買房能落戶口嗎? 買房子了落戶口要什么手續(xù) 花錢嗎?

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• 135****5767

  不是在天津市買房可以不可以落戶的問題，而是先要解決能不能購買的問題。
  第一、根據(jù)2017年3月31號晚天津市政府官方網(wǎng)站發(fā)布《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進一步深化我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》。意見中對非本地戶口購房著提出了二年社保限制：外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。
  第二、外地人在津購房辦理藍印落戶政策已于2014年5月31日取消，現(xiàn)在可以考慮通過辦理居住證積分落戶。積分落戶政策：1、申請人在本單位(申報單位)依法連續(xù)繳納社會保險費滿1年(不含補繳)，未達到法定退休年齡?！皾M1年”是指為申報月份的前一個月為截止時間向前推12個月，且這12個月繳費的時間、險種符合相關(guān)規(guī)定。
  2、居住證積分達到申報指導(dǎo)分值140分。
  3、申請人按照個人參保繳納社會保險費的年限不計算積分。
  4、配偶加分的需在本市連續(xù)繳納1年以上社會保險。
  5、申報積分的用人單位應(yīng)先到積分受理點公安窗口接受對申請人及其隨遷子女的戶籍身份、落戶地點等申請條件的審核。
  6、申請人補繳社會保險的，不計算積分，但是申請人年齡不超過35周歲，并且具有本科以上學(xué)歷或者中級以上職稱、技師以上職業(yè)技能等級的除外。
  7、計算社會保險、投資納稅、住房公積金和專業(yè)技術(shù)資格證書，國家職業(yè)資格證書的積分，上半年申請的以上年12月31日為截止日期，下半年申請的以當(dāng)年6月30日為截止日期。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:54:20
• 155****4189

  般是50平以上或者20W以上都可以落戶
  1、本人申請書
  2、原籍公安派出所開具的戶口證明(包括姓名、出生年月日、戶口性質(zhì)、加蓋戶口專用章及居民身份證編碼)
  3、戶口薄、居民身份證
  4、婚姻狀況證明
  5、房屋所有權(quán)證
  6、契稅證
  7、買房落戶申請審批表
  8、民警調(diào)查報告

  查看全文↓ 2019-04-22 10:54:15
• 151****6643

  一、買房遷戶口的條件是什么？
  
  
  
  1、須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明（新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過戶）；
  
  
  
  2、所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；
  
  
  
  3、申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民；
  
  
  
  4、外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。
  
  
  
  5、各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同）。
  
  
  
  二、買房遷戶口所需要的手續(xù)有哪些？
  
  
  1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶
  
  
  
  先到房屋所在地居委會咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發(fā)商咨詢吧，準備買房。
  
  
  
  2、買房并辦理房權(quán)證
  
  
  
  和開發(fā)商商議好購房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。
  
  
  
  3、遷入地派出所同意遷入
  
  
  
  帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
  
  
  4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請
  
  
  帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
  
  
  
  5、編戶號受理
  
  
  帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。
  
  
  6、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。
  
  
  
  7、戶政科簽發(fā)《準遷證》。
  
  
  
  8、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證。
  
  
  
  9、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
  
  
  
  房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入系統(tǒng)，便落戶成功。
  
  
  
  在辦理的過程中設(shè)計到的主要材料有：原戶口本、個人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房發(fā)票、購房合同、勞動合同、繳納社保憑證、購房落戶申請表等。涉及到的辦理部門有：房屋所在地居委會、公安局；原戶口所在地居委會、公安局；貸款銀行、房屋管理的物業(yè)單位、社保局等。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:54:09

相關(guān)問題

• 問 買房子了落戶口要什么手續(xù)
  答

  買房落戶口具體手續(xù)如下：1、咨詢房屋所在地居委會先到房屋所在地居委會咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發(fā)商咨詢吧，準備買房；2、買房辦理房權(quán)證和開發(fā)商商議好購房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證；3、準遷入程序然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；4、準遷出程序帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出；5、編戶號受理帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；6、派出所落戶房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完成。

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• 問 買房怎么落戶口? 買房落戶口需要什么手續(xù)
  答

  買好房子后，拿房產(chǎn)證至當(dāng)?shù)毓簿洲k理準遷入手續(xù)?！稇艨诘怯洍l例》第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記：1、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件；2、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人，憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。擴展資料：1、戶口具有身份性質(zhì)，結(jié)婚遷移戶口，必須親自辦理，不能代辦。理由：因為結(jié)婚可以遷移戶口，可以不遷移戶口，戶口的遷移與遷移人以外的人有關(guān)系。2、因工作分配、工作調(diào)動、**等戶口遷移理由遷移戶口，可以委托代辦，本人可以不回去親自辦理。理由：戶口雖然具有身份關(guān)系，但是與遷移人以外的人不會發(fā)生關(guān)系，所以可以代表。3、父母投靠子女遷移戶口，未成年子女投靠父母，可以由其法定代理人代辦。理由：雖然戶口具有身份性質(zhì)，而正是基于身份關(guān)系才發(fā)生戶口遷移，所以法定代理人可以代辦。

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• 問 買房子怎么落戶口?買房子落戶口辦理手續(xù)有哪些
  答

  1、授權(quán)委托書只是一個文本，不需要你所說的“辦理”。只要你母親寫明授權(quán)你辦理房屋過戶手續(xù)等就可以。委托人是你母親、受托人是你。2、辦理贈與合同公證要到房屋所在地的公證處去做公證。各地費用不一樣，你去公證處咨詢一下。3、先到銀行辦貸款的事、然后辦過戶。房本在銀行可以辦理贈予公證。但贈予合同上的房屋坐落一定要與房產(chǎn)證上的坐落一致。4、資料齊全的前提下，辦理過戶**快的當(dāng)天拿證。**慢的30個工作日。各地情況不一樣。全部流程：1、先到銀行辦理貸款轉(zhuǎn)移2、到房屋所在地的公證處辦理贈予公證。3、讓你母親寫授權(quán)委托書，授權(quán)你辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4、到稅務(wù)機關(guān)繳納契稅。5、帶房本和授權(quán)委托書、贈予公證到房屋所在地房管局辦理過戶。還有什么要問的？1、贈予公證關(guān)系到房產(chǎn)，這是大事，公證處的人一般會要求贈予方與受贈方本人都要到場。2、有房本才能過戶。你家現(xiàn)在不是沒房本。目前有兩種情況：a、房本目前還未辦下來。這種情況你只能等房產(chǎn)證辦下來了才能過戶。b、房產(chǎn)證辦下來了，目前在銀行。這種情況下你可要求銀行盡快辦理抵押登記手續(xù)，好讓你盡快拿到房產(chǎn)證去辦理過戶。1、不需要用新的東西去抵押。本身你的房子就是抵押個銀行的。抵押登記的意思就是銀行要在你的房產(chǎn)證上注明“該房產(chǎn)已經(jīng)抵押給XXX銀行”，表明銀行債權(quán)人的權(quán)利。這是國家規(guī)定的。2、贈予合同可以在外地公證處做公證。公證處需要驗房產(chǎn)證原件。如果暫時你拿不到房產(chǎn)證原件，你可以出示購房合同來證明房屋的所有權(quán)。

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• 問 外地戶口買房子需要什么手續(xù) 買房就可以在這落戶口是嗎
  答

  你問下售樓部人員，售樓處免費咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)052776

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• 問 買房落戶口需要什么手續(xù)
  答

  凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶1、所需證明材料（1）申請入戶的書面報告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

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