一,購(gòu)買(mǎi)二手房需要繳納的費(fèi)用:1、契稅:普通住宅90--140平按買(mǎi)價(jià)征收1.5%,90平以下1%,140平以上3%;非普通住宅或二套買(mǎi)入按買(mǎi)價(jià)征收3%由買(mǎi)方承擔(dān); 2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方):對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的,銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通商品住房超過(guò)2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的,銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅; 3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方):取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年,按交易差價(jià)的20%收?。蛔?006年8月1日起,個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅。4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半; 5、登記費(fèi):80元,買(mǎi)方繳納。若有其他疑問(wèn)請(qǐng)您咨詢(xún)管理部門(mén)。 6評(píng)估費(fèi)千分之六, 7,印花稅費(fèi)萬(wàn)分之5.
全部3個(gè)回答>買(mǎi)二手房注意哪些坑呢?誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊?
157****3727 | 2019-04-18 19:11:25
已有5個(gè)回答
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147****0542
購(gòu)買(mǎi)二手房,**重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。
查看全文↓ 2019-04-18 19:12:05
首先要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本,并到房管部門(mén)查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性,以及擬購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價(jià)格等,還需要確認(rèn)賣(mài)方產(chǎn)權(quán)的完整性,了解所購(gòu)房有沒(méi)有被抵押,以及與人共享等;注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人是否同一個(gè)人。其次要搞清楚所購(gòu)房源是否屬于允許出售的房屋。一般來(lái)說(shuō),軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
與商品房不同,二手房買(mǎi)賣(mài)一般都是“個(gè)案”。所以有關(guān)價(jià)格、房況等,都需要消費(fèi)者自己或自己委托機(jī)構(gòu)來(lái)詳細(xì)了解。在決定購(gòu)買(mǎi)前,消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)觀察戶(hù)型是否合理,各種管理是否到位,供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡,墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問(wèn)題。有的還應(yīng)詢(xún)問(wèn)小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何。此外,消費(fèi)者千萬(wàn)不要忘記了解購(gòu)買(mǎi)的房子已有多長(zhǎng)歷史、土地使用期限還有多長(zhǎng);有沒(méi)有欠費(fèi)情況,如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。
在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上,消費(fèi)者應(yīng)從多個(gè)方面對(duì)比判斷二手房的價(jià)值。也可以委托信得過(guò)的中介機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下,銀行按揭時(shí)會(huì)做保值評(píng)估,這個(gè)價(jià)格可以看出房屋的**低保值價(jià)。
**后,提醒您,購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),不要輕信對(duì)方,一定要合法、徹底地辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。二手房必須經(jīng)房屋土地管理部門(mén)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù),才算真正換了主人,其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
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152****0588
購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下幾項(xiàng):
查看全文↓ 2019-04-18 19:12:00
1. 選擇房產(chǎn)中介公司,**好選擇規(guī)模大、有營(yíng)業(yè)許可證、有資質(zhì)證書(shū)、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。另外,在與房主簽訂購(gòu)房協(xié)議之前,購(gòu)房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪,每次到訪時(shí),觀察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無(wú)其他買(mǎi)賣(mài)雙方同這家公司發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。評(píng)估及考察房屋詳情
2. 中介公司審核房主身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等),并留存?zhèn)浒浮V薪楣緦?shí)地考察,掌握房屋詳情,如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水情況,有沒(méi)有破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無(wú)私搭亂建、占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況。初步估價(jià),為確定售價(jià)提供參考。此環(huán)節(jié)中合適的房源及房屋評(píng)估**受關(guān)注。
