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??請問住房公積金貸款什么條件？什么情況下可以提取公積金？

132****6900 | 2019-04-19 01:59:51

已有5個回答

  • 138****7915

    一、符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額

    1.購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；

    2.離休、退休的持有效提取憑證；

    3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；

    4.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；

    5.償還住房貸款本息的持有效提取憑證；

    6.被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；

    7.職工在職期間被判處刑罰、成都文諺財務(wù)文老師：職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

    二、什么情況下住房公積金不能提取

    1、辭職以后，住房公積金是否可以提出出來取決于戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致，則不可提取。

    2、如果目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，但在同一個行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。所謂同一行政區(qū)劃，即具有唯一且相同的，由國務(wù)院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼，即身份證號碼前6位。

    3、值得注意的是，離職的時候提取住房公積金，一定要記得去單位取出離職證明，而且一定需要企業(yè)的公章。建議大家到公積金管理中心辦理盡量避開人群高峰。否則，等號就會浪費很長時間，比較麻煩。離職后這種方式取公積金，一旦以后要買房子，就會影響公積金的繳納時間。

    查看全文↓ 2019-04-19 02:00:55
  • 155****0388

    具體規(guī)定如下：

    《住房公積金管理條例》

    第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
    （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

    （二）離休、退休的；

    （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

    （四）出境定居的；

    （五）償還購房貸款本息的；

    （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

    查看全文↓ 2019-04-19 02:00:40
  • 132****3832

    根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

    （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

    一次性付款購買自住住房的，職工本人及其配偶可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但累計提取總額不得超過實際發(fā)生的購房支出。

    （二）離休、退休的；

    （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

    提供職工與單位終止勞動關(guān)系證明、縣級以上人民醫(yī)院出具的證明或勞動能力鑒定委員會出具的傷殘鑒定證明的原件及復(fù)印件。

    （四）出境定居的；

    提供出國(境)定居護照的原件及復(fù)印件。

    （五）償還購房貸款本息的；

    商業(yè)性住房貸款的職工申請?zhí)崛。顚憽蹲》抗e金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)），同時提供借款合同原件及復(fù)印件、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）。

    住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛?，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)）。

    （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

    依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。

    職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

    查看全文↓ 2019-04-19 02:00:32
  • 131****3368

    按照國家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;一個公積金年度內(nèi)只能支取一次，職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
    (一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二) 離休、退休的;
    (三) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
    (四) 出境定居的;
    (五) 償還購房貸款本息的;
    (六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第
    (二)、
    (三)、
    (四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

    查看全文↓ 2019-04-19 02:00:25
  • 132****9838

    一、職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。(1)

    1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

    2、償還購建自住住房貸款本息的；

    3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

    4、離休、退休的；

    5、出境定居的；

    6、職工死亡、被宣告死亡的；

    7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；

    8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

    9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。辦理要件： 職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、銀行存折、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書（可在我中心網(wǎng)站 “表格下載” 頁面下載）及代辦人身份證。

    二、相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：

    1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

    2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議和房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

    3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證；

    4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證；

    5、①償還銀行住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、付款票據(jù)、他項權(quán)證、銀行借款合同、借據(jù)、銀行出具的還款證明；②償還公積金貸款的， 使用方式一：職工一次性還清公積金貸款時，填寫《住房公積金提取申請審批表》，經(jīng)單位蓋章后，提取不超過貸款余額的資金。 使用方式二：職工每次償還貸款12期以后，填寫《住房公積金沖抵貸款申請表》，提取12期還貸總額。

    6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明、職工工資存折；

    7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明；

    8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

    9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書；

    10、享受**低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的**低生活保障證明；

    11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；

    12、與單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)滿三年的，提供用人單位終止勞動關(guān)系證明、失業(yè)證（下崗證、再就業(yè)優(yōu)惠證）；

    13、繳存人本人、配偶或其未成年子女患有“岳陽市住房公積金管理中心大病醫(yī)療提取實施辦法”所列十種重大疾病之一的，提供病癥確診書、醫(yī)療費用證明；

    14、其他情形和材料。辦理流程：職工提供要件材料-管理中心審核-受委托銀行支付住房公積金

    辦理時限：手續(xù)齊全情況下，當場辦理。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

    三、注意事項：

    ①每周星期二、四辦理提取業(yè)務(wù)

    ②所需資料都要帶 原件 及 復(fù)印件

    ③個人銀行存折（工、農(nóng)、建、商、交、中） 注：A、中行、農(nóng)行、交行的個人銀行賬戶必須是個人結(jié)算帳戶；B、存折名必須與提取人身份證上的姓名完全一致；C、支取夫妻雙方的，須分別提供各自戶名的銀行存折

    ④委托他人代辦，還需提供： A、代辦人身份證； B、經(jīng)提取人單位簽章的委托書（注明內(nèi)容：被委托人姓名、身份證號碼和委托人收款銀行存折戶名、開戶行、賬號）

    查看全文↓ 2019-04-19 02:00:20

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