，則須賣(mài)房人提供承租人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要夫妻雙方簽字嗎？
  答

  看產(chǎn)權(quán)證出誰(shuí)的房本而定

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)教一下，買(mǎi)房需要夫妻雙方簽字嗎？
  答

  一，如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。二，如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三，貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎?買(mǎi)房需要雙方簽字嗎?
  答

  需要夫妻雙方簽字。辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程：選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請(qǐng)；簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；借款人按合同規(guī)定定期還款

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• 問(wèn) 公房過(guò)戶(hù)夫妻雙方必須簽字嗎？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明；5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)；6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

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