3. 驗(yàn)證核實(shí)房屋后,交易中介公司分別與售房人和買(mǎi)房人簽訂委托出售、購(gòu)房協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后,到中介公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。一般情況下,在合同上都要注明賣(mài)方的房子的詳細(xì)情況,同時(shí)繳納委托代理費(fèi)。
4. 為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的切身利益,杜絕交易中不必要的糾紛,中介接受買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的共同委托后,以中間保證人的身份為房產(chǎn)交易中的“購(gòu)房款給付、房產(chǎn)交接”事宜提供居間中保服務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,與中介共同簽訂《居間中保合同》,并繳納中保費(fèi)。賣(mài)方提交房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、公房上市批準(zhǔn)確認(rèn)通知單、人名章。 -
138****5427
買(mǎi)二手房和買(mǎi)一手房比起來(lái)程序要復(fù)雜得多,除了要和上家打交道,還要和中介打交道,特別是在上家有抵押貸款或下家辦理要抵押貸款的情況下,就更容易產(chǎn)生糾紛了。筆者結(jié)合自己所承辦的案件,介紹一下購(gòu)買(mǎi)二手房常見(jiàn)的欺詐手段及應(yīng)對(duì)方法。本文中的案例均來(lái)自于真實(shí)的案件。
查看全文↓ 2019-04-18 19:11:54
第一招:核實(shí)上家身份是首要
案例:劉先生因?yàn)榉课荼粍?dòng)遷,找到中介想買(mǎi)一套房屋。中介公司向他推薦了一套房屋,劉先生看了挺滿(mǎn)意,就和中介公司介紹的上家張先生訂立了購(gòu)房合同,還分兩次向張先生支付了定金和首期房款??珊髞?lái)到交房的時(shí)候卻找不到張先生了,后來(lái)才得知張先生根本就不是產(chǎn)權(quán)人,房屋只是他租借的,產(chǎn)證也是偽造的。劉先生只好到公安報(bào)案,至今張先生仍未找到。
對(duì)策:現(xiàn)在什么都有假,文憑有假,身份證有假,房產(chǎn)證當(dāng)然也有假?,F(xiàn)在到處可見(jiàn)的“城市牛皮癬”為這些詐騙行為提供了極大方便,花個(gè)二三百元,假的身份證,假的房產(chǎn)證就可以辦出來(lái)了。二手房和一手房不同,一手房是和開(kāi)發(fā)商做交易,一般不存在這個(gè)問(wèn)題。所以買(mǎi)二手房的第一步就要核實(shí)與你交易的對(duì)方的身份。**簡(jiǎn)單的一個(gè)辦法是到各區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢(xún)一下房屋的權(quán)屬情況,只要憑自己的身份證花三十元,交易中心就會(huì)給你一張房屋基本信息的單據(jù),上面有權(quán)利人的名字、抵押貸款、面積等基本情況。如果怕對(duì)方持假身份證冒充房東,你還可以委托律師到公安局調(diào)查人口信息,以便核實(shí)賣(mài)房人的身份。做好這兩樣工作,你就可以放心地和對(duì)方簽訂合同,不用擔(dān)心遇到劉先生這樣的倒霉事了。
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131****5318
在二手房交易中,應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
查看全文↓ 2019-04-18 19:11:48
1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個(gè)別地區(qū)還有契稅證);
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況);
3、交易房屋是否在租 (須注意:買(mǎi)賣(mài)不破租賃);
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);
5、市政規(guī)劃是否影響 (是否在動(dòng)遷紅線內(nèi));
6、房屋是否合法 (不要有違規(guī)搭建等,無(wú)法辦理過(guò)戶(hù));
7、單位房屋是否侵權(quán) (福利分房等);
8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠,該房產(chǎn)內(nèi)戶(hù)口必須遷移(特別是學(xué)區(qū)房) ;
9、中介公司是否違規(guī) (選擇全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理,避免黑心中介吃差價(jià)等);
10、合同約定是否明確 (違約賠償責(zé)任)。 -
135****8151
交房前如果沒(méi)有專(zhuān)家陪同,普通購(gòu)房者往往會(huì)不知所措,怎么驗(yàn)收房子、交房手續(xù)、流程是什么、甚至什么才是房子質(zhì)量問(wèn)題。專(zhuān)家提醒,要隨身攜帶好小工具。
查看全文↓ 2019-04-18 19:11:43
第1招看合同核面積
看實(shí)際設(shè)施是否與買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符,是否有遺漏;確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。
【提示】:查看售房合同,一般如與實(shí)際測(cè)量面積誤差在3%之內(nèi),不予考慮,誤差超過(guò)3%的,以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實(shí)際測(cè)量面積誤差為2%,**好不超過(guò)5%。
第2招用卷尺測(cè)層高
【自備工具】5米卷尺用5米卷尺測(cè)量一下樓宇的層高,看是否與合同相符。
【提示】:**好記在自己的小本子上,同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。
第3招查下水看漏堵
【自備工具】塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗(yàn)收下水情況:先用面盆盛水,再向各個(gè)下水處灌水,分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等,基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右,應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音,且表面無(wú)積水。也可打開(kāi)水龍頭,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來(lái)看水壓,二來(lái)試試排水速度。
