如何繼承房產(chǎn)？有一個什么說法嗎？

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• 147****9280

  1．先到公證處房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．繼承公證所需資料1．被繼承人的死亡證明。2．繼承人的身份證明。3．被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。5．公證費：一半繼承1%；全部繼承2%。三．轉(zhuǎn)移登記需提交資料1．房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請表；2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收復(fù)印件）；3．房屋所有權(quán)證；4．繼承權(quán)公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處繼承權(quán)公證）；5．房屋所有權(quán)證配圖。四．稅費項目登記費、交易手續(xù)費、配圖費、權(quán)證印花稅。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:52:50
• 147****8107

  帶上房產(chǎn)證、死亡證明、經(jīng)公證處公證的其他繼承人放棄繼承的聲明、身份證，辦理過戶登記。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:52:20
• 146****5158

  繼承法即關(guān)于自然人死后由其繼承人對其財產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)予以承受的法律規(guī)范的總稱。
  民法中的繼承是一種法律制度，即指將死者生前的財產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)取得該項財產(chǎn)的人所有的法律制度。
  繼承人依照法律規(guī)定承受被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利，稱為繼承權(quán),繼承權(quán)具有下列法律特征:
  ①是一種財產(chǎn)權(quán)利，通過繼承實現(xiàn)財產(chǎn)的移轉(zhuǎn)。
  ②以人身關(guān)系為基礎(chǔ)。世界各國有關(guān)法定繼承的規(guī)定，都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關(guān)系為依據(jù)而確定的。
  ③繼承權(quán)的實現(xiàn)要有一定的法律事實。法律規(guī)定的繼承權(quán)只是繼承人享有的一種期待權(quán)；只有被繼承人死亡這一法律事實出現(xiàn)以后，繼承權(quán)才成為既得權(quán)，開始遺產(chǎn)繼承。在實行遺囑繼承制的國家，還需要有被繼承人設(shè)立遺囑的法律事實。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:52:11
• 138****8688

  《房屋登記辦法》
  第十二條　申請房屋登記，應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。
  （三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利；
  
  第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人身份證明；
  
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  
  （五）其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:51:57
• 135****0367

  繼承人到公證處辦理繼承公證后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。需要所有繼承人的身份證，親屬關(guān)系證明，父親的死亡證明等。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:51:48

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