什么是板式樓? 板式樓和復(fù)式樓有什么區(qū)別？

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• 147****8619

  板式樓是樓盤布局的一種形式，特點(diǎn)是每戶住宅都能夠南北相通，板樓建筑的長度大于寬度，板樓有兩種類型：長走廊式，各住戶靠長走廊連在一起；單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。
  
  板樓優(yōu)勢：
  
  1、南北通透，便于采光通風(fēng)
  
  2、板樓均好性強(qiáng)
  
  3、管理成本不高
  
  4、面積使用率很高
  
  塔式樓是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。
  
  塔樓優(yōu)勢：
  
  1、節(jié)約土地資源，房價(jià)較低
  
  2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造

  查看全文↓ 2019-04-20 16:03:27
• 136****5366

  點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
  　　點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  　　而與之相對應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。 點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn)：點(diǎn)式樓抗震好、視野開闊，但通風(fēng)、采光不太好，且公攤面積多；板式樓通風(fēng)、采光好，公攤面積少，但小區(qū)視線即美觀性差。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:03:22
• 131****8174

  呵呵 板式樓就是整棟樓像塊兒板子，大多家屬樓，住宅樓都是板式樓，比較長的樓！其它的也顧名思義，塔式樓就是下面的樓層面積較大，望上越來越小！點(diǎn)式啊，大多大廈都是點(diǎn)式的，高層建筑多是點(diǎn)式和塔式，而多層大多都是板式！復(fù)式樓就是俗話說的樓中樓，應(yīng)該很容易理解的吧！～不是很專業(yè)！將就，將就啊！

  查看全文↓ 2019-04-20 16:03:19
• 143****4763

  
  據(jù)阿松不完全統(tǒng)計(jì)，11月武漢預(yù)計(jì)有98個(gè)盤要開盤，并且大部分樓盤都是節(jié)點(diǎn)比較靠譜的，另外還有一個(gè)很明顯的特點(diǎn)是很多片區(qū)競爭慘烈，同一片區(qū)的樓盤都要扎堆在11月開盤，比如白沙洲、漢陽核心、吳家山、漢口北、陽邏、金銀潭、五里界等。
  
  
  
  目前武漢很多開發(fā)商都非常有緊迫感，就怕開晚了，購房者都被區(qū)域內(nèi)的直接競品消化掉了，一片紅海！
  
  
  
  
  
  下面就跟著阿松一起來看看，武漢11月樓市都有哪些項(xiàng)目要開盤吧，各片區(qū)的大體情況又如何？
  
  
  
  大漢口主城區(qū)
  
  大漢口主城區(qū)11月情況如下：
  
  1、后湖比較熱鬧，感覺后湖目前市面上叫得出名字，有售樓部的樓盤在11月都會開盤，這波項(xiàng)目開完以后，后湖可能會很長時(shí)間沒什么供貨量了。
  
  
  
  2、古田目前可供貨的盤量銳減，僅有一個(gè)華潤翡翠城已拿證，預(yù)計(jì)11月2日開盤，不過古田的一些項(xiàng)目前期開了盤都沒有賣完，都可以直接認(rèn)購。
  
  
  
  3、漢口核心也算比較熱鬧了，2萬多一點(diǎn)的萬科、遠(yuǎn)洋都要供貨，漢口濱江商務(wù)區(qū)、西北湖這種頂級豪宅片區(qū)也都會有供貨。
  
  
  
  
  
  
  
  南向基本無遮擋地鐵盤
  
  星悅城五期棠頌
  
  星悅城五期棠頌預(yù)計(jì)11月開盤，主推1號樓96-128㎡帶裝修房源，總計(jì)288套房源，剛需優(yōu)先選房房源預(yù)計(jì)約130套，剛需資料收取即將截止，預(yù)計(jì)均價(jià)18000元/平左右，含3000元/平裝修，裝修可以貸款。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:03:15
• 141****1218

  
  全屋定制是一項(xiàng)家具設(shè)計(jì)及定制、安裝等服務(wù)為一體的家居定制解決方案。在買到房子后，很多戶主苦于設(shè)計(jì)方面的問題，總覺得想來想去都不是自己想要的那種感覺。自己搭配家具零零散散、雜七雜八，整體一看都想哭。不同戶型定制方法和注意事項(xiàng)都不一樣。
  
  
  
  一、小戶型全屋定制
  
  
  
  小戶型因?yàn)槊娣e小，所以提高空間的利用率是小戶型全屋定制的設(shè)計(jì)重點(diǎn)。各種收納型或者多功能型的家具或空間都是小戶型的**佳選擇。全屋定制能夠在**大的程度上利用小戶型的每一個(gè)空間，讓住戶在小小的面積里，感受到大戶型的舒適。
  
  
  
  1、小戶型改造首選榻榻米
  
  小戶型全屋定制時(shí)一定要考慮榻榻米方案，一個(gè)能實(shí)現(xiàn)茶室、書房、客房、儲物柜、多合一的榻榻米。它能滿足你高逼格的需求，其次，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠不會讓你承擔(dān)太大壓力，重點(diǎn)的重點(diǎn)是它能完美改善你因房屋面積不足導(dǎo)致計(jì)劃流產(chǎn)的方案。
  
  
  
  2、合理規(guī)劃陽臺、飄窗
  
  記住，你現(xiàn)在是小戶型了，所以在全屋定制家具的時(shí)候一定要合理規(guī)劃好陽臺和飄窗，不能讓它們閑著，得給它們事情干，比如給陽臺定制個(gè)儲物柜和洗衣機(jī)，讓它兼任洗衣房的工作；給飄窗一個(gè)小型榻榻米（或者衣柜），讓它勝任沙發(fā)或者置衣間的作用。
  
