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自建房算首套房嗎? 在農村有一套自建房算不算首套房

131****8928 | 2019-04-21 16:10:38

已有4個回答

  • 146****5183

    農村自建房，再購買商品房的不算二套房。二套房是指在國有土地上的房屋（城市內房屋）。
    　　“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

    查看全文↓ 2019-04-21 16:10:57
  • 157****9944

    不算，自建房不一定有房產證。
    有房產證就是了

    查看全文↓ 2019-04-21 16:10:52
  • 134****0384


    關于統(tǒng)一明確公積金貸款審批有關政策口徑的通知



    各分中心、委貸銀行：

    為貫徹落實杭州住房公積金管委會《關于印發(fā)〈杭州市個體工商戶和自由職業(yè)者繳存、使用住房公積金管理辦法（試行）〉的通知》（杭房公委〔2017〕8號）、《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》（杭房公委〔2018〕9號）和《關于進一步落實高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策的通知》（杭房公委〔2018〕11號）等文件要求，進一步規(guī)范公積金貸款管理，現(xiàn)就有關貸款審批政策口徑進一步明確通知如下：



    一、關于申請貸款的繳存基數(shù)和比例要求職工申請公積金貸款時，月繳存基數(shù)應不低于本市**低月工資標準，單位和個人繳存比例應均不低于5%。



    二、關于高層次人才貸款優(yōu)惠政策高層次人才在我市首次購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，可享受高層次人才公積金貸款優(yōu)惠政策，申請貸款時應連續(xù)繳存3個月（含）以上，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數(shù)上浮50%確定。



    三、關于不同土地性質的住房套數(shù)認定認定職工家庭住房套數(shù)時，國有土地上的住房計入住房套數(shù)，集體土地上的住房不計入住房套數(shù)。



    四、關于個體工商戶或自由職業(yè)者收入認定個體工商戶或自由職業(yè)者購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，應提供收入證明（或收入具結）和近一年銀行流水證明，家庭名下有資產的可提供相關資產證明（如房產、存款、理財或證券等），其收入狀況根據(jù)所從事的行業(yè)、工作年限及以上證明材料綜合認定。

    杭州住房公積金管理中心

    查看全文↓ 2019-04-21 16:10:48
  • 137****6697


    本欄目由天之龍&天帆特約


    @劉啟忠

    請問北滘華美達的戶主是否有學位？可以入讀哪家**？

    @天之龍

    北滘華美達屬于商業(yè)性質產品，故沒有學位。





    @christy

    請問龍江的農村自建房是屬首套房嗎？再買一套商品房就是第二套房嗎？

    @天之龍

    首先我們要搞清楚所講的首套是銀行按揭還是納稅。如果是銀行按揭，可辦理首套貸款；如果是納稅，則是按二套計算。

    查看全文↓ 2019-04-21 16:10:44

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