??公積金能交**嗎？公積金賬戶余額可以直接付**嗎？

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• 145****6550

  使用按揭貸款購房可以辦理一次性提取住房公積金，用來支付**款。如果使用的住房公積金（組合）貸款的情況是不能辦理提取，只能日后辦理住房公務(wù)金還貸提取。

  查看全文↓ 2019-04-22 08:23:49
• 142****4454

  不可以的
  公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房**的。因?yàn)楣e金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金，你如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、**款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房**及月還款壓力。
  不過，如果借款人購買的話是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購房**款的。

  查看全文↓ 2019-04-22 08:23:46
• 142****6658

  1、如果購買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作**款的，
  
  如果不是保障性住房，則只能自己出**，然后走提取公積金手續(xù)。
  
  另外，買二手房也不允許提取公積金當(dāng)**。
  
  2、要附一份購買保障性住房提取公積金當(dāng)**的流程：
  
  買房人需要提供《選房確認(rèn)單》原件和復(fù)印件，開發(fā)商提供的保障性住房證明原件及復(fù)印件，本人身份證原件及復(fù)印件。
  
  配偶申請(qǐng)公積金當(dāng)**時(shí)，除必需上述材料外，還需要提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件，配偶的身份證原件及復(fù)印件，主要買房人的《公積金提取記錄單》。
  
  對(duì)于已經(jīng)用商貸買房的朋友，則只能攜購房合同原件及復(fù)印件、全款發(fā)票去辦理提取公積金手續(xù)了，如果不想經(jīng)常跑的話，可以辦理約定提取，公積金賬戶里的錢會(huì)按期打到你的聯(lián)名卡里。

  查看全文↓ 2019-04-22 08:23:42

相關(guān)問題

• 問 公積金能付**款嗎? 公積金賬戶余額可以直接付**嗎
  答

  可以提取公積金用來**，但是僅限將**的款直接打入開發(fā)商的帳戶內(nèi)。具體流程如下：1、商業(yè)性住房貸款的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛　?、有房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件）。3、申請(qǐng)住房公積金貸款的，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》，并且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》。辦完上述手續(xù)，審核后賬戶內(nèi)的公積金可以直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶，不過目前公積金貸款支付**款的，目前只有北京天津上海實(shí)現(xiàn)了，其它城市尚未實(shí)現(xiàn)。

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• 問 公積金余額怎么用? 公積金賬戶余額可以直接還每月房貸嗎?
  答

  可以的，辦理月沖還貸即可。月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。拓展資料：沖還貸業(yè)務(wù)是指繳存職工可申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金賬戶余額沖抵個(gè)人住房公積金貸款本息。按照現(xiàn)行政策,公積金貸款職工如果用公積金賬戶余額提前還款,需要先籌措資金還貸款,然后再拿著相關(guān)憑證,提取公積金賬戶余額。沖還貸業(yè)務(wù)實(shí)際上解決了繳存職工提前歸還住房公積金貸款需先期墊付償還資金的問題。

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• 問 住房公積金能還房貸嗎? 公積金賬戶余額可以直接還每月房貸嗎?
  答

  用公積金還房貸，有三種辦法。 1、一次性還款法。 從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。 2、停止還貸若干月法。 從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。 3、逐月還款法。 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

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• 問 公積金如何沖房貸? 公積金賬戶余額可以直接還每月房貸嗎?
  答

  可以用于每月還貸。員工本人持《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明、還款存折或**新還款清單、身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽訂委托提取協(xié)議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動(dòng)沖抵月還款。

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• 問 住房公積金賬戶余額**可以嗎？
  答

  公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房**的。　　因?yàn)楣e金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。1、如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、**款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房**及月還款壓力。　　2、如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購房**款的。

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