買(mǎi)別墅多少錢(qián)？是否比一般的商品房要貴很多呢？

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• 146****9483

  目前高層住宅價(jià)格一般只有排屋住宅價(jià)格的二分之一，排屋住宅價(jià)格一般只有別墅住宅價(jià)格的三分之一。全國(guó)一級(jí)城市的別墅價(jià)差都不大，不像高層住宅同級(jí)城市的區(qū)域價(jià)差很大。別墅同一級(jí)城市價(jià)格都差不多，如：一級(jí)城市（直轄市、省會(huì)）每棟價(jià)格大慨在1000W左右；二級(jí)城市的別墅每棟價(jià)格大慨在600W左右。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:31:03
• 145****6556

  別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:30:58
• 145****8333

  不一定！二手還是新房！還包括二手毛房或者帶裝修！裝修是精裝還是中層裝修！市中心別墅也不是很多！要買(mǎi)還很難淘！淘到價(jià)格還不一定！不過(guò)現(xiàn)在在上海要買(mǎi)別墅的都離城比較遠(yuǎn)！環(huán)境也好些！沒(méi)有城市的吵鬧！住起來(lái)也比較舒服！清爽！有車(chē)的話(huà)其實(shí)也挺方便的！還有看樓主的工作是干什么了！得看地段！價(jià)格平均價(jià)位都在：便宜點(diǎn)的！一萬(wàn)五一平米左右！屬于聯(lián)排別墅！大小不定！雙拼的話(huà)兩萬(wàn)不等！獨(dú)立別墅基本都在兩萬(wàn)五——三萬(wàn)幾以上每平米！

  查看全文↓ 2019-04-20 16:30:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房貴嗎？是否比一般的商品房要貴？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  當(dāng)然有影響而在區(qū)別是：1.安置房只要取得房屋產(chǎn)權(quán)證就可以合法上市交易（也就是可以買(mǎi)賣(mài)）.2.經(jīng)濟(jì)適用房目前的政策是不管有無(wú)取得房屋產(chǎn)權(quán)證，都不可以上市交易.

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• 問(wèn) 寫(xiě)字樓多少錢(qián)一平？是不是比一般的公寓要貴呢？
  答

  如果按平米算價(jià)格的話(huà)，根據(jù)裝修檔次的不同，全包大概的價(jià)格：普通裝修：500元/平米中檔裝修：800元/平米高檔裝修：1000/平米。

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• 問(wèn) 商品房涂漆一般多少錢(qián)
  答

  應(yīng)做好如下幾個(gè)方面的涂料處理： 1、新造的涂料混凝土、三合土、砂漿墻體含有豐富的涂料無(wú)機(jī)鹽和堿，尤其是建造過(guò)程中使用了石灰更是如此。隨著水汽揮發(fā)，這些鹽和堿將會(huì)遷移至墻體表面，甚至涂層表面，對(duì)涂層造成很大的涂料傷害，因此，必須讓新的涂料水泥墻徹底干燥至含水率10%以下，PH值10以下，夏天新的涂料水泥墻一般需養(yǎng)護(hù)4周以上，冬天應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，一般說(shuō)來(lái)新水泥墻的涂料干燥時(shí)間越長(zhǎng)越好。 2、檢查墻角、窗臺(tái)、衛(wèi)生間、近外墻等靠近水源的涂料地方，是否有滲水、漏水的涂料痕跡，如有應(yīng)用防漏材料涂覆，并涂油性封墻底漆，避免漏水、滲水對(duì)涂層造成的涂料傷害。 3、鏟除表面浮松的涂料物質(zhì)、污垢等以確保涂層牢固。 4、將墻體表面的涂料不平整、小裂縫用膩?zhàn)踊蜓a(bǔ)土補(bǔ)好，當(dāng)膩?zhàn)踊蜓a(bǔ)土中含有水泥等強(qiáng)堿性物質(zhì)時(shí)應(yīng)加長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間以達(dá)到PH值低于10，含水率小于10%。（也可在一周采取每天灑水一次來(lái)縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間）

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• 問(wèn) ??別墅該怎么裝修？裝修別墅一般多少錢(qián)？
  答

  別墅裝修價(jià)格一般分為半包和全包，根據(jù)不同業(yè)主的喜好、生活需求、設(shè)計(jì)理念，**終價(jià)格會(huì)存在很大的差異。價(jià)格的影響因素有以下幾方面:設(shè)計(jì)費(fèi)，主材，輔材，人工成本，風(fēng)格，設(shè)備，家具家電.a)客觀(guān)因素有:針對(duì)不同人的咨詢(xún)需求不同，裝修的價(jià)格也會(huì)相差很大，有點(diǎn)業(yè)主喜歡簡(jiǎn)約實(shí)用，對(duì)用材沒(méi)有較高的要求，裝修價(jià)格相對(duì)便宜。有點(diǎn)業(yè)主喜歡大理石裝修，或者是家具一定要選擇紅木家具這就會(huì)導(dǎo)致上下幾百萬(wàn)的差距，所以裝修是要選對(duì)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，可幫你省錢(qián)，也可以幫您達(dá)成理想的奢華生活。b)主觀(guān)因素有:裝修就算是相同戶(hù)型，因?yàn)轱L(fēng)格不同，需求不同，工藝不同，價(jià)格上是有差異的，所以選擇設(shè)計(jì)師是**重要的，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師準(zhǔn)確計(jì)算工期，和預(yù)算，后期不會(huì)延期不會(huì)有增項(xiàng)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)一座別墅需要多少錢(qián)
  答

  別墅裝修總造價(jià)一般由設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)裝修費(fèi)、施工管理費(fèi)、主材產(chǎn)品費(fèi)、軟裝配飾產(chǎn)品費(fèi)和土建改造、加建費(fèi)用及稅費(fèi)等部分組成。目前在南京星杰?chē)?guó)際設(shè)計(jì)的一套建筑面積大概為200平方米左右的別墅項(xiàng)目，根據(jù)不同的風(fēng)格設(shè)定和業(yè)主需求，經(jīng)濟(jì)型別墅裝修的基礎(chǔ)裝修費(fèi)一般在十幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)元不等，按單價(jià)一般每平米1000-3000元，其他各項(xiàng)費(fèi)用要根據(jù)客戶(hù)需求來(lái)逐項(xiàng)計(jì)算。決定別墅裝造價(jià)高低的因素有很多，如施工項(xiàng)目的多少、主材品牌的選擇、墻頂?shù)孛嫜b飾材質(zhì)的選擇等，價(jià)格差別非常大

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