辦房產(chǎn)證要什么證件? 辦房產(chǎn)證都需要準(zhǔn)備什么材料？

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• 153****7544

  辦理房產(chǎn)證的材料
  
  1、房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。
  
  2、房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了）。
  
  4、完稅憑證（契稅繳款書）。
  
  5、房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-19 17:16:11
• 155****3747

  要帶的資料有：
  
  1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?br/>
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?br/>
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  
  4、完稅憑證(契稅繳款書))
  
  5、已婚的購(gòu)房人：
  
  (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
  
  (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。
  
  6、未婚的購(gòu)房人：
  
  (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (3)單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2019-04-19 17:16:07
• 134****2676

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-04-19 17:16:04
• 157****5197

  從?？谑着瞬抛》垦a(bǔ)貼開始受理申報(bào)的第二天開始，窗口每天前來辦理租賃證和電話咨詢的人數(shù)激增，咨詢的問題包括辦理租賃證所需的材料和辦證地址等。那么按《海口市引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，辦理租房補(bǔ)貼需要提交的租賃證去哪里辦理？怎么辦理呢？
  
  
  
  
  
  2月15日，?？谑惺着瞬抛》孔赓U補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼開始受理申報(bào)后龍華區(qū)政府服務(wù)中心的房屋租賃窗口業(yè)務(wù)繁忙。李天平 攝
  
  
  
  
  
  辦理地址
  
  
  
  ?？谑械姆课葑赓U證由各區(qū)房屋租賃管理所辦理。
  
  
  
  秀英區(qū)：丘海大道30號(hào)秀英區(qū)政府政務(wù)大廳6號(hào)柜臺(tái)，咨詢電話：68605573。
  
  
  
  龍華區(qū)：龍昆北路19號(hào)龍華區(qū)政府服務(wù)大廳2號(hào)窗口，咨詢電話：68927557。
  
  
  
  美蘭區(qū)：水巷口街35號(hào)美蘭區(qū)房屋租賃管理所，咨詢電話：66225220。
  
  
  
  瓊山區(qū)：中山路與文莊路交界處，工商銀行旁邊的大樓5樓，咨詢電話：65801827。
  
  
  
  
  
  辦理方式
  
  
  
  ●辦理房屋租賃證需要出租人（即房東）和承租人（即租客）的身份證原件、復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證以及雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂的由窗口提供的房屋租賃合同。
  
  
  
  ●如果出租人如無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，需要先到房子所在地的居委會(huì)、社區(qū)開證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，其中內(nèi)容包括房屋面積大小，需要出租的面積等，憑此證明可代替產(chǎn)權(quán)證。
  
  
  
  ●出租人如果無(wú)法提供房產(chǎn)證原件，則需要去海甸五西路產(chǎn)權(quán)交易中心打印產(chǎn)權(quán)登記信息。
  
  
  
  ●若出租人因殘疾等原因不便前往現(xiàn)場(chǎng)，房屋租賃管理所可免費(fèi)提供上門服務(wù)；如出租人不在本地，可寫公證委托書，委托他人與承租人一同前往房屋租賃管理所辦理。
  
  
  
  ●房屋租賃證窗口受理所需時(shí)間約為10分鐘，受理后3天左右可以領(lǐng)證。證辦好后，申請(qǐng)人憑受理合同原件、出租人或承租人其中一方的身份證復(fù)印件到所里領(lǐng)取租賃證，或是委托他人代領(lǐng)，暫不能郵寄。

  查看全文↓ 2019-04-19 17:15:59
• 153****6042

  　　采用Windows8貼片界面、更適合手機(jī)等移動(dòng)終端閱讀、界面清新……3月18日，全新的鄭州市政府官網(wǎng)正式上線。
  
  　　
  
  　　據(jù)介紹，該網(wǎng)站**終將被建成一個(gè)大的“門戶”，不僅各個(gè)政府部門間數(shù)據(jù)、信息可以實(shí)現(xiàn)共享，還能將市民生活“一網(wǎng)打盡”。

