國外買房多少稅費？知道的告知下，可以嗎？

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• 131****4433

  在美國買房每年的持有成本是多少
  交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產(chǎn)稅是一個財產(chǎn)稅，每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:32:26
• 153****8965

  契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標準按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:32:09
• 144****4547

  房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅在美國各個州和地區(qū)都不同，一般在１％多一點。政府會對每個房子做一個評估價，然后根據(jù)評估價計算房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:31:36
• 133****0918

  在美國各個州的法律也是不盡相同的，每個州需要完稅的項目也更是不完全一樣。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:31:18
• 138****6257

  美國買房后繳納：
  1、房產(chǎn)稅，1~3%，紐約、休斯敦是3%，一般城市是1%，這個房產(chǎn)稅是美國政府部門估值的，不能少的。有時也叫做地稅
  2、物業(yè)費，公寓要高一點，有的別墅沒有物業(yè)費。公寓2、300美元/月很多，別墅每年500~800美元，要看城市和地段。
  3、保險。一般全保600~800美元，加州必須買地震險，一般火險要買的。美國房子里面一般都是木頭。
  4、管理費。如果自住不需要交。
  5、出租所得稅。一般房產(chǎn)管理公司有很強的會計師，專業(yè)避稅，繳納的很少。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:31:09

相關(guān)問題

• 問 能以小孩的名義買房嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  子女處置房產(chǎn)，父母無權(quán)阻止雖然是父母出資買的房子，但是子女成年以后，已經(jīng)具有民事行為能力了，那么只能由他們自己來處置這套房產(chǎn)。如果子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務，父母到時想收回房屋，將會有很大的法律障礙。

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• 問 買房子要交多少稅？知道的告知下，可以嗎？
  答

  營業(yè)稅營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。

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• 問 知道的告知下，可以嗎？
  答

  頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 購房后悔可以退房嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  簽訂購房合同，就是合法有效的，后悔是不行的，是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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• 問 安置房要交契稅嗎？一般要交多少稅費？知道的告知下，可以嗎？
  答

  維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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