另外需要特別檢查一下衛(wèi)生間地面是否滲漏、是否存水。建議可以用塑料袋裝滿(mǎn)沙子放在地漏上,然后在衛(wèi)生間蓄一些水,淺淺就行了(約高2厘米),24小時(shí)后,到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間,看其頂部是否有滲漏。如與上層住戶(hù)同時(shí)進(jìn)行,也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水,用塑料臉盆將衛(wèi)生間蓄一些水,然后放水,看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在,下水暢通。
相關(guān)問(wèn)題
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1、契稅:房款的1%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)(必需繳的,農(nóng)村戶(hù)口可以免) 2、印花稅:房款的0.1%(必需繳的) 3、交易費(fèi):6元/平方米(必需繳的) 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 6、營(yíng)業(yè)稅:全額的5.6%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的))(必需繳的) 7、個(gè)人所得稅:房款的1%(必需繳的) 8、如果是按揭的業(yè)主,還有一筆按揭服務(wù)費(fèi),這是向按揭銀行繳納的,一般是按揭金額的1.5%。但據(jù)說(shuō)這塊每個(gè)中介公司的算法不同,所以你一定要提前了解清楚。有些是按照總價(jià)的1.2%來(lái)算的,反正中間大家懂得的。 9、還有**重要的一項(xiàng)那就是中介費(fèi),一般是成交價(jià)的2%。 其中大的費(fèi)用就是個(gè)稅,契稅,中介費(fèi),營(yíng)業(yè)稅(看房產(chǎn)證年齡),按揭服務(wù)費(fèi),再有其它一千左右的一些雜費(fèi),大致就是如此,大家購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)可以參考一下。
全部4個(gè)回答> -
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可以。有聯(lián)系方式可以直接找房東,只要房東沒(méi)有與中介簽過(guò)委托中介賣(mài)房的協(xié)議之類(lèi),完全可以不經(jīng)中介的。與房東的房有沒(méi)貸款沒(méi)關(guān)系。有貸款也能繞。只是有貸款的,你們自己去辦還款比較麻煩,主要是你們不熟悉,不會(huì)辦,通過(guò)中介就簡(jiǎn)單些,不是有貸款就不能繞開(kāi)中介。自己過(guò)戶(hù)程序如下,你可以參考。二手房過(guò)戶(hù)基本程序:簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同,比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指:買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指:買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的,就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表,再遞件,免得你在房管局排隊(duì))交稅是指:房管局收件后,按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶(hù)是指:買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后,雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù),到房管局審察確認(rèn)已完稅,完成過(guò)戶(hù),領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。領(lǐng)證是指:買(mǎi)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間,帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
全部3個(gè)回答> -
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二手房要注意些什么 1、核實(shí)賣(mài)方的身份。如果是個(gè)人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣(mài)方有代理人,看他有沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)。 2、到房管局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證??丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人,如果房屋為多人共有,則須賣(mài)房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件;如是夫妻共有財(cái)產(chǎn),是否經(jīng)過(guò)賣(mài)方配偶的書(shū)面同意;如果房屋已出租,則須賣(mài)房人提供承租人同意出售的書(shū)面意見(jiàn);如果房屋已被抵押,則須賣(mài)房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書(shū)面文件?! ?、如通過(guò)房屋中介購(gòu)房,購(gòu)房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu),必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的"兩證",一為工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書(shū)?! ?、仔細(xì)核對(duì)賣(mài)方身份證或工商檔案中的名稱(chēng)與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致,原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)?! ?