農(nóng)村建房前后間距規(guī)定是多少呢？誰來說說？

已有4個回答

• 153****6075

  這個問題上法律法規(guī)的規(guī)定是明確的，土地法和農(nóng)村宅基地使用管理辦法中都有明確的規(guī)定，民法也有相鄰關(guān)系的規(guī)定，宅基地有確定的四至，自家的圍墻只能在四至的限界內(nèi)，并且不能影響鄰居正常和習(xí)慣性的通道通暢，排雨水不受影響，其他的沒有強制性的規(guī)定了。
  　　鄉(xiāng)村沒有規(guī)劃，所以不能用《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)規(guī)范來要求農(nóng)房之間的間距。
  　　不過可以用相關(guān)的規(guī)范做參考，基本上是1：1，即你鄰居的房子有多高，離你家就多遠。按照國家（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。
  
  　　相關(guān)法條：
  　　《民法通則》第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
  　　《物權(quán)法》第七章　相鄰關(guān)系
  　　第八十四條　不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
  　　第八十五條　法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
  　　第八十六條　不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
  　　對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

  查看全文↓ 2019-04-18 20:57:35
• 133****3929

  關(guān)于農(nóng)村建筑距離的標準可以請相關(guān)的人士進行測量。
  相臨兩戶以屋檐滴水往外出去1m~1.2m為公共使用面積，合計為2m~2.4m.這個問題鄉(xiāng)政府國土局文件里面有規(guī)定的。

  查看全文↓ 2019-04-18 20:57:30
• 136****2529

  你說的情況應(yīng)該是指相鄰建房的間距了。農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度中國就要看村委規(guī)劃是中國了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥砟阏f的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說了算啊，你沒地方可以說理去的。但是有一點可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無話可說，這是有定規(guī)的。
  你可以去村委，建委申訴力爭，我想你會成功的。 打字不易，如滿意，望采納。

  查看全文↓ 2019-04-18 20:57:25
• 153****8460

  農(nóng)村建筑房屋間距各省份差異很大，均有各自不同規(guī)定。
  鄰里建筑，應(yīng)以有利生產(chǎn)，方便生活為原則。后建者的就不得影響先建者的正常利用。這只是一個原則性的規(guī)定。
  從安全、采光的角度來說，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話，是很容易導(dǎo)致鄰居房屋結(jié)構(gòu)破壞的。
  在建房之前，一定要和隔壁鄰居商量好，到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響，一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的邊緣，那么人人都這樣，互不相讓，那必然會引起糾紛。
  農(nóng)村建筑房屋間距各省份差異很大，均有各自不同規(guī)定。這只是一個原則性的規(guī)定。
  
  從安全、采光的角度來說，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話，是很容易導(dǎo)致鄰居房屋結(jié)構(gòu)破壞的。
  在建房之前，一定要和隔壁鄰居商量好，到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響，一般是

  查看全文↓ 2019-04-18 20:57:21

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村建房前后間距規(guī)定
  答

  農(nóng)村建房前后間距一般是南北朝向的間距不要小于1：1即可，而且現(xiàn)在對于農(nóng)村自建房也有要求，退縮水庫邊大于等于50米，池塘邊大于等于20米。退縮村道邊線大于等于30米，退縮鄉(xiāng)街道邊線大于等于50米，退縮縣道邊線大于等于100米，房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米。在政策法規(guī)上，雖然對于在農(nóng)村建房前后間距是沒有明確規(guī)定，但是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來決定，也是不能妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照等等，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害，造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。關(guān)于農(nóng)村建筑距離的標準可以請相關(guān)的人士進行測量。

• 問 ?? 農(nóng)村建房前后間距規(guī)定一般是多少米？
  答

  我家和后鄰大約11米左右

  全部3個回答>
• 問 城市建房間距國家規(guī)定是多少?
  答

  鎮(zhèn)府強行是什么辦法？

  全部3個回答>
• 問 ??問下城市建房間距國家規(guī)定是多少?
  答

  樓與樓間距是否符合國家標準，跟樓高及Tan值有關(guān)，這里的Tan指的是冬至日正午時的太陽高度角，而Tan又和所屬地理位置有直接關(guān)系。樓間距計算公式：樓間距=樓高÷Tan舉例說明（以廣州某小區(qū)為例）：一棟20層高的住宅，層高為2.9米，總高度為58米，而廣州冬至日正午的太陽高度角為43.64° ,則樓間距 = 58 ÷ tan43.64°=61米冬至日正午的太陽高度角的計算方法如下：h—太陽高度角H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗臺至地面高度。D—日照間距i—日照間距系數(shù)方法一：由圖知tana=(H-H1)/D,可得日照間距為：D=(H-H1)/tana;方法二：也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過來。在這里設(shè)置日照間距系數(shù)為 i，根據(jù)日照間距系數(shù) i =D/(H-H1)換算出D=i ×(H-H1)得出：(H-H1)/tana=i ×(H-H1)

  全部3個回答>
• 問 高層前后間距是多少才符合規(guī)定?
  答

  　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

  全部3個回答>