新樓盤(pán)有哪些優(yōu)惠？我想了解下誰(shuí)告知？

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• 157****7048

  1. 減免一年物業(yè)費(fèi)
  2. 跟知名裝修公司聯(lián)手，可以用打折扣或者優(yōu)惠券
  3. 如果定位是高端樓盤(pán)，可以考慮送車(chē)
  4. 送電熱水器或者太陽(yáng)能
  5. 送電腦/手機(jī)都可以

  查看全文↓ 2019-04-19 22:13:40
• 134****4326

  通常是**低的，開(kāi)發(fā)商正常不會(huì)先高后低價(jià)的，否則，業(yè)主會(huì)鬧事。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:13:19
• 135****6260

  如果以后的銷(xiāo)售價(jià)格低于開(kāi)盤(pán)的價(jià)格，首先是原來(lái)買(mǎi)房的客戶會(huì)找上門(mén)，更重要的是新客戶失去了信心，更不敢買(mǎi)房，這對(duì)銷(xiāo)售是非常不利的，因此以后給到的優(yōu)惠很難低過(guò)開(kāi)盤(pán)價(jià)。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:13:11
• 142****3944

  1、現(xiàn)在的房地產(chǎn)行情和經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展商和你都很清楚；
  2、現(xiàn)在新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商都很小心，考慮開(kāi)盤(pán)一炮打紅的同時(shí)，更多的是考慮銷(xiāo)售的持續(xù)性；
  3、如果是有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)會(huì)采取低開(kāi)高走的策略，也就是說(shuō)開(kāi)盤(pán)價(jià)格是低點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:13:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新樓盤(pán)如何購(gòu)房？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

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• 問(wèn) 新樓盤(pán)住哪層好？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  購(gòu)房者在選房時(shí)會(huì)考慮到樓層的問(wèn)題，不同的人有不同的喜好，有的購(gòu)房者喜歡住高一點(diǎn)，有的人喜歡住低一點(diǎn)，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會(huì)略有不同。根據(jù)高度，樓盤(pán)一般分為多層、小高層和高層。多層通常是指6層（含）以下的樓房，小高層通常是指6層以上12層以下（有的地方是15層以下）的樓房，高層就是比小高層更好的樓盤(pán)。多層、小高層和高層是人們的習(xí)慣說(shuō)法，相關(guān)文件并沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定。一般情況下，7層以上的住宅樓都會(huì)有電梯，所以多層通常是沒(méi)有電梯的樓房，小高層和高層一般都是有電梯的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房的優(yōu)惠應(yīng)寫(xiě)進(jìn)合同里嗎？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  貸款萬(wàn)一沒(méi)有到位，合同作廢，返還訂金。這點(diǎn)非常重要，任何買(mǎi)房合約，都要堅(jiān)決加上這條的。這樣做的好處，明里是為了防止自己沒(méi)有貸到款而違反合同，暗里是為了自己鋪墊好后路。假如自己突然不想買(mǎi)了，可以通過(guò)一些措施來(lái)讓自己貸款不到，這樣就可以堂而皇之地解除合約。

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• 問(wèn) 我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  公房分為兩種，一種是不能上市交易的，居民只擁有使用權(quán)；一種是可以上市交易的公房，也就是我們通常說(shuō)的已購(gòu)公房。已購(gòu)公房可以購(gòu)買(mǎi)，包括央產(chǎn)房、成本價(jià)公房、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)/優(yōu)惠價(jià)公房。購(gòu)買(mǎi)公房需要注意查看原單位是否有同意出售證明或放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證明。

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• 問(wèn) 我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  貸款流程：　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定**款、貸款和尾款的金額；　　2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)；　　3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；　　4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同；　　5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得**款；　　6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保)；　　7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；　　8、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款；　　9、購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)。

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