、如購(gòu)買(mǎi)公房,須了解所購(gòu)公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià),標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公房在出讓時(shí)須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用。由于公房原單位對(duì)公房一般都保留優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),因此,應(yīng)要求賣(mài)房人提供單位放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn);另外,軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房,由于其特殊性,在沒(méi)有取得單位同意的情況下,一律不得出售。 6、如果所購(gòu)房屋是已購(gòu)公房或經(jīng)濟(jì)適用房,還須賣(mài)房人提供政府部門(mén)對(duì)其上市交易的批準(zhǔn)書(shū)?! ?、如果了解到欲購(gòu)房屋屬于下列幾種情況,則千萬(wàn)不能購(gòu)買(mǎi):已列入拆遷公告范圍的房屋或被國(guó)家征用的房屋;被人民法院或行政機(jī)關(guān)依法查封的房屋;屬違法或違章建筑的房屋;存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋?! ?、對(duì)房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。在這一環(huán)節(jié),購(gòu)房者除對(duì)房屋戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、用材等較直觀的方面進(jìn)行查看外,還須進(jìn)一步了解有關(guān)供用電情況、水質(zhì)、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細(xì)節(jié);了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 9、關(guān)鍵性承諾應(yīng)體現(xiàn)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中。交易雙方當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)的成交價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)時(shí),或者以所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押貸款時(shí),要對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估;簽約過(guò)程中應(yīng)特別注意,對(duì)交易的任何關(guān)鍵性約定或賣(mài)方的任何承諾均應(yīng)體現(xiàn)在合同中,不能以口頭約定代之,因?yàn)榭陬^約定在一旦發(fā)生糾紛時(shí)則無(wú)法舉證。合同的必備條款主要包括:房屋面積及附屬設(shè)施、價(jià)款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責(zé)任等;如果選擇了按揭貸款的付款方式,則須按照規(guī)定辦理貸款手續(xù)。
全部5個(gè)回答> -
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二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn),購(gòu)房者可以通過(guò)以下幾個(gè)方面,同時(shí)結(jié)合自身需求來(lái)對(duì)比選擇1、配套資源來(lái)看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn),健身休閑設(shè)施多,采用新能源,綠化小區(qū)環(huán)境好,但周邊配套可能不完善,住起來(lái)不方便;二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊,健身休閑設(shè)施少,綠化小區(qū)環(huán)境舊,停車(chē)位置少,但是周邊配套成熟:醫(yī)院、**、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全,交通便捷。2、質(zhì)量來(lái)看新房看不見(jiàn)摸不著,屬于期房交易,賣(mài)的都是模型,很多都沒(méi)有蓋完,等待入住的時(shí)間長(zhǎng);二手房所見(jiàn)即所得,房子的潛在問(wèn)題在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候都能看到,入住時(shí)間可以在合同里約定,有保障。3、商業(yè)貸款來(lái)看新房可以選擇貸款的類(lèi)型少,只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款,而且有的開(kāi)發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高;二手房可以選的貸款類(lèi)型多,商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。4、物業(yè)管理費(fèi)來(lái)看新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高,二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。5、裝修入住來(lái)看新房裝修更自由,入住干擾大,噪音多,污染重;二手房,稍加裝飾即可入住,節(jié)約成本,拆除重裝更麻煩。6、交易對(duì)象不一樣新房的交易對(duì)象是開(kāi)發(fā)商;二手房交易的對(duì)象是業(yè)主,交易環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)大,通過(guò)中介交易更安全,但需要中介費(fèi)。
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注意事項(xiàng)最新問(wèn)答
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- 怎么開(kāi)房屋定金收條,如果交易不成定金能退嗎?
- 買(mǎi)房時(shí)付的定金如果沒(méi)買(mǎi)到房子,能退嗎?
- 房子外觀不好能成為退房的理由嗎,什么情況下我能退房?
- 買(mǎi)房時(shí)付的是定金還是訂金?它們有什么區(qū)別?
- 房屋買(mǎi)賣(mài)中要注意哪些違約金問(wèn)題,以免上當(dāng)?
- 簽合同時(shí)要注意哪些要點(diǎn)?怎么注意這些要點(diǎn)來(lái)省錢(qián)?
- 賣(mài)房時(shí)要注意核對(duì)哪些證件,以防風(fēng)險(xiǎn)?
- 買(mǎi)房時(shí)的定金該不該退?有哪些案例可以參考?
- 簽合同時(shí)要注意什么,以免資金流失?