可以分期付款的。**分情況:首套房二手房按揭貸款要至少30%的**款,而如果是第二套房子,要求的**款一般是50%或者60%。還需要看當(dāng)?shù)氐恼?。無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房,還是申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房,不同的地區(qū),政策不同,要交的**款也有一定的差異的
全部3個(gè)回答>??買(mǎi)房**可以分期付款嗎?購(gòu)房**一般**低是多少的?
151****4301 | 2019-04-19 11:27:06
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144****9367
可以分期付款的。**分情況:首套房二手房按揭貸款要至少30%的**款,而如果是第二套房子,要求的**款一般是50%或者60%。
查看全文↓ 2019-04-19 11:27:44
還需要看當(dāng)?shù)氐恼摺o(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房,還是申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房,不同的地區(qū),政策不同,要交的**款也有一定的差異的 -
158****2620
房貸申請(qǐng)要求申請(qǐng)人至少年滿(mǎn)18周歲,且**高年齡不超過(guò)65周歲。
查看全文↓ 2019-04-19 11:27:41
個(gè)人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
2、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
4、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
6、符合銀行規(guī)定的其他條件。
房貸申請(qǐng)需要提供的資料:
1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本
2、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
3、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
4、收入證明(銀行指定格式)
5、資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等 -
143****4085
**款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上,一般購(gòu)買(mǎi)首套房的,有以下兩種情況的**比例:
查看全文↓ 2019-04-19 11:27:31
1、第一首次使用公積金貸款的,對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
2、使用銀行商貸的話(huà),**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的,銀行基本上不給予申請(qǐng)。
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房貸申請(qǐng)要求申請(qǐng)人至少年滿(mǎn)18周歲,且**高年齡不超過(guò)65周歲。個(gè)人住房按揭貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;6、符合銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料:1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本2、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)3、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份4、收入證明(銀行指定格式)5、資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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房貸申請(qǐng)要求申請(qǐng)人至少年滿(mǎn)18周歲,且**高年齡不超過(guò)65周歲。個(gè)人住房按揭貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;6、符合銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料:1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本2、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)3、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份4、收入證明(銀行指定格式)5、資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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住房貸款**比例及貸款金額具體要以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策為主,建議詳詢(xún)當(dāng)?shù)胤中锌蛻?hù)經(jīng)理。
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問(wèn) 一般購(gòu)房分期付款利率是多少?答
商品房買(mǎi)賣(mài)一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款,每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣,分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧!像這種的話(huà)呢,一般住宅是七成二十年,(以前還有八成三十年的,但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式),也就是說(shuō)你**是三成,另外的七成由銀行給你貸款,當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話(huà),你去售樓部看房的話(huà),售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表,你可以看一下。具體利息是多少,是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來(lái)的,貸款金額越大,貸款年限越長(zhǎng),你的利息越高!
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