  查看全文↓ 2019-04-19 17:15:55

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證都需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  所需要的資料：1、預(yù)售合同，想留下原件，事先復(fù)印好一份，這點(diǎn)咱事先準(zhǔn)備了。2、購(gòu)房發(fā)票，有三份，即**發(fā)票、全額交款發(fā)票和**后按實(shí)際面積開具的發(fā)票，我只復(fù)印了**后的發(fā)票，人家是三個(gè)發(fā)票都要看原件還都要留下一份復(fù)印件3、預(yù)告登記，我事先復(fù)印了一份。4、本人身份證原件和復(fù)印件兩份（房產(chǎn)證上有幾人就要有幾人的，都是一式兩份），我只復(fù)印了一份，現(xiàn)場(chǎng)又復(fù)印了一份。5、維修基金發(fā)票（有兩聯(lián)，不用復(fù)?。?、房屋交接書，有兩份，但要交兩份，如果想留底，事先復(fù)印一份7、貸款合同（不用復(fù)印，人家只看一下）需要注意的是：如果房產(chǎn)證上有多人的名字，**好同時(shí)帶上自己的證件去，省得麻煩。辦的具體流程是：1、去1號(hào)口領(lǐng)1個(gè)號(hào)，去17-20號(hào)口辦契稅，人家把所需資料核對(duì)收走后，打契稅單，打出來后，拿著去23號(hào)口交錢，現(xiàn)金和銀行卡均可，**好是農(nóng)業(yè)銀行的。2、交完契稅錢（房?jī)r(jià)的3%，如在政策范圍內(nèi)可優(yōu)惠一半，咱房子小是優(yōu)惠的），拿著單子拿到17-20號(hào)口，把單子交給剛才辦的人，等會(huì)簽收一個(gè)東西。3、去16號(hào)口交印花稅，也是打出來單子后，拿著去23號(hào)口交錢，交好錢人家會(huì)把一個(gè)像郵票一樣的東西貼上，拿著轉(zhuǎn)回1號(hào)口。1號(hào)口看一下，資料齊全了會(huì)再給你一個(gè)號(hào)，等著叫號(hào)去相應(yīng)窗口辦。4、到相應(yīng)窗口后，人家又要看資料，還要看是不是房產(chǎn)證上的人全到了，然后開給一個(gè)單子，又是交錢。但這個(gè)單子的錢是在兩個(gè)口交，2或3號(hào)口交地圖費(fèi)25塊，一般就用現(xiàn)金了。交完地圖再到對(duì)面的23號(hào)口交制證費(fèi)80塊，還是現(xiàn)金和卡均可。5、交完所有的錢了，回到剛才叫號(hào)的相應(yīng)窗口，把**后兩個(gè)項(xiàng)交錢的單子給人家，人家會(huì)打印一個(gè)領(lǐng)證用的紙，叫你二十天后去拿證。

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• 問 ??辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些證件？需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  1.產(chǎn)權(quán)人需準(zhǔn)備資料： 商品房買賣契約正本; 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件(無(wú)身份證者需提供有效身份證件復(fù)印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復(fù)印件);契稅發(fā)票上報(bào)聯(lián);物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。 2.開發(fā)公司需準(zhǔn)備資料：商品房銷售許可證復(fù)印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復(fù)印件或商品房交易代碼;竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件或商品房交易代碼授權(quán)委托書。 3.辦證須知：產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，交納相應(yīng)的住房交易產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程 (1) 登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。 (4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 (5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無(wú)差錯(cuò)，是否已交納契稅。 個(gè)人購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交： 1、購(gòu)房合同(正本); 2、購(gòu)買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。 必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理須提供經(jīng)過公正的委托書。 二、單位購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購(gòu)房合同(正本); 2、購(gòu)買發(fā)票(復(fù)印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要哪些材料? 辦房產(chǎn)證都需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些證件？需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 ??代辦房產(chǎn)證需要哪些材料？辦房產(chǎn)證都需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  1.產(chǎn)權(quán)人需準(zhǔn)備資料： 商品房買賣契約正本; 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件(無(wú)身份證者需提供有效身份證件復(fù)印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復(fù)印件);契稅發(fā)票上報(bào)聯(lián);物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。 2.開發(fā)公司需準(zhǔn)備資料：商品房銷售許可證復(fù)印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復(fù)印件或商品房交易代碼;竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件或商品房交易代碼授權(quán)委托書。 3.辦證須知：產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，交納相應(yīng)的住房交易產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程 (1) 登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。 (4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 (5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無(wú)差錯(cuò)，是否已交納契稅。 個(gè)人購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交： 1、購(gòu)房合同(正本); 2、購(gòu)買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。 必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理須提供經(jīng)過公正的委托書。 二、單位購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購(gòu)房合同(正本); 2、購(gòu)買發(fā)票(復(fù)印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

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