  
  
  3、定制衣柜讓臥室更舒適
  
  **后的**后，一定別忘了給臥室定制一個(gè)嵌入式衣柜，讓它靜靜的就呆在那里，別挪來挪去，因?yàn)樵脚材阍接X得空間狹小；反而一個(gè)嵌入式衣柜定制好之后絕對會給你在媳婦哪里加分不少。
  
  
  
  記住，合理打造小戶型房屋靠的不是你要置備多少你看起來很華麗的東西，而是要求每一件都實(shí)用到骨子里，因?yàn)橹挥羞@樣的全屋定制方案才能在你以后的生活中給你節(jié)省不少麻煩事情。
  
  
  
  二、中戶型全屋定制
  
  
  
  中戶型雖然比小戶型要大一些，但是有時(shí)候如果空間利用不到位還是會覺得地方不夠用，各個(gè)空間基本達(dá)到飽和，也擠不出再多的空間作為其他用處。再加一位成員或客人，空間也是不夠用的。中戶型全屋定制也要注意空間的**大利用化。
  
  
  
  1、客廳：內(nèi)嵌柜體，為聚會騰出空間
  
  凹位使用內(nèi)嵌柜體設(shè)計(jì)，滿足展示和儲物需求的同時(shí)顯得空間大氣。
  
  設(shè)計(jì)師以收納做為出發(fā)點(diǎn)，設(shè)計(jì)定制家具時(shí)將電視柜做大，并分割成不同的格子，方便收納，整個(gè)空間簡潔、實(shí)用、大氣。
  
  
  
  2、餐廳：餐邊矮柜作隔斷，分出用餐區(qū)
  
  餐邊柜完全滿足用餐區(qū)的收納需求，還能把其他空間的物件放進(jìn)去，讓整個(gè)大廳顯得寬敞整潔。
  
  
  
  3、主臥：凹位工作區(qū)，讓空間變規(guī)矩
  
  把臥房書桌嵌入凹位，讓不規(guī)則的房間變得方正，家里的小“搗蛋鬼”來襲也不怕碰倒摔傷。
  
  
  
  4、兒童房：連樓梯也作收納，為孩子整理出游戲區(qū)域。
  
  上下床樓梯作成收納柜，玩具、雜物統(tǒng)統(tǒng)收在里面，既方便孩子拿取和擺放，又能空出地方給孩子玩耍。
  
  
  
  5、書房：有梁有柱照樣作出組合書柜
  
  根據(jù)房間里的梁柱情況設(shè)計(jì)書柜，合理利用空間，讓房間顯得一點(diǎn)也不擁擠。在如此寬大的書房思考，思維也會更加開闊。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-20 16:03:12

相關(guān)問題

• 問 ??板式樓和塔式樓哪個(gè)好？板式樓和復(fù)式樓有什么區(qū)別？
  答

  板式樓是樓盤布局的一種形式，特點(diǎn)是每戶住宅都能夠南北相通，板樓建筑的長度大于寬度，板樓有兩種類型：長走廊式，各住戶靠長走廊連在一起；單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓優(yōu)勢：1、南北通透，便于采光通風(fēng)2、板樓均好性強(qiáng)3、管理成本不高4、面積使用率很高塔式樓是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。塔樓優(yōu)勢：1、節(jié)約土地資源，房價(jià)較低2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好4、居高望遠(yuǎn)，視野開闊

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• 問 ??復(fù)式樓是別墅嗎？別墅和復(fù)式樓有什么區(qū)別啊？
  答

  別墅是人類居住的終極理想與**高形式。國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。復(fù)式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個(gè)套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是國家制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復(fù)式的旗號(層高4.9米)，實(shí)際上不屬于國家規(guī)定的復(fù)式標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式**顯著的特點(diǎn)是樓上樓下都算面積。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??板式樓和塔式樓哪個(gè)好？板式樓與點(diǎn)式樓的區(qū)別？
  答

  高層建筑的體型主要有塔式和板式兩類，板式高層建筑的進(jìn)深較淺，自然采光，通風(fēng)較好，使用方便，但抗側(cè)力能力較差；塔式高層建筑的抗側(cè)移能力比板式的好！塔式結(jié)構(gòu)主要有方形，圓形，三角形和矩形四種基本形式。

  全部5個(gè)回答>
• 問 板式樓和塔式樓的區(qū)別
  答

  　　板樹樓和塔式樓主要的區(qū)別指的是高層建筑的樓體不同，相對來說板式的高層建筑進(jìn)深會比較淺，居住起來自然光會更加好，而且通風(fēng)效果也會比塔式的效果要好。塔式建筑也有一定的好處，比如在抗側(cè)移的方面就會要比板式好的許多，我們現(xiàn)在的樓房大多數(shù)都是塔式結(jié)構(gòu)，而且以高層為主，絕大多數(shù)一個(gè)單元是3~4戶，按照圓周狀進(jìn)行分布?！　“迨降淖≌话銟菍佣紩容^低，而且戶型大多都是正南正北，從外觀看上去就像一塊巨型的平板一樣，板式結(jié)構(gòu)一般一個(gè)單元是1~2戶，從居住的角度來說，會更加舒適。在購買房屋的過程當(dāng)中，雖然說房屋的布局是一方面其次，房屋所帶來的附加效果也要考慮在內(nèi)，比如周邊的環(huán)境以及交通情況，在購買房屋的時(shí)候，也可以對照著戶型圖，多參考多比較。

• 問 假復(fù)式樓跟真復(fù)式樓有什么區(qū)別？？
  答

  復(fù)式是起源于躍層， （ 躍層在定義上是指一套房屋占用兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯連接）。又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯，所以，躍層不一定是復(fù)式，而復(fù)式一定是躍層。

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