買房哪里好在城市中心？跟地形環(huán)境有什么關系的嗎？

已有3個回答

• 136****3699

  市區(qū)一般老房子在一萬五到兩萬五以內
  重點看學區(qū)
  新房子一般在小兩萬到三萬出頭樣子
  重點看地段
  

  查看全文↓ 2019-04-20 16:08:11
• 138****0224

  無論是從居住還是投資考慮都應該買市區(qū)的啊，買遠了不方便，交通成本 ，時間成本這些都要算上去的，而且**慢...

  查看全文↓ 2019-04-20 16:07:55
• 143****4919

  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:07:50

相關問題

• 問 買房跟落戶口有什么關系
  答

  沒有關系，一樣可以辦理住房按揭。至于買房以后能不能遷戶口要看當地派出所有沒有限制，理論上來說是可以遷的。

  全部3個回答>
• 問 ??契稅跟貸款有什么關系
  答

  銀行的要求沒有合理不合理 你只能照做 一手房貸款預交契稅和維修基金是行規(guī) 沈陽都這么做 主要是銀行擔心你不能及時交稅的話可能給貸后歸檔造成麻煩 說白了銀行不相信個人 說以你只能照做 但你可以要求銀行及時繳納稅款 這樣你就可以早點拿到契稅證了

  全部3個回答>
• 問 華聯(lián)城市中心周邊的環(huán)境怎么樣？
  答

  華聯(lián)城市中心項目被大南山郊野、荔林、西通，三大城市公園環(huán)伺，近享400公頃城市森林，極目綠意盎然。

• 問 如何用貸款買房 房屋樓層跟價格有什么關系
  答

  買房的時候，你可能知道樓層很重要、貸款要選好還貸方式，房屋面積要盡可能的提高得房率，關于這三點冷知識，你又知道多少？ 1、 9-11層實際上并非揚灰層 “揚灰層”這個網絡新詞，據說是一名自稱房產銷售經理于2003年撰寫的一篇帖子中創(chuàng)造的，隨后這個概念被廣大網友接納傳播。 隨機“建議不要購買高樓9-11揚灰層”這樣的說法曾多次出現(xiàn)在公眾視野，不斷在網上引發(fā)熱議。 “揚灰層”大意就是：空氣中存在的灰塵顆粒到9樓至11樓的高度就會停頓，所以這個高度的樓層空氣會變得很差。 物理和建筑學家指出，在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的，灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層（相當于地面3333層樓的高度）都不會停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。而且，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。 2、房子產權70年，到期后房子就不屬于你了？ 70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限，70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規(guī)定所有的權利。 在我國法律規(guī)定中，“土地使用權”’與“房屋產權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產權。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。 也就是說房屋產權到期后，假如房子還在，那么房子還歸你所有，只是每年要交土地稅。房屋產權是指房子所占土地的使用權，而不是房子本身所有權。 個人只要擁有產權證，房子就屬于個人私有。 3、套內建筑面積不等于建筑面積。 公用分攤建筑面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積，而我們買房看到的是建筑面積。 但實際上你所購買的還包括公攤面積。一般來講，公攤面積小高層在10%-20%，高層一般在15%-25%，所以買房100多平米，交房時只有80多平。 每個樓盤的公攤面積都是不同，公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高。而高出房率的房子舒適感更高，更加寬敞。 4、銀行為什么只推等額本息還款？ 等額本息，就是每個月還款額度始終不變，前期利息比例大，本金比例小，后期反之，而等額本金，在每月還款總額里，本金不變，利息另算。 等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。**終所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大，但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。 等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額**多 ，爾后逐月減少，越還越少。**終所支出的總利息比等額本息法少，但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。 由此可知等額本金這樣的貸款方式銀行會更加獲利，所以銀行大多都傾向于等額本息還款。

• 問 在哪買房好？這個跟地域性的有什么關系的嗎？
  答

  房產稅的出臺將使樓市未來發(fā)生深刻轉變。房產稅的出臺至少將在以下三個方面逐漸發(fā)揮作用：首先是改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發(fā)財，但是從房地產稅落地之日起，這一途徑的發(fā)財概率就降低了。其次，將可能改變城市的資源配置。隨著市民納稅人意識的覺醒，人們對于上繳的稅款天然有追問透明度和去向的要求，這一要求倒逼政府部門在資源配置端重新調配資源。**后，房地產稅的出現(xiàn)對于實體經濟的影響也是巨大的。此前，由于持有土地、房產的成本極低，很多非房地產企業(yè)蜂擁進入這一市場，而且也確實獲利豐厚。

  全部4個回答>