二套房契稅是多少？是不是比一套房的要多？

已有3個(gè)回答

• 158****4203

  這個(gè)要看你所在地的住房類型標(biāo)準(zhǔn)！和你買的房子的類型啦！ 目前廈門來說，如果你的房子是非普通住宅，那么契稅是3% ，如果是普通住宅那么，契稅是1.5%！ 如果你是第二套房，而且契稅是現(xiàn)在去交的話，那么不管是普通住宅還是非普通住宅，都是3%！

  查看全文↓ 2019-04-19 15:35:09
• 135****3160

  契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

  查看全文↓ 2019-04-19 15:34:54
• 141****8842

  按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價(jià)的3%繳納。

  查看全文↓ 2019-04-19 15:34:34

相關(guān)問題

• 問 二套房契稅是多少?是不是7月1日二套房契稅提高?
  答

  二套房契稅3%。希望能幫到您

  全部9個(gè)回答>
• 問 二套房比一套房交稅多嗎？
  答

  公積金還清貸款，買第二套房子時(shí)再用公積金政策一樣的。在廣州的話，契稅要交1。5%，不再享受減免0。5%的優(yōu)惠。如果商業(yè)貸款之后，再用公積金貸款買第二套房子，還是和公積金的政策一樣，公積和商業(yè)是分開的，不相互影響。注意，這是在廣州的政策哦！

  全部3個(gè)回答>
• 問 一套房契稅稅率是多少
  答

  一套房契稅稅率其實(shí)并不是固定的，通常在1%~3%之間，大部分城市的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是相同的，家庭首套房建筑面積在90平米及以下時(shí)按照1%來收取契稅，90平米以上按照1.5%來收取契稅，如果是家庭二套房，建筑面積在90平及以下時(shí)，按照1%收取，90平及以上是按照2%收取契稅，如果是三套房無論面積都是按照3%收取契稅，而北上廣深通常是區(qū)分首套房和二套房，也就是說二套房及以上，無論面積都按照3%來收取。進(jìn)行契稅繳納的時(shí)候都是要以家庭為單位，并不能以個(gè)人為單位，比如男方在婚前購買了一套住房，婚后又以女方的名義購買了房這種情況下婚前那套房依然要算在家庭總房屋套數(shù)里面，也就是女方以單獨(dú)名義購買的房屋，依然要按照二套房來進(jìn)行契稅的繳納。而家庭指的是夫妻雙方和未成年子女，如果子女已經(jīng)成年，那么就是單獨(dú)的家庭。

• 問 2018一套房契稅是多少？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是二套房契稅?一套房和二套房契稅有什么區(qū)別
  答

  　契稅繳納者需要提供無房證明，不能提供者按二套房繳納?！　〗环慨a(chǎn)契稅首套房的契稅一般在1-2個(gè)點(diǎn)，而二套房的契稅要高達(dá)3-4個(gè)點(diǎn)，如果未滿5年的話，還要多繳3個(gè)點(diǎn)的營業(yè)稅，具體要看看地方政府的，不同地區(qū)契稅點(diǎn)也不一樣?！　∑醵愂侵敢运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  全部3個(gè)回答>