??可以合伙買(mǎi)房嗎？沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買(mǎi)房嗎？

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• 149****4050

  可以，
  由于不是夫妻關(guān)系，需要購(gòu)房的兩人先去公證處，辦理協(xié)議份額房產(chǎn)公證。明確你倆各自在這房子上權(quán)益份額占多少。憑公證書(shū)，就能簽署你倆姓名購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，也會(huì)是你倆姓名。

  查看全文↓ 2019-04-19 11:44:45
• 153****9191

  注意事項(xiàng)：
  一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-04-19 11:44:41
• 145****3749

  　如果房產(chǎn)證上是這兩個(gè)人的名字的，那申請(qǐng)房貸必須兩個(gè)人同時(shí)去方可，同時(shí)簽字。具體流程如下：
  　　1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單
  　　2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！?br/>　　3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！?br/>　　4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！?br/>　　5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  查看全文↓ 2019-04-19 11:44:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人一起買(mǎi)房要注意什么？
  答

  可以寫(xiě)兩人的名字，并且注明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例，如果沒(méi)有約定，則默認(rèn)為共有。不過(guò)不是親屬之間共同買(mǎi)房需要額外繳納稅費(fèi)，建議可以領(lǐng)證后夫妻共同購(gòu)房。

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• 問(wèn) 兩人共同買(mǎi)房可以嗎? 沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買(mǎi)房嗎？
  答

  可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，也可以兩個(gè)共同貸款，一個(gè)作為主貸人，另一個(gè)作為輔助貸款人。如果你是公積金貸款，那么選擇一個(gè)公積金繳存基礎(chǔ)比較高的， 而且貸款年限比較長(zhǎng)的，并不是說(shuō)用你們兩個(gè)的公積金，總共應(yīng)該貸不到那么多，具體問(wèn)下銀行和公積金管理中心。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人一起買(mǎi)房子有什么需要注意的？
  答

  你好，這個(gè)的話夫妻是沒(méi)有血緣關(guān)系的，但是一起買(mǎi)房子了，法律上來(lái)說(shuō)，夫妻是共同體。你們沒(méi)有血緣關(guān)系，要看一起買(mǎi)房子做什么，如果是一種投資應(yīng)該先簽好合同之類(lèi)，確定好誰(shuí)有多少分成之類(lèi)

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• 問(wèn) ??可以合伙買(mǎi)房嗎？沒(méi)有親屬關(guān)系的可以嗎？
  答

  你好，這個(gè)的話夫妻是沒(méi)有血緣關(guān)系的，但是一起買(mǎi)房子了，法律上來(lái)說(shuō)，夫妻是共同體。你們沒(méi)有血緣關(guān)系，要看一起買(mǎi)房子做什么，如果是一種投資應(yīng)該先簽好合同之類(lèi)，確定好誰(shuí)有多少分成之類(lèi)

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• 問(wèn) ??朋友可以一起買(mǎi)房嗎？?jī)膳笥?非親屬關(guān)系)一起買(mǎi)房有什么利弊?
  答

  有個(gè)**大的問(wèn)題一方覺(jué)得房?jī)r(jià)很高了，可以出售了，而另一方覺(jué)得還可以再等等。這時(shí)候如何統(tǒng)一意見(jiàn)？俗話說(shuō)，親兄弟明算賬，何況還只是朋友關(guān)系？一方堅(jiān)決要出售，一方堅(jiān)決不出售，而不同意出售的一方也無(wú)經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買(mǎi)另一方的那一半產(chǎn)權(quán)。這個(gè)時(shí)候**容易引發(fā)矛盾。這個(gè)事必須提前商量好，如果協(xié)商不成，還不如不做。售房是兩家的事，一方想出售，而另一方不簽字，那么這套房肯定是賣(mài)不出去的。如果一方遇到緊急情況著急用錢(qián)，而另一方不同意賣(mài)房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕還會(huì)變成仇人。

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